Denne elegante, nybyggede lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, Marbella, et eftertragtet kvarter kendt for sin nærhed til eksklusive faciliteter og sin rolige atmosfære. Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', kombinerer eksklusivitet med praktisk tilgængelighed, kun få minutter fra Puerto Banús, internationale skoler og golfbaner i verdensklasse. Lejligheden tilbyder moderne boligkomfort og fremragende forbindelse til Costa del Sols vigtigste knudepunkter. Den er klar til indflytning og repræsenterer en attraktiv mulighed for permanent bolig, ferieophold eller investering.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i mellem- til øvre segment med en startpris på €500.000. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt som 'Golf Valley' og i umiddelbar nærhed af Marbella og Puerto Banús, retfærdiggør denne pris gennem sin eksklusivitet og høje efterspørgsel. Mens projekter i Estepona ofte kan tilbyde en bedre værdi for pengene hvad angår rene kvadratmeter, udmærker dette tilbud sig ved sin førsteklasses bymæssige beliggenhed med øjeblikkelig adgang til premium-faciliteter som marinaer, eksklusive restauranter og golfbaner i verdensklasse. Alba Benalmadena (fra €699.000) har en højere pris og repræsenterer mere luksussegmentmarkedet i en anden kystregion. Denne lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder en balanceret kombination af øjeblikkelig tilgængelighed, høj livskvalitet og strategisk placering i hjertet af en af Spaniens mest eftertragtede regioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et byområde med direkte adgang til kysten og faciliteter i gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understreger dens kystbeliggenhed. Den fremragende tilgængelighed, med lufthavnen kun 45 km væk, og faciliteterne, der kan nås til fods eller på cykel, gør dette sted særligt praktisk.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af moderne finish, komfort og en eksklusiv beliggenhed. De 3 soveværelser og 2 badeværelser giver rigelig plads til familier eller par, der søger en eksklusiv bo-atmosfære. Nærheden til golfbaner, butikker og stranden opfylder behov for aktiv fritid og urban bekvemmelighed.
Projektet er designet som en nybygget lejlighed og er i fasen 'Færdig'. Dette betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Den moderne arkitektur og de højkvalitets finishdetaljer er karakteristiske for denne byggeperiode. Købere drager fordel af en aktuel byggekvalitet fokuseret på energieffektivitet og holdbarhed, uden lange ventetider for færdiggørelse.
Projektet har ingen specifikke egne begrænsninger baseret på ejendomsdata. Det er vigtigt at bemærke, at de angivne afstande er luftlinjemålinger; faktiske køreruter kan variere. Lejligheden er beliggende i et urbant miljø, hvilket naturligvis indebærer byliv og potentielle støjniveauer. Private parkeringspladser eller opbevaringsrum er valgfrie og ikke inkluderet i grundprisen.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en ejendom klar til indflytning i en prestigefyldt beliggenhed på Costa del Sol. Den er ideel for professionelle, der sætter pris på nærheden til Marbella og Puerto Banús og foretrækker et roligt, men alligevel vel forbundet boligområde. Familier vil finde tilstrækkelig plads og adgang til internationale skoler her. For golfentusiaster er beliggenheden i hjertet af 'Golf Valley' med flere baner i umiddelbar nærhed en afgørende fordel. Som feriebolig er lejligheden også attraktiv takket være nærheden til strande og fritidsmuligheder. Investorer vil drage fordel af den eftertragtede beliggenhed i en region med konstant turistinteresse og potentiale for værdistigning. Den færdigbyggede natur af projektet gør det også attraktivt for købere, der ønsker at flytte på kort sigt eller søge en hurtig investering.
Lejligheden udmærker sig ved fremragende udførelseskvalitet og moderne udstyr. Den har aircondition til køling og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. Indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Store vinduer, delvist fra gulv til loft, giver rigeligt med dagslys og en følelse af rummelighed og sofistikering. Nordøstlig orientering sikrer behagelige lysforhold. Lejligheden er en del af en ejendomsforening med fælles pool og har en overdækket terrasse, der udvider boligarealet og giver udsigt over omgivelserne, haver og bjerge. Ejendommens stand beskrives som 'Fremragende', hvilket indikerer høj byggekvalitet og god vedligeholdelse.
