Denna eleganta nybyggda lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i Nueva Andalucía, Marbella, ett eftertraktat område känt för sin närhet till exklusiva bekvämligheter och sin lugna atmosfär. Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', kombinerar exklusivitet med praktisk tillgänglighet, bara några minuter från Puerto Banús, internationella skolor och golfbanor i världsklass. Lägenheten erbjuder modernt boendekomfort och utmärkt anslutning till Costa del Sols viktigaste platser. Den är redo att flytta in i och utgör ett attraktivt alternativ för permanent boende, semestervistelser eller som investering.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Aby Upper i Estepona (från €320.000), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i det mellersta till övre segmentet med ett startpris på €500.000. Läget i Nueva Andalucía, känt som 'Golf Valley' och i omedelbar närhet till Marbella och Puerto Banús, motiverar detta pris genom sin exklusivitet och höga efterfrågan. Medan projekt i Estepona ofta kan erbjuda ett bättre pris-prestandaförhållande i rena kvadratmeter, utmärker sig detta erbjudande genom sitt förstklassiga stadsläge med omedelbar tillgång till premiumfaciliteter som marinor, exklusiva restauranger och golfbanor i världsklass. Alba Benalmadena (från €699.000) har ett högre pris och representerar mer lyxsegmentmarknaden i en annan kustregion. Denna lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en balanserad kombination av omedelbar tillgänglighet, hög livskvalitet och strategisk positionering i hjärtat av en av Spaniens mest eftertraktade regioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett stadsområde med direkt tillgång till kusten och bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understryker dess kustläge. Den utmärkta tillgängligheten, med flygplatsen endast 45 km bort, och de bekvämligheter som kan nås till fots eller med cykel, gör denna plats särskilt praktisk.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter en kombination av moderna ytskikt, komfort och ett exklusivt läge. De 3 sovrummen och 2 badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer eller par som söker en exklusiv boendemiljö. Närheten till golfbanor, affärer och stranden uppfyller behoven av aktiv fritid och stadsmässig bekvämlighet.
Projektet är utformat som en nybyggd lägenhet och befinner sig i fasen 'Färdigställt'. Detta innebär att fastigheten är redo att bebos omedelbart. Den moderna arkitekturen och högkvalitativa ytbehandlingsdetaljer är karakteristiska för denna byggfas. Köpare drar nytta av en aktuell byggstandard som fokuserar på energieffektivitet och hållbarhet, utan långa väntetider för färdigställande.
Projektet har inga specifika egna begränsningar baserade på fastighetsdata. Det är viktigt att notera att de angivna avstånden är fågelvägen, faktiska körvägar kan skilja sig åt. Lägenheten är belägen i en urban miljö, vilket naturligtvis innebär stadsliv och potentiella ljudnivåer. Privata parkeringsplatser eller förråd är tillval och ingår inte i grundpriset.
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i ett prestigefyllt läge på Costa del Sol. Den är idealisk för yrkesverksamma som uppskattar närheten till Marbella och Puerto Banús och föredrar ett lugnt men ändå välanslutet bostadsområde. Familjer hittar här tillräckligt med utrymme och tillgång till internationella skolor. För golfentusiaster är läget i hjärtat av 'Golf Valley' med flera banor i omedelbar närhet en avgörande fördel. Som semesterbostad är lägenheten också attraktiv, tack vare närheten till stränder och fritidsaktiviteter. Investerare drar nytta av det eftertraktade läget i en region med konstant turistintresse och potential för värdeökning. Det färdigställda skicket på projektet gör det också attraktivt för köpare som vill flytta in på kort sikt eller söker en snabb investering.
Lägenheten utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet och modern utrustning. Den har luftkonditionering för kylning och uppvärmning, vilket garanterar komfort året runt. Inbyggda garderober erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Stora fönster, delvis från golv till tak, ger rikligt med dagsljus och en känsla av rymd och sofistikering. Nordostorienteringen garanterar behagliga ljusförhållanden. Lägenheten är en del av en förening med gemensam pool och erbjuder en täckt terrass som utökar boytan och ger utsikt över omgivningen, trädgårdar och berg. Fastighetens skick beskrivs som 'Utmärkt', vilket tyder på hög byggkvalitet och gott underhåll.
