Ten słoneczny, od strony południowej apartament w Magna Marbella stanowi szczyt współczesnego życia w prestiżowej Golf Valley w Nueva Andalucía. Z ponad 200 m² powierzchni wewnętrznej i 40 m² tarasem, apartament harmonijnie integruje życie wewnętrzne i zewnętrzne. Niezakłócone widoki na morze tworzą idylliczne otoczenie na relaksujące poranki i wyrafinowane wieczory. Skrupulatnie odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami, nieruchomość obejmuje trzy przestronne sypialnie, trzy nowoczesne łazienki z ogrzewaniem podłogowym i indywidualnymi jednostkami klimatyzacyjnymi, a także obszerne przestrzenie dzienne, które płynnie przechodzą na taras – idealne do organizowania spotkań lub cieszenia się luksusowym stylem życia. Magna Marbella znajduje się w bezpiecznej, zamkniętej społeczności z trzema wspólnymi basenami, pięknie zagospodarowanymi ogrodami i całodobową ochroną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejskim otoczeniu Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak apteki (64 m), supermarkety (353 m) i stacje ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), podkreśla jego miejski charakter. Jednocześnie znajduje się zaledwie rzut kamieniem od tętniącego życiem Puerto Banús, oferując doskonałą równowagę między miejską wygodą a nadmorską lokalizacją.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie komfort, luksus i wysoką jakość życia. Trzy sypialnie i trzy łazienki, w połączeniu z przestronnymi częściami dziennymi i dużym tarasem, oferują wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub wymagających par. Wysokiej jakości wykończenia, ogrzewanie podłogowe i indywidualna klimatyzacja spełniają najwyższe wymagania komfortu mieszkaniowego, podczas gdy widok na morze i krajobraz golfowy tworzą wyjątkową atmosferę.
Projekt jest prezentowany jako całkowicie odnowiona nieruchomość w doskonałym stanie. Jest to istniejąca nieruchomość, która została niedawno zmodernizowana i spełnia najnowsze standardy. Sama urbanizacja jest ugruntowana i oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak wspólne baseny i całodobowa ochrona. Nie ma informacji o procesie nowej budowy; nacisk kładziony jest na natychmiastową gotowość do zamieszkania i wysoką jakość przeprowadzonych renowacji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa plaża znajduje się 2,2 km dalej. Znajduje się w miejskim otoczeniu, co może wiązać się z zauważalnym miejskim hałasem. Nieruchomość nie jest projektowana jako nowy projekt budowlany, ale jako odnowiona istniejąca nieruchomość. Dokładne wymiary i wyposażenie poszczególnych pomieszczeń nie są szczegółowo określone, z wyjątkiem całkowitej powierzchni mieszkalnej oraz liczby sypialni i łazienek.
Ta rezydencja jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowego schronienia na Costa del Sol, którzy cenią sobie natychmiastową bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i tętniącego życiem Puerto Banús. Jest idealna dla tych, którzy preferują odnowioną nieruchomość z wysokiej jakości wykończeniami i widokiem na morze, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień. Rodziny znajdą tu wystarczającą przestrzeń i bezpieczeństwo, podczas gdy pary docenią połączenie spokoju w społeczności mieszkaniowej i bliskości restauracji i rozrywki. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów poszukujących prestiżowej nieruchomości w pożądanej lokalizacji pod wynajem wakacyjny lub jako inwestycję. Południowa orientacja i przestronny taras zachęcają do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.
Apartament wyróżnia się kompleksową renowacją i wysokiej jakości wykończeniem. Łazienki są nowoczesne i wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz indywidualne opcje klimatyzacji (ciepła i zimna woda), co zapewnia komfort przez cały rok. Klimatyzacja w całym apartamencie jest wstępnie zainstalowana, co umożliwia elastyczne sterowanie ogrzewaniem i chłodzeniem. Duże okna, podobnie jak w nowoczesnej kuchni, wpuszczają dużo naturalnego światła i oferują widoki inspirowane otoczeniem. Materiały i wykonanie odpowiadają doskonałemu standardowi, co jest zgodne z opisem luksusowej nieruchomości. Winda w społeczności mieszkaniowej zwiększa komfort. Zadaszony taras oferuje chronioną przestrzeń zewnętrzną, która powiększa powierzchnię mieszkalną i może być wykorzystana do relaksu na świeżym powietrzu.
Oferowany apartament jest dostępny w cenie 1 650 000 €. Ta cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, przestronną powierzchnię mieszkalną 204 m² i pierwszorzędną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin lub kupujących poszukujących dodatkowej przestrzeni. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub przedziałach cenowych, co sugeruje, że jest to pojedyncza oferta. Cena pozycjonuje apartament w górnym segmencie rynku, zgodnie z jego wysokim standardem i lokalizacją.