Lejligheden med 3 soveværelser, der tilbydes i Nueva Andalucía, har en startpris på €500.000. Boligarealet er 117 m². Det er et nybygget projekt, der er færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning. Projektet omfatter udelukkende lejligheder. Valgfrit kan ekstra private parkeringspladser købes for €20.000 pr. stk., og et opbevaringsrum for €17.000. Disse ekstraomkostninger er ikke inkluderet i grundprisen for lejligheden på €500.000. Tilgængeligheden af enheder kan variere, da dette er et eksisterende nybyggeri, hvor enkelte enheder allerede kan være solgt.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et etableret boligområde vest for Marbella, der tilbyder en rolig, men alligevel velforbundet livsstil. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette dynamiske miljø, i umiddelbar nærhed af alle faciliteter, der gør hverdagen behagelig. Byområdet er kendetegnet ved en høj koncentration af restauranter (70 inden for 2 km radius), butikker, apoteker (4 inden for 2 km radius) og banker (4 inden for 2 km radius), alle let tilgængelige til fods eller med korte ture. Strandbeliggenheden, med strande som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, muliggør spontane ture ved havet. Den korte afstand til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range golf lessons (2,0 km) tiltrækker golfentusiaster. Beliggenheden lover et liv midt i begivenhedernes centrum, med bekvemmeligheden af at have alle vigtige faciliteter inden for rækkevidde, mens den umiddelbare nærhed til havet og de grønne golfbaner sikrer afslapning.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø, der kombinerer urban komfort med nærhed til naturen. Lejligheden ligger i et byområde, hvilket betyder, at mange butikker og tjenester kun ligger et stenkast væk. Supermarkederne ligger 353 m væk, apotekerne kun 64 m. Nærheden til over 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Den gode forbindelse til den offentlige transport med 10 linjer og 50 stoppesteder letter forflytning uden bil. Den strategiske placering, kun 45 km fra Málaga lufthavn, sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Den umiddelbare nærhed til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) inviterer til regelmæssige besøg ved havet. Dette miljø muliggør en aktiv og komfortabel livsstil, der tager hensyn til både urban bekvemmelighed og udendørs fritidsaktiviteter.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til kysten, strande som Playa de Puerto Banús, samt vigtige golfbaner og bymæssige faciliteter. Angivelsen af afstanden til Málaga lufthavn (45 km) understreger den gode tilgængelighed.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sol. Denne placering tilbyder en strategisk blanding af roligt boligliv og urban nærhed. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sin fremragende infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som et bindeled mellem de livlige kystbyer og det charmerende bagland i Andalusien. Nærheden til Marbella, en by med internationalt ry for luksus og kultur, samt til de livlige marinaer i Puerto Banús, understreger beliggenhedens attraktivitet. Costa del Sol som helhed er et etableret rejsemål for internationale købere og turister, og Nueva Andalucía repræsenterer en af de mere eksklusive og veludstyrede enklaver inden for denne populære region.
Lejligheden nyder godt af fremragende tilgængelighed og nærhed til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket muliggør en komfortabel rejse. Inden for en radius af 2 km finder du et apotek (64 m), et hospital (1,9 km), 4 banker og 70 restauranter. For golfspillere ligger golfbaner i topklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Mobiliteten lettes af 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder. Bybeliggenheden sikrer, at de fleste daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Marbella, er middelhavsagtigt, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen drager fordel af imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt når 20°C. Beliggenheden på kun 7 meters højde over havets overflade og den flade topografi (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima. Nærheden til kysten sikrer en moderat brise, mens de omkringliggende bjerge kan tilbyde beskyttelse mod ekstreme vejrforhold. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Omgivelserne i Nueva Andalucía tilbyder en mangfoldighed af fritidsmuligheder, især med hensyn til strande og golf. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden i 'Golf Valley' en stor tiltrækning, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheder som Rocodromo (3,2 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åbner muligheder for vandsport og bådture. Mangfoldigheden af fritidsmuligheder, fra stranddage til sportsaktiviteter, gør regionen attraktiv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sol. Denne placering tilbyder en strategisk blanding af roligt boligliv og urban nærhed. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sin fremragende infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som et bindeled mellem de livlige kystbyer og det charmerende bagland i Andalusien. Nærheden til Marbella, en by med internationalt ry for luksus og kultur, samt til de livlige marinaer i Puerto Banús, understreger beliggenhedens attraktivitet. Costa del Sol som helhed er et etableret rejsemål for internationale købere og turister, og Nueva Andalucía repræsenterer en af de mere eksklusive og veludstyrede enklaver inden for denne populære region.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL391913
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
