关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于新安达卢西亚（马贝拉西部）一个安全封闭的社区内，靠近高尔夫球场和海滩。该区域以其高品质的生活设施而闻名，提供便捷的交通和完善的基础设施，同时又保持了宁静的氛围。
这套公寓非常适合寻求精致生活方式的买家。它提供了宽敞的室内外空间、现代化的设施、高品质的装修以及壮丽的景色。多个露台、公共泳池和靠近高尔夫球场及海滩的地理位置，使其成为享受阳光明媚的西班牙生活的理想选择。
该公寓已进行彻底翻新，达到最高标准，可立即入住。虽然不是新建项目，但其现代化的装修和设施确保了其在当代房地产市场中的竞争力。社区内的维护和管理保持了该房产的优质状态。
该房产不提供私人花园或游泳池，而是依赖于社区提供的公共设施。此外，虽然靠近许多便利设施，但可能需要驾车才能充分享受马贝拉市中心和周边地区的广泛娱乐和购物选择。
这套豪华公寓非常适合寻求高品质生活方式的国际买家，特别是那些对高尔夫、海滩和精致餐饮感兴趣的人士。对于那些希望在阳光充足的地区寻找第二居所或永久居所的人来说，这里提供了舒适、便利和壮丽的景色。那些将房产视为投资机会的人也会发现，其优越的地理位置和高档的设施使其具有良好的租赁潜力。该房产还适合那些在海滨度假胜地寻求宁静、安全和便利的人士，因为它位于一个封闭的社区，并提供24小时保安服务。
该公寓经过精心翻新，达到了最高标准。内部空间宽敞，设计现代，注重舒适和功能性。三间卧室和三间浴室均采用高品质材料和现代设计。浴室配备地板采暖和独立的空调系统，确保全年的舒适度。起居区无缝连接到宽敞的露台，非常适合户外用餐或放松。厨房设备齐全，采用现代电器和时尚的橱柜。该房产还设有覆盖式露台，并可通过电梯到达，增加了便利性。社区内维护良好，花园和游泳池保持着极佳的状态。
该豪华公寓的起价为1,650,000欧元。此价格反映了其在新安达卢西亚黄金地段的优越位置、宽敞的居住空间（204平方米）、高品质的装修以及壮丽的海景和山景。公寓拥有三间卧室和三间浴室，并配有私人地下停车位和储藏室。该物业位于一个安全封闭的社区内，并享有公共花园和三个游泳池的使用权。其靠近高尔夫球场、海滩（如Playa de Puerto Banús，仅301米）和马贝拉市中心的地理位置，进一步增加了其价值。
公寓位于马格纳马贝拉（Magna Marbella），这是一个位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）中心的住宅区。该地区以其优越的高尔夫球场、便利的地理位置和高品质的生活设施而闻名。该房产坐落于一个安全、封闭的社区内，提供宁静和私密的环境。每天早晨，您可以在朝南的露台上享受阳光，欣赏地中海的壮丽景色。附近有70多家餐厅、4家药店和4家银行，满足日常需求。社区内设有三个公共游泳池和维护良好的花园，是放松身心的理想场所。该公寓的装修达到了最高标准，提供三间宽敞的卧室和三间设备齐全的浴室，保证了舒适的居住体验。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是马贝拉的一个著名住宅区，位于著名的“高尔夫谷”中心。该区域以其高尔夫球场、豪华别墅和公寓而闻名，为居民提供宁静而优雅的生活环境。步行即可到达许多便利设施，包括超市（353米）、药房（64米）和银行（4家）。该公寓距离Playa de Puerto Banús海滩仅301米，距离其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也只有很短的距离。高尔夫爱好者可以在2公里范围内找到多家知名球场，如Golf Los Naranjos和Real Club de Golf Las Brisas。该区域拥有70多家餐厅和10家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。
该地图展示了位于新安达卢西亚（马贝拉）的豪华公寓的地理位置。突出显示了其靠近海滩（如Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场（如Golf Los Naranjos）和各种便利设施（如餐厅、商店和药房）的优越位置。地图还标示了到马拉加机场的距离，强调了该地区的可达性。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是马贝拉（Marbella）西部一个备受追捧的区域，位于著名的“高尔夫谷”。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区占据着中心位置，介于马贝拉市中心和埃斯特波纳（Estepona）之间。该区域以其豪华的住宅、世界一流的高尔夫球场和靠近海滩而闻名。从这里出发，可以轻松前往科斯塔德尔索尔的各个目的地，包括马拉加（Málaga）及其国际机场（约45公里）。该区域的城市化特点使其成为寻求便利生活和高品质环境的理想选择。
该公寓地理位置优越，交通便利。它距离 Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）约45公里（飞行距离），方便国际旅客往来。步行即可到达许多基本设施，如超市（353米）、药房（64米）和EV充电站（368米）。距离Playa de Puerto Banús海滩仅301米，是海滩爱好者的理想选择。高尔夫爱好者可以在2公里范围内轻松到达多家顶级高尔夫球场。该区域拥有10条公共交通线路和50个公交站点，提供便捷的公共交通选择。此外，驾车前往马贝拉市中心或周边城镇也非常方便。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为19.1°C，平均气温在12°C至27°C之间。每年有高达3,856小时的日照，使得这里成为享受户外活动的理想场所。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。该公寓位于海拔7米处，地势平坦，距离海滩的坡度为0.0%，提供轻松的海滨体验。虽然新安达卢西亚以其高尔夫球场和城市便利设施而闻名，但它也靠近海岸线，提供充足的阳光和宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅几步之遥，最近的海滩Playa de Puerto Banús仅301米。其他受欢迎的海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里），也方便到达。该区域是高尔夫爱好者的天堂，2公里内有多家知名高尔夫球场，包括Golf Los Naranjos和Real Club de Golf Las Brisas。此外，附近还有体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.5公里），提供各种运动设施。对于寻求海上活动的人来说，Puerto Deportivo José Banús（0.7公里）和Marbella的Marina la Bajadilla（7.1公里）提供游艇和水上运动的选择。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是马贝拉（Marbella）西部一个备受追捧的区域，位于著名的“高尔夫谷”。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区占据着中心位置，介于马贝拉市中心和埃斯特波纳（Estepona）之间。该区域以其豪华的住宅、世界一流的高尔夫球场和靠近海滩而闻名。从这里出发，可以轻松前往科斯塔德尔索尔的各个目的地，包括马拉加（Málaga）及其国际机场（约45公里）。该区域的城市化特点使其成为寻求便利生活和高品质环境的理想选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL516350
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，马格纳马贝拉（Magna Marbella）的这套豪华公寓因其在黄金地段的优越位置而脱颖而出。虽然埃斯特波纳（Estepona）的项目如Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）提供了更具吸引力的入门价格，但它们通常位于离主要中心较远的地方，并且可能不具备马格纳马贝拉公寓所提供的直接海景和高尔夫景观。Alba Benalmadena（起价€699,000）位于另一个热门区域，但马格纳马贝拉的独特性在于其直接邻近马贝拉的声望区域，包括备受推崇的高尔夫球场和豪华码头。这套公寓的价格（€1,650,000）反映了其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）这一高端地段的独特性、面积、翻新质量以及视野。它更适合寻求奢华生活方式、重视便利性和壮丽景色的买家，而不是寻求价格较低的入门级房产的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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