Novi stambeni objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, prestižne četvrti poznate kao "Dolina golf terena" u Marbelji. Ova lokacija nudi spoj mira, ekskluzivnosti i praktičnosti, smeštena na samo nekoliko minuta od marine Puerto Banús, međunarodnih škola, vrhunskih restorana i nekih od najboljih golf terena u Evropi. Projekat predstavlja savremeni način života u elegantnom novom apartmanu sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, izgrađenom po visokim standardima.
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (cene od 418.800 €) i Aby Upper (cene od 320.000 €), ovaj apartman u Nueve Andaluziji pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što odražava prestižnu lokaciju i veći broj spavaćih soba. Alba Benalmadena, sa cenama od 699.000 €, nudi sličan nivo luksuza, ali je geografski udaljeniji od glavnih golf terena i marine Puerto Banús. Lokacija Nueve Andaluzije nudi jedinstvenu prednost neposredne blizine renomiranih golf terena i ekskluzivnog noćnog života, dok Estepona, iako nudi povoljnije cene, zahteva duže putovanje do ovih sadržaja. Benalmádena nudi drugačiji tip turističkog okruženja, često sa više porodično orijentisanih sadržaja. Ovaj projekat se ističe ponudom kombinacije urbanog komfora, blizine plaže i vrhunskih sportskih sadržaja u veoma traženoj oblasti Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je direktno povezana sa obalom i nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina marine Puerto Banús i golf terena ističe ekskluzivnost i rekreativne mogućnosti. Infrastruktura je dobro razvijena, obezbeđujući lako kretanje i pristup ključnim tačkama.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže moderan životni prostor sa visokim kvalitetom završnih radova, energetskom efikasnošću i savremenom arhitekturom. Prednost je blizina svih urbanih sadržaja, kao i mogućnost uživanja u rekreativnim aktivnostima kao što su golf i aktivnosti na plaži.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Karakteriše ga moderna gradnja, korišćenje savremenih materijala i fokus na energetsku efikasnost. Detalji poput podnih prozora koji se prostiru od poda do plafona i prostranih terasa doprinose osećaju sofisticiranosti i prostranosti.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, iako je lokacija blizu obale. Takođe, iako se nudi mogućnost kupovine parking mesta i ostave, oni nisu standardno uključeni u osnovnu cenu apartmana. Pristup određenim luksuznim sadržajima može zahtevati kraća putovanja.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže sofisticiran životni stil na prestižnoj lokaciji. Idealno je rešenje za profesionalce kojima je potrebna blizina gradskih sadržaja i poslovnih centara, kao i za porodice zbog blizine međunarodnih škola i bezbednog okruženja. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu nekoliko vrhunskih terena. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj regiji sa potencijalom za izdavanje. Opremljenost i kvalitet gradnje čine ga odličnim izborom i za one koji traže trajno prebivalište u Španiji ili luksuzni dom za odmor.
Projekat se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom i savremenom arhitekturom. Apartmani poseduju svetle i moderne prostore otvorenog plana, sa velikim prozorima od poda do plafona koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla. Terase su prostrane i nude pogled na planine ili grad. Ugrađeni garderoberi pružaju dodatni prostor za odlaganje. Klimatizacija sa mogućnošću grejanja i hlađenja osigurava udobnost tokom cele godine. Zgrada ima lift za lakši pristup svim spratovima. Energetska efikasnost je takođe naglašena, što doprinosi smanjenju troškova održavanja i većem komforu stanovanja.
Početna cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 500.000 evra. Cena varira u zavisnosti od specifične pozicije apartmana unutar zgrade i eventualnih dodatnih opcija. Dodatno, postoji mogućnost kupovine privatnog parking mesta po ceni od 20.000 evra po mestu, kao i ostave za 17.000 evra. Dostupnost ovih opcija zavisi od trenutne ponude i prodaje. Stan je spreman za useljenje, što omogućava brzu kupovinu i korišćenje.
Nueva Andalucía, poznata kao Dolina golf terena, nudi jedinstvenu mešavinu mirnog života i urbane dinamike. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnom životu okruženi vrhunskim golf terenima, a istovremeno imati lak pristup ekskluzivnim restoranima, buticima i marini Puerto Banús. Dnevni ritam se može prilagoditi potrebama – od opuštenih jutara na terasi sa pogledom na planine do aktivnih popodneva na obližnjim plažama ili terenu za golf. Blizina supermarketa, apoteka i međunarodnih škola dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života, čineći ovu lokaciju pogodnom za stalni boravak ili kao luksuzni odmor.
Nalazeći se u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, ovaj apartman nudi životni stil gde su ključni sadržaji na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a apoteka 64 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina brojnih restorana (70 u radijusu od 2 km) i kafića omogućava raznovrsne opcije za izlazak. Za zdravlje i dobrobit, u blizini se nalaze zubari (1), a bolnica je udaljena samo 1.9 km. Infrastruktura je odlično razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što omogućava lako kretanje bez potrebe za automobilom, iako je za potpuno istraživanje regije preporučljivo posedovati vozilo.
Ovaj interaktivni prikaz mape pruža vizuelni kontekst za lokaciju projekta. Prikazane su ključne tačke interesa, uključujući obližnje plaže, golf terene, marine i urbane centre. Mapa pomaže u razumevanju prostorne distribucije sadržaja i lakoće pristupa različitim destinacijama unutar i oko Nueve Andaluzije.
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od Marbelje, poznata kao "Dolina golf terena". Pozicionirana je između luksuzne marine Puerto Banús i živopisnog centra Marbelje. Ova lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima koje nudi obližnji grad, uključujući prodavnice, restorane i kulturne znamenitosti, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Povezanost sa drugim obalskim gradovima kao što su Estepona i Benalmádena je dobra, što omogućava lako istraživanje čitave Costa del Sol.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centar Marbelje je takođe lako dostupan, pružajući dodatne mogućnosti za kupovinu, restorane i kulturna dešavanja.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueve Andaluzije karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Oblast uživa u velikom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.856 sati godišnje, što omogućava duge periode sunčanog vremena. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine i blag nagib ka plaži (0.0%) doprinose prijatnom okruženju bez ekstremnih vremenskih uslova. Brojni lokalni praznici tokom godine dodaju kulturni aspekt životu u regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), koje su idealne za odmor i rekreaciju. Golf je centralni deo ponude u Nueve Andaluziji, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na maloj udaljenosti. Pored toga, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mogućnosti za penjanje (Rocodromo, 3.2 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne vodene aktivnosti i nautički život.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od Marbelje, poznata kao "Dolina golf terena". Pozicionirana je između luksuzne marine Puerto Banús i živopisnog centra Marbelje. Ova lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima koje nudi obližnji grad, uključujući prodavnice, restorane i kulturne znamenitosti, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Povezanost sa drugim obalskim gradovima kao što su Estepona i Benalmádena je dobra, što omogućava lako istraživanje čitave Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL391913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa dubokim poznavanjem španskog tržišta. Specijalizovan za Costa del Sol i Costa Blanku, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućih nekretnina analizirajući lokaciju, tržišnu vrednost i kvalitet gradnje. Pruža savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