Lägenheten med 3 sovrum som erbjuds i Nueva Andalucía har ett startpris på €500.000. Boytan är 117 m². Det är ett nybyggt projekt som är färdigställt och redo att bebos omedelbart. Projektet omfattar endast lägenheter. Som tillval kan extra privata parkeringsplatser köpas för €20.000 styck och ett förråd för €17.000. Dessa tilläggskostnader är inte inkluderade i grundpriset för lägenheten på €500.000. Tillgängligheten av enheter kan variera, eftersom det är ett befintligt nybyggnadsprojekt där enskilda enheter redan kan vara sålda.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett etablerat bostadsområde väster om Marbella som erbjuder en lugn men ändå väl ansluten livsstil. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna dynamiska miljö, nära alla bekvämligheter som gör vardagen behaglig. Stadsområdet kännetecknas av en hög koncentration av restauranger (70 inom 2 km radie), affärer, apotek (4 inom 2 km radie) och banker (4 inom 2 km radie), alla lättillgängliga till fots eller med korta resor. Strandnära läge, med stränder som Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Det korta avståndet till golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och The Range golf lessons (2,0 km) lockar golfentusiaster. Läget lovar ett liv mitt i händelsernas centrum, med bekvämligheten att ha alla viktiga faciliteter inom räckhåll, medan den omedelbara närheten till havet och de gröna golfbanorna garanterar avkoppling.
Nueva Andalucía erbjuder en levande miljö som kombinerar stadsmässig komfort med närhet till naturen. Lägenheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att många affärer och tjänster bara ligger ett stenkast bort. Stormarknaderna ligger 353 meter bort, apoteken bara 64 meter. Närheten till över 70 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km erbjuder kulinarisk mångfald. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken med 10 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning utan bil. Det strategiska läget, endast 45 km från Malagas flygplats, säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. Den omedelbara närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) inbjuder till regelbundna besök vid havet. Denna miljö möjliggör en aktiv och bekväm livsstil som tar hänsyn till både stadsmässig bekvämlighet och utomhusaktiviteter.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett distrikt väster om Marbella. Den belyser den omedelbara närheten till kusten, stränder som Playa de Puerto Banús, samt viktiga golfbanor och stadsmässiga bekvämligheter. Angivelsen av avståndet till Malagas flygplats (45 km) framhäver den goda tillgängligheten.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och utgör en integrerad del av Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en strategisk blandning av lugnt boende och stadsmässig närhet. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sin utmärkta infrastruktur. Nueva Andalucía fungerar som en länk mellan de livliga kustorterna och Andalusiens charmiga inland. Närheten till Marbella, en stad med internationellt rykte för lyx och kultur, samt till de livliga marinorna i Puerto Banús, understryker platsens attraktivitet. Costa del Sol som helhet är ett etablerat resmål för internationella köpare och turister, och Nueva Andalucía representerar en av de mer exklusiva och välutrustade enklaverna inom denna populära region.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet och närhet till viktiga faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Inom en radie av 2 km finns ett apotek (64 m), ett sjukhus (1,9 km), 4 banker och 70 restauranger. För golfare ligger golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Mobiliteten underlättas av 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser. Stadsbelägenheten säkerställer att de flesta dagliga ärenden kan göras till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Marbella, är medelhavskaraktär, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen drar nytta av imponerande 3.856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, där vattentemperaturerna regelbundet når 20°C. Läget på endast 7 meters höjd över havet och den platta terrängen (0,0 % lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Närheten till kusten ger en måttlig bris, medan de omgivande bergen kan erbjuda skydd mot extrema väderförhållanden. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Omgivningarna i Nueva Andalucía erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och golf. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. För golfare är läget i 'Golf Valley' en stor dragningskraft, med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätteranläggningar som Rocodromo (3,2 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer. Mångfalden av fritidsaktiviteter, från stranddagar till sportaktiviteter, gör regionen attraktiv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och utgör en integrerad del av Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en strategisk blandning av lugnt boende och stadsmässig närhet. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sin utmärkta infrastruktur. Nueva Andalucía fungerar som en länk mellan de livliga kustorterna och Andalusiens charmiga inland. Närheten till Marbella, en stad med internationellt rykte för lyx och kultur, samt till de livliga marinorna i Puerto Banús, understryker platsens attraktivitet. Costa del Sol som helhet är ett etablerat resmål för internationella köpare och turister, och Nueva Andalucía representerar en av de mer exklusiva och välutrustade enklaverna inom denna populära region.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL391913
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