Ten apartament w Nueva Andalucía, w sercu znanego Golf Valley, reprezentuje wyrafinowaną formę śródziemnomorskiego życia. Lokalizacja w uznanej i bezpiecznej społeczności mieszkaniowej oferuje wysoki poziom komfortu i prywatności. Poranne słońce na tarasie, w połączeniu z panoramicznym widokiem na morze i pola golfowe, tworzy inspirującą atmosferę do rozpoczęcia dnia. Udogodnienia miejskie są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie: od krótkiej odległości do aptek i supermarketów po bliskość restauracji i kawiarni. Wieczorem bliskość Puerto Banús z jego tętniącym życiem portem i ofertą gastronomiczną zachęca do wyjść. Sama społeczność, z trzema basenami i zadbanymi ogrodami, oferuje przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Jest to miejsce, które umożliwia zarówno spokój, jak i dostęp do aktywnego stylu życia, idealne dla osób szukających połączenia komfortu, wygody i śródziemnomorskiego stylu życia.
Życie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje dynamiczną mieszankę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety (353 m), apteki (64 m) i punkty ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), znacznie ułatwia codzienne życie. Jednocześnie otoczenie charakteryzuje się terenami zielonymi, szczególnie dzięki licznym pobliskim polom golfowym, takim jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Bliskość plaży, Playa de Puerto Banús (301 m), oraz przystani Puerto Banús (0,7 km) zapewnia dostęp do zajęć rekreacyjnych i tętniącego życiem towarzyskim. Dobre połączenie z siecią dróg umożliwia szybkie dojazdy do okolicznych miast i na lotnisko w Maladze (45 km). Obszar ten jest dobrze skomunikowany transportem publicznym z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu.
Ta mapa przedstawia strategiczne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy Costa del Sol. Podkreślona jest bliskość Puerto Banús, wiodących pól golfowych i Morza Śródziemnego. Mapa wizualizuje gęstość miejską, dobrze rozwiniętą infrastrukturę i bliskość ważnych udogodnień, które ułatwiają codzienne życie.
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, jest częścią słynnej Costa del Sol. Ten region południowego wybrzeża Hiszpanii jest znany z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury. Lokalizacja apartamentu jest strategicznie korzystna: z jednej strony blisko do luksusowego Puerto Banús z jego jachtami, butikami i restauracjami, z drugiej strony w spokojniejszym otoczeniu Golf Valley. Centrum Marbelli znajduje się w niewielkiej odległości od obiektu i oferuje dalsze doznania kulturalne i gastronomiczne. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla międzynarodowych gości, podczas gdy okoliczne miasta, takie jak Estepona i Benalmádena, oferują więcej możliwości wycieczek.
Dostępność plaż i centrów miejskich jest istotną zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co czyni wizyty na plaży bardzo wygodnymi. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. 10 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż połączenie samochodowe jest również dobre dzięki bliskości głównych dróg.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie udokumentowanymi 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest bardzo słoneczny. To sprawia, że pięciomiesięczny sezon kąpielowy (przy temperaturze wody co najmniej 20°C) jest szczególnie atrakcyjny. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Południowa orientacja apartamentu maksymalizuje nasłonecznienie i zapewnia ciepłą, jasną atmosferę mieszkalną przez większą część dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja oferuje liczne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości krótkiego spaceru (301 m). Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Aktywności wodne są również możliwe dzięki bliskości marin Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i możliwości odwiedzenia różnych centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Połączenie bliskości plaży, możliwości gry w golfa i obiektów sportowych oferuje szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, jest częścią słynnej Costa del Sol. Ten region południowego wybrzeża Hiszpanii jest znany z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury. Lokalizacja apartamentu jest strategicznie korzystna: z jednej strony blisko do luksusowego Puerto Banús z jego jachtami, butikami i restauracjami, z drugiej strony w spokojniejszym otoczeniu Golf Valley. Centrum Marbelli znajduje się w niewielkiej odległości od obiektu i oferuje dalsze doznania kulturalne i gastronomiczne. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla międzynarodowych gości, podczas gdy okoliczne miasta, takie jak Estepona i Benalmádena, oferują więcej możliwości wycieczek.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL516350
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, również położonych na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía wyraźnie plasuje się w segmencie luksusowym. Cena 1 650 000 € odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Golf Valley, przestronną powierzchnię mieszkalną 204 m² i wysokiej jakości, niedawno przeprowadzoną renowację z panoramicznym widokiem na morze. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie kierują się bardziej do kupujących z ograniczonym budżetem lub mniejszych jednostek, ta oferta skierowana jest do klienteli ceniącej najwyższej klasy wykończenia, przestronność i pierwszorzędny adres. Alba Benalmádena (od 699 000 €) mieści się w pośrednim przedziale cenowym, ale być może nie oferuje takiej samej bezpośredniej bliskości ekskluzywnych pól golfowych i przystani Puerto Banús, jak ta nieruchomość. Atrakcyjność tego apartamentu polega na połączeniu bezpośredniej bliskości wybrzeża, ekskluzywnych możliwości wypoczynku, takich jak golf i marina, a także wysokiej klasy komfortu mieszkaniowego w uznanej i bezpiecznej społeczności.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
