تُعد هذه الشقة الفاخرة المواجهة للجنوب، والتي تقع في وادي الجولف المرموق في نويفا أندلوسيا، قمة المعيشة المعاصرة، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تمتد الشقة على مساحة داخلية تزيد عن 200 متر مربع بالإضافة إلى تراس بمساحة 40 متر مربع، وهي تدمج بسلاسة بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية. تخلق الإطلالات غير المعاقة على البحر أجواء مثالية للصباح الهادئ والمساء الأنيق. تم تجديد العقار بدقة وفقًا لأعلى المعايير، ويضم ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات حديثة مجهزة بتدفئة أرضية ووحدات تكييف هواء فردية، بالإضافة إلى مناطق معيشة واسعة تمتد بسلاسة إلى التراس - مثالية لاستضافة التجمعات أو الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة داخل مجتمع آمن ومغلق في نويفا أندلوسيا، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. يشتهر هذا الحي بمرافقه عالية الجودة، وسهولة الوصول إليه، وبنيته التحتية المتطورة، مع الحفاظ على جو هادئ.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. إنها توفر مساحات داخلية وخارجية واسعة، ومرافق حديثة، وتشطيبات عالية الجودة، ومناظر خلابة. تجعل التراسات المتعددة وحمامات السباحة المشتركة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ منها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الإسبانية المشمسة.
تم تجديد الشقة بالكامل وفقًا لأعلى المعايير وهي جاهزة للانتقال. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن التشطيبات والمرافق الحديثة تضمن قدرتها التنافسية في سوق العقارات المعاصر. تضمن الصيانة والإدارة الجيدة للمجمع الحفاظ على حالة العقار الممتازة.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، بل تعتمد على المرافق المشتركة التي يوفرها المجمع. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من العديد من وسائل الراحة، قد يتطلب الوصول الكامل إلى خيارات الترفيه والتسوق الواسعة في وسط ماربيا والمناطق المحيطة بها استخدام السيارة.
هذه الشقة الفاخرة مناسبة تمامًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ، وخاصة المهتمين بالجولف والشواطئ وتناول الطعام الفاخر. أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في منطقة مشمسة سيجدون هنا الراحة والسهولة والمناظر الخلابة. سيجد المستثمرون الذين يعتبرون العقار فرصة استثمارية أن موقعه المتميز ومرافقه الراقية توفر إمكانات تأجير جيدة. هذه الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والأمان والراحة على الواجهة البحرية، نظرًا لموقعها في مجمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة.
تم تجديد الشقة بدقة لتلبية أعلى المعايير. المساحات الداخلية واسعة ومصممة بشكل عصري، مع التركيز على الراحة والوظائف. تم الانتهاء من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية وأنظمة تكييف هواء فردية لضمان الراحة على مدار العام. تمتد منطقة المعيشة بسلاسة إلى التراس الواسع، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن أنيقة. كما تتميز الشقة بتراس مغطى ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد لمزيد من الراحة. المجمع مُصان جيدًا، مع الحفاظ على الحدائق وحمامات السباحة في حالة ممتازة.
تبدأ أسعار هذه الشقة الفاخرة من 1,650,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة، ومساحة المعيشة الواسعة (204 متر مربع)، والتشطيبات عالية الجودة، والإطلالات الرائعة على البحر والجبل. تضم الشقة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر أيضًا مواقف خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين. يقع العقار داخل مجتمع آمن ومغلق، ويستفيد من استخدام الحدائق المشتركة وثلاثة حمامات سباحة. كما أن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط) ووسط مدينة ماربيا يزيد من قيمته.
تقع الشقة في ماجنا ماربيا (Magna Marbella)، وهي منطقة سكنية راقية في قلب نويفا أندلوسيا. يشتهر هذا الحي بملاعب الجولف الفاخرة والعقارات الراقية، ويوفر بيئة معيشة هادئة وأنيقة. يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) وأربعة بنوك. تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وعلى مسافة قصيرة من شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). يضم المجتمع ثلاثة حمامات سباحة مشتركة وحدائق مصانة جيدًا، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
تُعد نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) منطقة سكنية شهيرة في ماربيا، تقع في قلب "وادي الجولف" الشهير. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف فيها والفلل والشقق الفاخرة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وأنيقة. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا) وأربعة بنوك. تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، كما أنها قريبة من شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). يعد هذا الحي جنة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك جولف لوس نارانجوس وريال جولف كلاس براس. بالإضافة إلى ذلك، يوجد أكثر من 70 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة الفاخرة في نويفا أندلوسيا (ماربيا). وهي تسلط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس)، وملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانجوس)، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات. كما تحدد الخريطة المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تُعد نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) منطقة سكنية مرغوبة غرب ماربيا، وتقع في قلب "وادي الجولف" الشهير. تحتل موقعًا مركزيًا في منطقة كوستا ديل سول، بين وسط ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وقربها من الشواطئ. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى وجهات مختلفة على طول كوستا ديل سول، بما في ذلك مالاغا ومطارها الدولي (حوالي 45 كم). إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وبيئة عالية الجودة.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إليه. تقع على بعد حوالي 45 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر للمسافرين الدوليين. تقع العديد من وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا) ومحطة شحن للمركبات الكهربائية (368 مترًا). يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى في غضون 2 كم. توفر المنطقة أيضًا 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القيادة إلى وسط مدينة ماربيا أو البلدات المجاورة مريحة للغاية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار 0.0% إلى الشاطئ، مما يوفر تجربة ساحلية مريحة. في حين أن نويفا أندلوسيا تشتهر بملاعب الجولف والمرافق الحضرية، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من الساحل، وتوفر الكثير من أشعة الشمس والمناخ اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس الأقرب 301 مترًا فقط. الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة في غضون 2 كم، بما في ذلك جولف لوس نارانجوس وريال جولف كلاس براس. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) توفر مرافق رياضية متنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة البحرية، يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) ومارينا لا باجاديلا في ماربيا (7.1 كم) خيارات لليخوت والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تُعد نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) منطقة سكنية مرغوبة غرب ماربيا، وتقع في قلب "وادي الجولف" الشهير. تحتل موقعًا مركزيًا في منطقة كوستا ديل سول، بين وسط ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وقربها من الشواطئ. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى وجهات مختلفة على طول كوستا ديل سول، بما في ذلك مالاغا ومطارها الدولي (حوالي 45 كم). إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وبيئة عالية الجودة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL516350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الشقة الفاخرة في ماجنا ماربيا بموقعها المتميز في موقع رئيسي. في حين أن المشاريع في إستي بونا مثل أكوا جاردنز (بدءًا من 418,800 يورو) وأبي أبر (بدءًا من 320,000 يورو) تقدم أسعارًا ابتدائية أكثر جاذبية، إلا أنها غالبًا ما تكون بعيدة عن المراكز الرئيسية وقد لا توفر إطلالات مباشرة على البحر والجولف مثل شقة ماجنا ماربيا. يقع ألبا بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) في منطقة أخرى شهيرة، ولكن ما يميز ماجنا ماربيا هو قربها المباشر من مناطق ماربيا المرموقة، بما في ذلك ملاعب الجولف الشهيرة والمراسي الفاخرة. يعكس سعر هذه الشقة (1,650,000 يورو) تفردها وحجمها وجودة تجديدها وإطلالاتها في هذا الموقع المتميز على كوستا ديل سول. إنها مناسبة بشكل أفضل للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، ويقدرون الراحة والمناظر الخلابة، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن عقار أقل تكلفة للمبتدئين.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
