Tämä auringonpaisteinen, etelään suuntautuva huoneisto Magna Marbellassa edustaa nykyaikaisen asumisen huippua arvostetussa Nueva Andalucían Golf Valleyssä. Yli 200 m² sisätilaa ja 40 m² terassi yhdistävät sisä- ja ulkotilat saumattomasti. Esteettömät merinäkymät luovat idyllisen ympäristön rentouttaville aamuille ja hienostuneille iltahetkille. Huolellisesti korkeimpien standardien mukaisesti kunnostettu kiinteistö sisältää kolme tilavaa makuuhuonetta, kolme modernia kylpyhuonetta, joissa lattialämmitys ja yksilölliset ilmastointilaitteet, sekä laajat oleskelutilat, jotka avautuvat saumattomasti terassille – täydellinen seurusteluun tai ylellisen elämäntavan nauttimiseen. Magna Marbella sijaitsee turvallisessa, aidatussa yhteisössä, jossa on kolme yhteistä uima-allasta, kauniisti maisemoituja puutarhoja ja 24 tunnin vartiointi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían urbaanissa ympäristössä, Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten apteekkeihin (64 m), supermarketteihin (353 m) ja sähköautojen latauspisteisiin (368 m), korostaa sen urbaania suuntautumista. Samanaikaisesti se sijaitsee vain kivenheiton päässä Puerto Banúsin vilkkaasta elämästä, tarjoten erinomaisen tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkosijainnin välillä.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, ylellisyyttä ja korkeaa asumislaatua. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, yhdistettynä tilaviin oleskelutiloihin ja suureen terassiin, tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vaativille pariskunnille. Laadukkaat pintamateriaalit, lattialämmitys ja yksilöllinen ilmastointi täyttävät korkeimmatkin asumismukavuuden vaatimukset, ja merinäköala sekä golfkenttien maisema luovat erityisen tunnelman.
Projekti esitetään täysin kunnostettuna kiinteistönä erinomaisessa kunnossa. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on hiljattain modernisoitu ja vastaa uusimpia standardeja. Asuinyhteisö itsessään on vakiintunut ja tarjoaa moderneja mukavuuksia, kuten yhteisiä uima-altaita ja 24 tunnin vartiointia. Uudisrakennusprosessista ei ole tietoa; painopiste on välittömässä asumiskelpoisuudessa ja tehtyjen kunnostustöiden korkeassa laadussa.
Projekti ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle, lähin ranta on 2,2 km:n päässä. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä voi aiheuttaa havaittavaa kaupunkien ääntä. Kiinteistöä ei ole suunniteltu uudeksi rakennusprojektiksi, vaan kunnostetuksi olemassa olevaksi kiinteistöksi. Eri tilojen tarkkaa kokoa ja varustelua ei ole yksityiskohtaisesti eritelty, lukuun ottamatta kokonaispinta-alaa ja makuu- ja kylpyhuoneiden määrää.
Tämä residenssi sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä pakopaikkaa Costa del Solilla ja arvostavat välitöntä läheisyyttä huippuluokan golfkenttiin ja vilkkaaseen Puerto Banúsiin. Se on ihanteellinen niille, jotka suosivat kunnostettua kiinteistöä laadukkailla pintamateriaaleilla ja merinäköalalla, haluamatta luopua kaupungin mukavuuksista. Perheet löytävät riittävästi tilaa ja turvallisuutta, kun taas pariskunnat arvostavat yhdistelmää rauhallisuudesta asuinyhteisössä ja läheisyyttä ravintoloihin ja viihteeseen. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät arvostettua kiinteistöä halutulla sijainnilla lomavuokraukseen tai sijoitukseksi. Eteläsuuntaus ja tilava terassi kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.
Huoneisto erottuu laajan kunnostuksen ja korkealaatuisten pintamateriaalien ansiosta. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja niissä on lattialämmitys sekä yksilölliset ilmastointivaihtoehdot (kuuma ja kylmä vesi), mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Koko huoneiston ilmastointi on esiasennettu, mikä mahdollistaa joustavan lämmityksen ja jäähdytyksen säädön. Suuret ikkunat, kuten modernissa keittiössä, päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat ympäristön inspiroimia näkymiä. Materiaalit ja viimeistely vastaavat erinomaista tasoa, joka sopii ylellisen kiinteistön kuvaukseen. Hissin olemassaolo asuinyhteisössä lisää mukavuutta. Katettu terassi tarjoaa suojatun ulkotilan, joka laajentaa asuintilaa ja jota voidaan käyttää ulkona rentoutumiseen.
Tarjottu huoneisto on saatavilla hintaan 1 650 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ylellisiä pintamateriaaleja, tilavaa 204 m² asuintilaa ja ensiluokkaista sijaintia Costa del Solin halutuimmilla alueilla. Kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille tai lisätilaa etsiville ostajille. Muista saatavilla olevista yksiköistä tai hinnoittelumalleista ei ole tietoa, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen tarjous. Hinta sijoittaa huoneiston markkinoiden yläpäähän, vastaten sen korkeaa tasoa ja sijaintia.
