Ez az elegáns, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Marbella elismert Nueva Andalucía negyedében a modern életet testesíti meg. A golfpályáiról híres környék a nyugalom, az exkluzivitás és a kényelem ötvözete, mindössze néhány percre a luxus Puerto Banústól, a legjobb nemzetközi iskoláktól, Michelin-csillagos éttermektől, butikoktól és Európa legjobb golfpályáitól. Tágas terasszal büszkélkedve, lenyűgöző hegyi és városi kilátással, a padlótól a mennyezetig érő ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak. Az új fejlesztés kiváló minőségű kivitelezésével, energiahatékony építési módszereivel és elegáns, modern építészetével tűnik ki, valamint prémium helyszíni szolgáltatásokat kínál, mint például egy tetőtéri medence és egy teljesen felszerelt edzőterem.
Az Acqua Gardens-szel (Estepona, 418 800 EUR-tól) keleten és az Alba Benalmádena-val (Benalmádena, 699 000 EUR-tól) északon összehasonlítva ez a Nueva Andalucía-i lakás (500 000 EUR-tól kezdődő árakkal) egy érettebb és előkelőbb piacon helyezkedik el. Az Estepona-i projekt vonzóbb belépőárat kínálhat, míg a Benalmádena-i projekt magasabb árpontot képvisel, esetleg eltérő szolgáltatásokkal vagy szélesebb kilátással. Nueva Andalucía elhelyezkedése, a Puerto Banús és a híres „Golf-völgy” közelében, kiemeli a világklasszis golfpályákhoz és luxus jachtkikötőkhöz közeli életmódot keresők körében. Míg az Aby Upper (Estepona, 320 000 EUR-tól kezdődő árakkal) alacsonyabb belépőárat kínál, a Nueva Andalucía-i ingatlan tágas méretével (117 m²) és kiváló elhelyezkedésével tűnik ki, ami vonzóbb lehet a luxust és a kényelmet kereső vásárlók számára. A projekt befejezett, ellentétben más, még építés alatt álló projektekkel, és azonnali beköltözési lehetőséget kínál a vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía szívében található, egy olyan városi területen, amely golfpályáiról és a strandokhoz való közelségéről ismert. Minden alapvető életműködés, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, gyalogosan elérhető, így a lakók páratlan kényelmet élvezhetnek. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy minden városi kényelem karnyújtásnyira legyen.
Ez a lakás ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet és stílust keresnek. A három hálószoba bőséges teret kínál, míg a két fürdőszoba további kényelmet biztosít. A nyitott nappali és a tágas terasz tökéletes szórakozáshoz vagy nyugodt pillanatok élvezetéhez. Az olyan létesítmények, mint a tetőtéri medence és az edzőterem, kielégítik a wellness és a kikapcsolódás iránti igényeket.
Ez a lakás egy új fejlesztés része, amelyet kiváló minőségű kivitelezés, energiahatékony építési módszerek és modern építészeti kialakítás jellemez. Az ingatlan kiváló állapotban van, garantálva a modern életszínvonalat. A projekt befejezett, és készen áll az új tulajdonosok fogadására.
A projekt nem kínál privát medencét, de van egy közös tetőtéri medence. Bár van mélygarázs, további parkolóhely vásárlása szükséges lehet. A lakás északkeleti tájolású, ami nem biztosítja a napfényt egész nap. Nincs említés kertről, de van terasz.
Ez a lakás ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik élénk városi életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel a fő golfpályákhoz és strandokhoz. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel a szupermarketek, gyógyszertárak és bankok gyalogos távolságon belül vannak, Marbella városközpontja és Puerto Banús éjszakai élete pedig könnyen elérhető. Vonzó lehetőség befektetők számára is, akik bérbe kívánják adni az ingatlant bevétel céljából, mivel a régió nagy keresletnek örvend a főszezonban. Az ingatlan tengerparti elhelyezkedése, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús-tól, tökéletes a strandok szerelmeseinek. Továbbá, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával ideális családok számára, vagy azoknak a pároknak, akiknek otthoni irodára vagy vendégszobára van szükségük, rugalmasságot biztosítva. A befejezett építési állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, így ideális azok számára, akik azonnal szeretnék élvezni a spanyol életmódot.
A lakás kivételes minőséget és kifinomult kivitelezést kínál. A modern, nyitott elrendezés maximalizálja a természetes fényt, a padlótól a mennyezetig érő ablakok pedig növelik a térérzetet. Kiváló minőségű anyagok és modern építési technikák kerültek felhasználásra az egész lakásban, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A közös tetőtéri medence és a teljesen felszerelt edzőterem növeli a lakók kényelmét és jólétét. A fedett terasz egy szabadtéri teret kínál hegyi és városi kilátással, tökéletes a pihenéshez és a szórakozáshoz. A légkondicionáló rendszer évszaktól függetlenül kényelmes belső környezetet biztosít.
