Šis elegantiškas 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas, esantis prestižinėje Nueva Andalucía vietovėje Marbeljoje, yra modernaus gyvenimo įsikūnijimas. Apylinkės, žinomos savo golfo aikštynais, sujungia ramybę, išskirtinumą ir patogumą, vos kelios minutės nuo prabangaus Puerto Banús, aukščiausio lygio tarptautinių mokyklų, „Michelin“ lygio restoranų, butikų ir kai kurių geriausių Europos golfo aikštynų. Su erdvia terasa, atsiveriančia į nuostabius kalnų ir miesto vaizdus, nuo grindų iki lubų esantys langai užtikrina gausybę natūralios šviesos. Projektas išsiskiria aukštos kokybės apdaila, energiją taupančiais statybos metodais ir elegantiška šiuolaikine architektūra, taip pat siūlo aukščiausios klasės vietoje esančius patogumus, tokius kaip stogo baseinas ir visiškai įrengta sporto salė.
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) rytuose ir Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) šiaurėje, šis butas Nueva Andalucía (nuo 500 000 EUR) yra labiau subrendusioje ir aukštesnės klasės rinkoje. Esteponos projektas gali pasiūlyti patrauklesnę pradinę kainą, o Benalmádenos projektas atstovauja aukštesnį kainos tašką, galbūt su skirtingais patogumais ar platesniais vaizdais. Nueva Andalucía vieta, netoli Puerto Banús ir garsiojo „Golfo slėnio“, išskiria jį tarp ieškančių pasaulinio lygio golfo aikštynų ir prabangių prieplaukų gyvenimo būdo. Nors Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR) siūlo žemesnę pradinę kainą, Nueva Andalucía turtas išsiskiria erdviu plotu (117 m²) ir puikia vieta, kuri gali būti patrauklesnė ieškantiems prabangos ir patogumo. Projektas yra baigtas, skirtingai nei kiti, kurie vis dar gali būti statomi, suteikdamas pirkėjams galimybę nedelsiant apsigyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía širdyje, urbanistinėje vietovėje, žinomoje savo golfo aikštynais ir artumu prie paplūdimių. Visos pagrindinės gyvenimo reikmenybės, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis, suteikdamos gyventojams neprilygstamą patogumą. Jo strateginė vieta užtikrina, kad visi miesto patogumai būtų pasiekiami ranka pasiekiamu.
Šis butas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems komforto ir stiliaus. Trys miegamieji suteikia pakankamai erdvės, o du vonios kambariai suteikia papildomo patogumo. Atviros svetainės erdvė ir erdvi terasa puikiai tinka pramogoms ar ramių akimirkų mėgavimuisi. Tokie patogumai, kaip stogo baseinas ir sporto salė, atitinka gerovės ir poilsio poreikius.
Šis butas yra naujo projekto dalis, pasižymintis aukštos kokybės apdaila, energiją taupančiais statybos metodais ir moderniu architektūriniu dizainu. Turtas yra puikios būklės, garantuojantis modernius gyvenimo standartus. Projektas yra baigtas ir paruoštas priimti naujus savininkus.
Projektas nesiūlo privačiu baseinu, bet turi bendrą stogo baseiną. Nors yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, gali prireikti papildomai įsigyti parkavimo vietą. Būstas yra šiaurės rytų kryptimi, todėl gali neužtikrinti saulės šviesos visą dieną. Sodas nepaminėtas, bet yra terasa.
Šis butas yra idealus pasirinkimas namų pirkėjams, ieškantiems gyvybingo miesto gyvenimo būdo su lengva prieiga prie pagrindinių golfo aikštynų ir paplūdimių. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes prekybos centrai, vaistinės ir bankai yra pėsčiomis, o Marbella ir Puerto Banús naktinis gyvenimas yra lengvai pasiekiamas. Tai taip pat patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems išnuomoti turtą pajamoms gauti, nes regionas yra labai paklausus piko turizmo sezono metu. Pakrantės vieta, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús, yra ideali paplūdimio mėgėjams. Be to, turėdamas 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, jis tinka šeimoms arba poroms, kurioms reikia namų biuro ar svečių kambario, suteikdamas lankstumo. Baigta statybos būklė reiškia, kad turtas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori nedelsiant pradėti mėgautis Ispanijos gyvenimo būdu.
Butas pasižymi išskirtine kokybe ir rafinuota apdaila. Modernus atviro plano dizainas sukurtas taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą, o langai nuo grindų iki lubų sustiprina erdvės pojūtį. Aukštos kokybės medžiagos ir modernios statybos technologijos naudojamos visame būste, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Bute yra įmontuotos spintos, suteikiančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Bendras stogo baseinas ir visiškai įrengta sporto salė suteikia vertės gyventojų komfortui ir gerovei. Dengta terasa siūlo lauko erdvę su vaizdu į kalnus ir miestą, puikiai tinkančią poilsiui ir pramogoms. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką vidaus aplinką nepriklausomai nuo sezono.
