Sodobno bivališče v elegantnem apartmaju s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía v Marbelli. To območje, znano kot 'Golf Valley', ponuja privlačno kombinacijo miru, ekskluzivnosti in priročnosti. Apartmaji so zasnovani z mislijo na udobje in sodoben življenjski slog, z bližino ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja v enem izmed najbolj iskanih predelov Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta projekt v Nueva Andalucía z vstopno ceno 500.000 € umešča v višji cenovni razred, kar odraža prestižno lokacijo in višjo kakovost gradnje ali zaključka. Alba Benalmadena, ki je dražji (od 699.000 €), ponuja morda drugačne tipe nepremičnin ali lokacijo z drugačnimi prednostmi. Nueva Andalucía je sicer poznana kot ekskluzivno območje, še posebej zaradi bližine igrišč za golf in Puerto Banús, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z nekaterimi deli Estepone ali Benalmádena. Kljub temu je treba pri primerjavi upoštevati specifične značilnosti vsakega projekta, kot so velikost, opremljenost, razgledi in dodatne ugodnosti, kot so skupni bazeni in telovadnice, ki so prisotne v tem projektu. Lokacija v bližini vseh storitev na dosegu roke predstavlja pomembno prednost za kupce, ki iščejo udobje in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v živahnem mestnem okolju z vsem, kar potrebujete, na dosegu roke. Plaža je oddaljena le 301 m, center mesta Marbella pa je lahko dostopen. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, nakupovalnih centrov, restavracij in drugih storitev, kar zagotavlja udobno in priročno bivanje.
Ta apartma je zasnovan za tiste, ki cenijo sodobno estetiko in funkcionalnost. Z odprtim tlorisom, obilo naravne svetlobe in vrhunskimi materiali je idealen za tiste, ki iščejo udoben dom. Bližina igrišč za golf, plaž in mestnih dobrin zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da se lahko takoj vselite ali ga oddate v najem. Ta status zagotavlja dokončanost vseh gradbenih del in opremljenosti, brez čakanja na dokončanje gradnje. Novogradnja v odličnem stanju nudi sodobne standarde kakovosti in učinkovitosti.
Ta nepremičnina ne vključuje lastnega bazena, vendar je na voljo skupni bazen. Prav tako nima zasebnega parkirišča vključeno v ceno, vendar je možnost nakupa parkirnega mesta. Projekt je v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z ruralnimi območji.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v prestižnem območju blizu plaže in golf igrišč. Idealen je za tiste, ki cenijo mestno udobje, saj so vsi bistveni objekti, kot so trgovine, restavracije in lekarne, na dosegu roke. Zračna klima in bližina plaž omogočata uživanje v sredozemskem življenjskem slogu skozi večji del leta. Za golfiste je bližina več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, velika prednost. Tudi tisti, ki potujejo pogosto, bodo cenili bližino mednarodnega letališča Malaga, oddaljenega le 45 km hemelsbreed. To stanovanje je dobra izbira za stalno prebivališče, počitniški dom ali naložbo, ki ponuja dobro povezljivost in visok življenjski standard.
Apartmaji v tem projektu se ponašajo z odlično kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo. V notranjosti prevladujejo elegantni, sodobni zaključni materiali. Velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore s teraso, ki ponuja razgled na gore in mesto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatske naprave (topla in hladna) zagotavljajo udobje skozi vse leto. V kompleksu je na voljo tudi dvigalo za lažji dostop. Skupni bazen na strehi z panoramskim razgledom ter popolnoma opremljena telovadnica dopolnjujeta ponudbo za sprostitev in aktiven življenjski slog.
Cene za apartmaje v tem projektu se začnejo pri 500.000 €. Trenutno je na voljo apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar predstavlja eno izmed možnosti v ponudbi. Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta znaša 20.000 € na mesto, shramba pa stane 17.000 €. Te dodatne možnosti nudijo prilagodljivost glede na vaše potrebe. Vsak apartma je dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja skrite stroške in čakalne dobe povezane z novogradnjami.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golf Valley', je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini vrhunskih igrišč za golf. To območje zahodno od Marbelle ponuja dinamično, a hkrati mirno okolje. Blizu je znameniti Puerto Banús z živahno marino, butičnimi trgovinami in restavracijami z Michelinovimi zvezdicami. Dnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarne in banke, ki so večinoma na dosegu hoje ali kratke vožnje. Obenem območje ponuja tudi priložnosti za sprostitev na plaži, ki je oddaljena le nekaj minut vožnje, ter dostop do mednarodnih šol. Ta kombinacija ustvarja življenjski ritem, ki združuje mestno udobje s sproščenim mediteranskim slogom življenja, primeren tako za stalno bivanje kot za počitniško zatočišče.
Nueva Andalucía ponuja živahno urbani življenjski slog z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Le 301 m stran je Playa de Puerto Banús, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles oddaljeni 2,2 km oziroma 3,1 km. Supermarket je oddaljen le 353 m, lekarna pa še bližje, le 64 m. V bližini je tudi bolnišnica (1,9 km). Območje je znano kot 'Golf Valley', z igrišči, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljenima le okoli 2 km. To omogoča enostaven dostop do storitev in rekreacije, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju.
Lega v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja privilegiran dostop do plaže in mestnih storitev. Kot del znane Costa del Sol, ta lokacija zagotavlja življenjski slog, ki združuje obalne lepote z urbanim udobjem, kar je privlačno za mednarodne kupce.
Nueva Andalucía se nahaja na strateški lokaciji zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na jugu Španije. To območje je del Costa del Sol, znane po svojem mediteranskem podnebju in turističnih znamenitostih. Bližina Marbelle ponuja dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij ob obali, kot so Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Je dobro povezano z notranjostjo Andaluzije, vključno z mestom Ronda, kar omogoča raziskovanje različnih pokrajin.
Lokacija v Nueva Andalucía omogoča izjemno dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. Do letališča Malaga je 45 km hemelsbreed, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Supermarket in lekarna sta na hoje razdalji, kar poenostavlja vsakodnevne nakupe. Območje je raj za golfiste, saj je več igrišč v krogu 2-3 km. Z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za nekatere poti. Z avtomobilom je območje dobro povezano z okoliškimi mesti in avtocestami.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z izrazitimi sončnimi obdobji. V Nueva Andalucía je povprečna letna temperatura 19,1 °C, z nihanjem med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode 20 °C ali več. Območje leži le 7 m nad morsko gladino in ima rahel naklon proti plaži, kar prispeva k prijetni mikroklimi. Kljub bližini urbanega okolja so na voljo zelene površine in bližina naravnih lepot.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía je idealno za ljubitelje plaž in vodnih športov. Plaža Playa de Puerto Banús je le 301 m stran, s skupno 2,2 km oddaljeno Playa Canina Ventura del Mar, znano po svoji prijaznosti do psov. Playa de Nagüeles (3,1 km) in Playa de San Pedro (3,4 km) ponujajo dodatne možnosti. Poleg plaž je na voljo bogata ponudba za prosti čas, vključno z več igrišči za golf v krogu 3 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ki nudijo možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na strateški lokaciji zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na jugu Španije. To območje je del Costa del Sol, znane po svojem mediteranskem podnebju in turističnih znamenitostih. Bližina Marbelle ponuja dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij ob obali, kot so Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Je dobro povezano z notranjostjo Andaluzije, vključno z mestom Ronda, kar omogoča raziskovanje različnih pokrajin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL391913
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
