Denne elegante, nybygde leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i Nueva Andalucía, Marbella, et ettertraktet distrikt kjent for sin nærhet til eksklusive fasiliteter og rolige atmosfære. Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', kombinerer eksklusivitet med praktisk tilgjengelighet, bare noen minutter fra Puerto Banús, internasjonale skoler og golfbaner i verdensklasse. Leiligheten tilbyr moderne boekomfort og utmerket tilkobling til Costa del Sols viktigste knutepunkter. Den er klar til innflytting og representerer et attraktivt alternativ for permanent bolig, ferieopphold eller investering.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre sjikt med en startpris på €500.000. Beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent som 'Golf Valley' og i umiddelbar nærhet til Marbella og Puerto Banús, rettferdiggjør denne prisen gjennom eksklusivitet og høy etterspørsel. Mens prosjekter i Estepona ofte kan tilby bedre verdi for pengene når det gjelder rene kvadratmeter, utmerker dette tilbudet seg med sin førsteklasses urbane beliggenhet med umiddelbar tilgang til premiumfasiliteter som marinaer, eksklusive restauranter og golfbaner i verdensklasse. Alba Benalmadena (fra €699.000) har en høyere pris og representerer mer luksussegmentmarkedet i en annen kystregion. Denne leiligheten i Nueva Andalucía tilbyr en balansert kombinasjon av umiddelbar tilgjengelighet, høy livskvalitet og strategisk posisjonering i hjertet av en av Spanias mest ettertraktede regioner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et urbant område med direkte tilgang til kysten og fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understreker beliggenheten ved kysten. Den utmerkede tilgjengeligheten, med flyplassen kun 45 km unna, og fasilitetene som er tilgjengelige til fots eller med sykkel, gjør dette stedet spesielt praktisk.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter en kombinasjon av moderne finish, komfort og en eksklusiv beliggenhet. De 3 soverommene og 2 badene gir tilstrekkelig med plass for familier eller par som søker en eksklusiv bo-atmosfære. Nærheten til golfbaner, butikker og stranden tilfredsstiller behov for aktiv fritid og urban bekvemmelighet.
Prosjektet er designet som en nybygd leilighet og er i fasen 'Ferdig'. Dette betyr at eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Den moderne arkitekturen og høykvalitetsfinishdetaljene er karakteristiske for denne byggefasen. Kjøpere drar nytte av moderne konstruksjon fokusert på energieffektivitet og holdbarhet, uten lange ventetider for ferdigstillelse.
Prosjektet har ingen spesifikke egne begrensninger basert på eiendomsdata. Det er viktig å merke seg at de oppgitte avstandene er luftlinjemål; faktiske kjøreruter kan variere. Leiligheten ligger i et urbant miljø, noe som naturligvis innebærer byliv og potensielle støynivåer. Private parkeringsplasser eller boder er valgfrie og ikke inkludert i grunnprisen.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom i en prestisjetung beliggenhet på Costa del Sol. Den er ideell for yrkesaktive som setter pris på nærheten til Marbella og Puerto Banús og foretrekker et rolig, men likevel godt tilkoblet boligområde. Familier vil finne tilstrekkelig med plass og tilgang til internasjonale skoler her. For golfentusiaster er beliggenheten i hjertet av 'Golf Valley' med flere baner i umiddelbar nærhet en avgjørende fordel. Som feriebolig er leiligheten også attraktiv, takket være nærheten til strender og fritidsmuligheter. Investorer vil dra nytte av den ettertraktede beliggenheten i en region med konstant turistinteresse og potensial for verdistigning. Den ferdige naturen til prosjektet gjør det også attraktivt for kjøpere som ønsker å flytte på kort varsel eller søke en rask investering.
Leiligheten utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet og moderne utstyr. Den har klimaanlegg for kjøling og oppvarming, som sikrer komfort hele året. Innebygde garderober gir praktisk lagringsplass. Store vinduer, delvis fra gulv til tak, gir rikelig med dagslys og en følelse av romslighet og sofistikasjon. Nordøstlig orientering sikrer behagelige lysforhold. Leiligheten er en del av et sameie med felles svømmebasseng og har en overbygd terrasse som utvider boarealet og gir utsikt over omgivelsene, hager og fjell. Eiendommens tilstand beskrives som 'Utmerket', noe som indikerer høy byggekvalitet og godt vedlikehold.