Tämä huoneisto Nueva Andalúciassa, tunnetun Golf Valleyn sydämessä, edustaa hienostunutta Välimeren elämäntapaa. Sijainti vakiintuneessa ja turvallisessa asuinyhteisössä tarjoaa korkeaa mukavuutta ja yksityisyyttä. Terassilla nautittu auringonnousu yhdistettynä panoraamanäkymään merelle ja golfkentille luo inspiroivan ilmapiirin päivän aloitukseen. Kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea: lyhyestä etäisyydestä apteekkeihin ja supermarketteihin ravintoloiden ja kahviloiden läheisyyteen. Illalla läheisyys Puerto Banúsiin vilkkaine satamineen ja gastronomisine tarjontoineen kutsuu ulkoiluretkille. Yhteisö itsessään, kolmine uima-altaineen ja hyvin hoidettuine puutarhoineen, tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja virkistykseen. Se on paikka, joka mahdollistaa sekä rauhallisuuden että aktiivisen elämäntavan, ihanteellinen niille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, helppoutta ja Välimeren elämäntyyliä.
Elämä Nueva Andalúciassa, Marbellan länsipuolella, tarjoaa dynaamisen sekoituksen kaupunkimaista mukavuutta ja Välimeren elämäntyyliä. Välitön läheisyys kaupunkien mukavuuksiin, kuten supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja sähköautojen latauspisteisiin (368 m), helpottaa arkea huomattavasti. Samanaikaisesti aluetta leimaavat viheralueet, erityisesti lukuisten lähialueen golfkenttien ansiosta, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Rannan, Playa de Puerto Banús (301 m), ja Puerto Banúsin venesataman (0,7 km) läheisyys tarjoaa pääsyn vapaa-ajan aktiviteetteihin ja vilkkaaseen sosiaaliseen elämään. Hyvä tieyhteys mahdollistaa nopeat matkat ympäröiviin kaupunkeihin ja Málagaan (45 km). Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä.
Tämä kartta näyttää huoneiston strategisen sijainnin Nueva Andalúciassa, Costa del Solin eksklusiivisella alueella. Lähistöllä sijaitsevat Puerto Banús, johtavat golfkentät ja Välimeri korostuvat. Kartta visualisoi kaupunkimaisen tiheyden, hyvin kehittyneen infrastruktuurin ja tärkeiden palveluiden läheisyyden, jotka helpottavat päivittäistä elämää.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä eteläespanjalaisen rannikon alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Huoneiston sijainti on strategisesti edullinen: toisaalta lähellä glamorösa Puerto Banústa ja sen jahteja, putiikkeja ja ravintoloita, ja toisaalta rauhallisemmassa Golf Valleyn ympäristössä. Marbellan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa lisää kulttuurisia ja gastronomisia kokemuksia. Yhteys Málagaan (45 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille, kun taas ympäröivät kaupungit, kuten Estepona ja Benalmádena, tarjoavat lisää retkimahdollisuuksia.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän sijainnin olennainen etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä tekee ranta-käynneistä erittäin käteviä. Golfaajille maineikkaat kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat myös välittömässä läheisyydessä. 10 saatavilla olevaa julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkiltä tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka autoyhteys onkin myös hyvä pääteiden läheisyyden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti dokumentoidut 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät alueesta erittäin aurinkoisen. Tämä tekee viiden kuukauden uintikaudesta (veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C) erityisen houkuttelevan. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää ilmastoa. Huoneiston eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon ja tarjoaa lämpimän ja valoisan asumisympäristön suurimman osan päivästä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on lyhyen kävelymatkan päässä (301 m). Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille maineikkaat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiharrastukset ovat myös mahdollisia venesatamien Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) läheisyyden ansiosta ja mahdollisuus vierailla eri urheilukeskuksissa, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Yhdistelmä rannan läheisyyttä, golfmahdollisuuksia ja urheilutiloja tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä eteläespanjalaisen rannikon alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Huoneiston sijainti on strategisesti edullinen: toisaalta lähellä glamorösa Puerto Banústa ja sen jahteja, putiikkeja ja ravintoloita, ja toisaalta rauhallisemmassa Golf Valleyn ympäristössä. Marbellan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa lisää kulttuurisia ja gastronomisia kokemuksia. Yhteys Málagaan (45 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille, kun taas ympäröivät kaupungit, kuten Estepona ja Benalmádena, tarjoavat lisää retkimahdollisuuksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL516350
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka myös sijaitsevat Costa del Solilla, tämä huoneisto Nueva Andalúciassa sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Hinta 1 650 000 € heijastaa eksklusiivista sijaintia Golf Valleyssä, tilavaa 204 m² asuintilaa ja korkealaatuista, hiljattain tehtyä kunnostusta panoraamanäköalalla merelle. Vaikka Esteponan mainitut projektit kohdistuvat enemmän hintatietoisille ostajille tai pienempiin yksiköihin, tämä tarjous kohdistuu asiakaskuntaan, joka arvostaa ensiluokkaisia pintoja, tilavuutta ja huippuluokan osoitetta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintahaarukassa keskivaiheille, mutta ei välttämättä tarjoa samaa välitöntä läheisyyttä eksklusiivisiin golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan kuin tämä kohde. Tämän huoneiston viehätys perustuu yhdistelmään välitöntä rannikkoyhteyttä, eksklusiivisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten golfia ja venesatamaa, sekä korkeatasoista asumismukavuutta vakiintuneessa ja turvallisessa asuinyhteisössä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