A 3 hálószobás lakások árai 500 000 EUR-tól kezdődnek. Ez az ár tükrözi a kitűnő elhelyezkedést a neves Nueva Andalucía-ban és a magas színvonalú kivitelezést. Míg az ár a régió prémium piacát tükrözi, nagyszerű lehetőséget kínál egy új építésű ingatlan birtoklására is egy keresett helyen. Mivel a projekt befejezett, azonnali beköltözésre kész, ami kényelmet nyújt azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni. Az érdeklődő vásárlókat arra biztatjuk, hogy a legpontosabb elérhetőségi információkért a lehető leghamarabb vegyék fel a kapcsolatot.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran „Golf-völgynek” neveznek, Spanyolország déli részének egyik kiemelkedő lakóövezete. Tökéletes keveréke a nyugalomnak, a kényelemnek és a luxusnak. A terület számos világszínvonalú golfpályával büszkélkedhet, így a golf szerelmeseinek paradicsoma. Továbbá, mindössze néhány percre található a híres Puerto Banús jachtkikötőtől, amely tele van divatos butikokkal, előkelő éttermekkel és nyüzsgő éjszakai élettel. A családok számára a terület legjobb nemzetközi iskolákat kínálja, amelyek minőségi oktatást biztosítanak. A terület urbanizált jellegét a fasorokkal szegélyezett utcák, a jól karbantartott közterületek és a számos létesítmény, köztük szupermarketek, gyógyszertárak és bankok jellemzik, amelyek mind könnyen elérhetőek a mindennapi élethez. A terület éghajlata enyhe, egész évben bőséges napfényben részesül, átlagos hőmérséklete körülbelül 19,1 °C, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez.
Nueva Andalucía egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet egy békés menedékkel. A terület híres golfpályáiról, számos világszerte elismert klubbal, köztük a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos, mindkettő 2 km-en belül található. A strandok a közelben vannak, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura Del Mar pedig 2,2 km-re. A helyi éttermek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak, az alkalmi kávézóktól a Michelin-csillagos éttermekig, minden ízlésnek megfelelően. Ezenkívül a területen 4 bank, 4 gyógyszertár és 1 fogorvos található, biztosítva a napi szükségletek kielégítését. Nemzetközi iskolák, mint például a British International School, 4,2 km-re, kényelmet nyújtanak a családoknak.
Ez a térkép bemutatja a Spanyolország déli partján fekvő Nueva Andalucía lakóövezetet. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a Puerto Banús jachtkikötőhöz, a Playa de Puerto Banús-hoz hasonló strandokhoz és a Golf Los Naranjos-hoz hasonló golfpályákhoz képest. A térkép feltünteti a közeli szupermarketeket, gyógyszertárakat, iskolákat és kórházakat is, kiemelve a terület kényelmét és megközelíthetőségét.
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol szerves részét képezi. Közel található a híres Puerto Banús jachtkikötőhöz, amely luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről ismert. A terület strandokhoz való közelsége nyugodt mediterrán életmódot kínál. Számos golfpályával is büszkélkedhet, így „Golf-völgyként” ismert, és a világ minden tájáról vonzza a sport szerelmeseit. A régió jól összekapcsolt, a Málaga repülőtér mindössze 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közeli Estepona és Benalmádena városokhoz képest Nueva Andalucía luxusabb és golfközpontúbb légkört kínál, miközben megőrzi a tengerparthoz és a különféle létesítményekhez való közelségét.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle közlekedési eszközökkel és létesítményekkel. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos és a The Range golfoktatás 2,0 km-en belül található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, kényelmes belföldi és nemzetközi összeköttetést biztosítva. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek számos mobilitási lehetőséget kínálnak a lakosoknak. Ezenkívül a szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) a közelben találhatók, biztosítva a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, a hőmérséklet általában 12 °C és 27 °C között ingadozik. Évente akár 3 856 óra napsütéssel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület strandokhoz való közelsége körülbelül 5 hónapos fürdési szezont kínál (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot). A terület átlagos tengerszint feletti magassága 7 méter, és a terep sík, különösen a strandok közelében, 0%-os lejtéssel, ami növeli a terület elérhetőségét és lakhatóságát. Bár a részletes ökoszisztéma- vagy természetvédelmi adatok nem állnak rendelkezésre, a terület tengerparti elhelyezkedése és enyhe éghajlata mediterrán életmódot kínál a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás strandok és szabadidős tevékenységek széles választékát kínálja. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura Del Mar 2,2 km-re van. A területen több golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), rengeteg lehetőséget kínálva a golf szerelmeseinek. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 km), vízi sportok és vitorlázás lehetőségeit kínálják. A közeli látnivalók, mint például a Canavilla San Pedro (2,5 km), növelik a terület vonzerejét.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol szerves részét képezi. Közel található a híres Puerto Banús jachtkikötőhöz, amely luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről ismert. A terület strandokhoz való közelsége nyugodt mediterrán életmódot kínál. Számos golfpályával is büszkélkedhet, így „Golf-völgyként” ismert, és a világ minden tájáról vonzza a sport szerelmeseit. A régió jól összekapcsolt, a Málaga repülőtér mindössze 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közeli Estepona és Benalmádena városokhoz képest Nueva Andalucía luxusabb és golfközpontúbb légkört kínál, miközben megőrzi a tengerparthoz és a különféle létesítményekhez való közelségét.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL391913
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ingatlanokat, összpontosítva a helyszínre, a piaci értékre, az építési minőségre és az élhetőségre, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