Leiligheten med 3 soverom som tilbys i Nueva Andalucía har en startpris på €500.000. Boarealet er 117 m². Dette er et nytt prosjekt som er ferdigstilt og klart for umiddelbar innflytting. Prosjektet omfatter utelukkende leiligheter. Valgfritt kan ekstra private parkeringsplasser kjøpes for €20.000 hver, og en bod for €17.000. Disse tilleggskostnadene er ikke inkludert i grunnprisen for leiligheten på €500.000. Tilgjengeligheten av enheter kan variere, da dette er et eksisterende nybyggprosjekt hvor enkelte enheter allerede kan være solgt.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et etablert boligområde vest for Marbella som tilbyr en rolig, men likevel godt tilkoblet livsstil. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette dynamiske miljøet, i umiddelbar nærhet til alle fasiliteter som gjør hverdagen behagelig. Byområdet kjennetegnes av en høy konsentrasjon av restauranter (70 innenfor 2 km radius), butikker, apotek (4 innenfor 2 km radius) og banker (4 innenfor 2 km radius), alle lett tilgjengelige til fots eller med korte turer. Strandbeliggenheten, med strender som Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, muliggjør spontane turer ved sjøen. Den korte avstanden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range golf lessons (2,0 km) tiltrekker golfentusiaster. Beliggenheten lover et liv midt i begivenhetenes sentrum, med bekvemmeligheten av å ha alle viktige fasiliteter innen rekkevidde, mens den umiddelbare nærheten til havet og de grønne golfbanene sikrer avslapning.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø som kombinerer urban komfort med nærhet til naturen. Leiligheten ligger i et urbant område, noe som betyr at mange butikker og tjenester bare er et steinkast unna. Supermarkedene ligger 353 m unna, apotekene bare 64 m. Nærheten til over 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius på 2 km tilbyr kulinarisk mangfold. Den gode forbindelsen til offentlig transportnettverk med 10 linjer og 50 holdeplasser forenkler forflytning uten bil. Den strategiske beliggenheten, bare 45 km fra Málaga lufthavn, sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Den umiddelbare nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) inviterer til regelmessige besøk ved havet. Dette miljøet muliggjør en aktiv og komfortabel livsstil som tar hensyn til både urban bekvemmelighet og utendørs fritidsaktiviteter.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til kysten, strender som Playa de Puerto Banús, samt viktige golfbaner og urbane fasiliteter. Angivelsen av avstanden til Málaga lufthavn (45 km) understreker god tilgjengelighet.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en integrert del av Costa del Sol. Denne posisjoneringen tilbyr en strategisk blanding av rolig bolig og urban nærhet. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sin utmerkede infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som et bindeledd mellom de livlige kystbyene og det sjarmerende innlandet i Andalusia. Nærheten til Marbella, en by med internasjonalt rykte for luksus og kultur, samt til de livlige marinaene i Puerto Banús, understreker stedets attraktivitet. Costa del Sol som helhet er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere og turister, og Nueva Andalucía representerer en av de mer eksklusive og velutstyrte enklavene innenfor denne populære regionen.
Leiligheten har utmerket tilgjengelighet og nærhet til viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km unna, noe som gir en komfortabel reise. Innenfor en radius på 2 km finner du et apotek (64 m), et sykehus (1,9 km), 4 banker og 70 restauranter. For golfspillere ligger golfbaner i toppklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Mobiliteten er forenklet av 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser. Bybeliggenheten sikrer at de fleste daglige gjøremål kan gjøres til fots eller på sykkel.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Marbella, er middelhavspregnet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen nyter godt av imponerende 3.856 soltimer per år, noe som gir en lang periode med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som jevnlig når 20°C. Beliggenheten på bare 7 meter over havet og den flate topografien (0,0 % helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima. Nærheten til kysten gir en moderat bris, mens de omkringliggende fjellene kan tilby beskyttelse mot ekstreme værforhold. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Omgivelsene i Nueva Andalucía tilbyr en mengde fritidsmuligheter, spesielt med tanke på strender og golf. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten i 'Golf Valley' en stor attraksjon, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheter som Rocodromo (3,2 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åpner for muligheter for vannsport og båtturer. Mangfoldet av fritidsaktiviteter, fra stranddager til sportsaktiviteter, gjør regionen attraktiv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en integrert del av Costa del Sol. Denne posisjoneringen tilbyr en strategisk blanding av rolig bolig og urban nærhet. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sin utmerkede infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som et bindeledd mellom de livlige kystbyene og det sjarmerende innlandet i Andalusia. Nærheten til Marbella, en by med internasjonalt rykte for luksus og kultur, samt til de livlige marinaene i Puerto Banús, understreker stedets attraktivitet. Costa del Sol som helhet er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere og turister, og Nueva Andalucía representerer en av de mer eksklusive og velutstyrte enklavene innenfor denne populære regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL391913
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