Šio 3 miegamųjų buto kainos prasideda nuo 500 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą prestižinėje Nueva Andalucía ir aukštos kokybės standartus. Nors kaina atspindi regiono aukščiausios klasės rinką, ji taip pat suteikia puikią galimybę įsigyti naujai pastatytą nekilnojamąjį turtą pageidaujamoje vietoje. Kadangi projektas yra baigtas, jis yra paruoštas nedelsiant apsigyventi, suteikdamas patogumo tiems, kurie nori greitai persikelti ar pradėti investuoti. Rekomenduojama, kad suinteresuoti pirkėjai kuo greičiau susisiektų, kad gautų tiksliausią informaciją apie prieinamumą.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra žinoma gyvenamoji zona Ispanijos pietuose. Ji siūlo puikų ramybės, patogumo ir prabangos derinį. Rajone yra daugybė pasaulinio lygio golfo aikštynų, todėl tai yra golfo entuziastų rojus. Be to, jis yra vos kelios minutės kelio nuo garsaus Puerto Banús uosto, kuriame gausu madingų butikų, prabangių restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šeimoms rajone yra aukščiausio lygio tarptautinės mokyklos, užtikrinančios kokybišką išsilavinimą. Rajono urbanizuotą pobūdį apibūdina medžiais apsodintos gatvės, gerai prižiūrimos viešosios erdvės ir platus patogumų pasirinkimas, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir bankus, kurie yra lengvai pasiekiami kasdieniniam gyvenimui. Rajono klimatas yra švelnus, su daug saulės ištisus metus, vidutinė temperatūra apie 19,1 °C, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui mėgautis.
Nueva Andalucía siūlo unikalią gyvenimo patirtį, sujungiančią miesto patogumus su ramiu prieglobsčiu. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, kuriuose yra daugybė pasaulyje pripažintų klubų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos, kurie abu yra per 2 km atstumu. Paplūdimiai yra netoliese, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura Del Mar – už 2,2 km. Vietiniai restoranai siūlo įvairius maitinimo pasirinkimus, nuo neformalių kavinių iki „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų, tenkinančių visus skonius. Be to, rajone yra 4 bankai, 4 vaistinės ir 1 odontologas, užtikrinantys kasdienių poreikių patenkinimą. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, esančios už 4,2 km, suteikia patogumo šeimoms.
Šiame žemėlapyje parodytas Nueva Andalucía gyvenamasis rajonas, esantis Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto vietą, palyginti su Puerto Banús prieplauka, įvairiais paplūdimiais, tokiais kaip Playa de Puerto Banús, ir daugybe golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos. Žemėlapyje taip pat pažymėtos netoliese esančios prekybos centro, vaistinės, mokyklos ir ligoninės, pabrėžiant rajono patogumą ir pasiekiamumą.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, yra neatskiriama Costa del Sol dalis. Ji yra netoli garsaus Puerto Banús uosto, žinomo savo prabangiais parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu. Rajono artumas prie paplūdimių siūlo atsipalaidavusį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Ji taip pat gali pasigirti daugybe golfo aikštynų, todėl žinoma kaip „Golfo slėnis“ ir pritraukia sporto entuziastus iš viso pasaulio. Rajonas yra gerai susisiekęs, o Málaga oro uostas yra vos už 45 km, todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Palyginus su netoliese esančiais Estepona ir Benalmádena miestais, Nueva Andalucía siūlo prabangesnę ir į golfą orientuotą atmosferą, išlaikydama savo artumą prie pakrantės ir įvairių patogumų.
Butas yra puikioje vietoje, su lengva prieiga prie įvairių transporto priemonių ir patogumų. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams, Golf Los Naranjos ir The Range golfo pamokos yra per 2,0 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km (tiesia oro linija), todėl užtikrina patogų vietinį ir tarptautinį susisiekimą. Rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių gyventojams kelias mobilumo galimybes. Be to, prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra netoliese, užtikrinant patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o temperatūros paprastai svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Turint iki 3 856 saulės valandų per metus, jis idealiai tinka lauko veiklai. Rajono artumas prie paplūdimių siūlo maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną (kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C). Vidutinis rajono aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o reljefas yra plokščias, ypač netoli paplūdimių, kurių nuolydis yra 0%, o tai padidina rajono pasiekiamumą ir tinkamumą gyventi. Nors išsami ekosistemos ar gamtos rezervatų duomenys nepateikiami, pakrantės vietovė ir švelnus klimatas siūlo gyventojams Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas siūlo platų paplūdimių ir laisvalaikio užsiėmimų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura Del Mar – už 2,2 km. Rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), siūlančius daugybę galimybių golfo entuziastams. Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 km), suteikia galimybes vandens sportui ir buriavimui. Netoliese esančios lankytinos vietos, tokios kaip Canavilla San Pedro (2,5 km), padidina rajono patrauklumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, yra neatskiriama Costa del Sol dalis. Ji yra netoli garsaus Puerto Banús uosto, žinomo savo prabangiais parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu. Rajono artumas prie paplūdimių siūlo atsipalaidavusį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Ji taip pat gali pasigirti daugybe golfo aikštynų, todėl žinoma kaip „Golfo slėnis“ ir pritraukia sporto entuziastus iš viso pasaulio. Rajonas yra gerai susisiekęs, o Málaga oro uostas yra vos už 45 km, todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Palyginus su netoliese esančiais Estepona ir Benalmádena miestais, Nueva Andalucía siūlo prabangesnę ir į golfą orientuotą atmosferą, išlaikydama savo artumą prie pakrantės ir įvairių patogumų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL391913
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja nekilnojamąjį turtą, sutelkdami dėmesį į vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
