Banhado pelo sol e com vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo, este apartamento de luxo virado a sul em Magna Marbella representa o auge da vida contemporânea no prestigiado Golf Valley de Nueva Andalucía. Com mais de 200 m² de espaço interior e um terraço de 40 m², o apartamento integra harmoniosamente os espaços interiores e exteriores. Vistas desimpedidas para o mar criam um cenário idílico para manhãs de lazer e noites sofisticadas. Renovada meticulosamente aos mais altos padrões, a propriedade compreende três quartos generosos, três casas de banho modernas equipadas com piso radiante e unidades de ar condicionado individuais, bem como áreas de estar expansivas que se abrem harmoniosamente para o terraço – perfeitas para receber convidados ou desfrutar de um estilo de vida luxuoso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano de Nueva Andalucía, a oeste de Marbella. A proximidade imediata a comodidades urbanas como farmácias (64 m), supermercados (353 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (368 m) sublinha a sua orientação urbana. Simultaneamente, está a um passo da vida vibrante de Puerto Banús, oferecendo um excelente equilíbrio entre conveniência urbana e localização costeira.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto, o luxo e uma alta qualidade de vida. Os três quartos e três casas de banho, combinados com amplas áreas de estar e um grande terraço, oferecem espaço suficiente para famílias ou casais exigentes. Os acabamentos de alta qualidade, o piso radiante e a climatização individual atendem às mais altas exigências de conforto residencial, enquanto a vista para o mar e a paisagem de golfe criam um ambiente especial.
O projeto apresenta-se como uma propriedade totalmente renovada em excelente estado. Trata-se de uma propriedade existente recentemente modernizada, que cumpre os mais recentes padrões. A urbanização em si está estabelecida e oferece comodidades modernas como piscinas comuns e segurança 24 horas. Não há informações sobre um processo de nova construção; o foco está na habitabilidade imediata e na alta qualidade das renovações realizadas.
O projeto não oferece acesso direto à praia, sendo a praia mais próxima a 2,2 km. Está localizado num ambiente urbano, o que pode implicar ruídos urbanos percetíveis. A propriedade não é concebida como um novo projeto de construção, mas como uma propriedade existente renovada. O tamanho exato e o equipamento das diferentes divisões não são detalhados, além da área útil total e do número de quartos e casas de banho.
Esta residência é adequada para compradores que procuram um refúgio de luxo na Costa del Sol e que valorizam a proximidade imediata a campos de golfe de primeira classe e ao vibrante Puerto Banús. É ideal para quem prefere uma propriedade renovada com acabamentos de alta qualidade e vista para o mar, sem querer abdicar das comodidades urbanas. Famílias encontrarão espaço e segurança suficientes, enquanto casais apreciarão a combinação de tranquilidade na urbanização e a proximidade de restaurantes e entretenimento. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade de prestígio numa localização procurada para arrendamento de férias ou como investimento. A orientação sul e o terraço espaçoso convidam a desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.
O apartamento distingue-se por uma renovação completa e acabamentos de alta qualidade. As casas de banho são modernas e equipadas com piso radiante e opções de climatização individuais (água quente e fria), garantindo conforto durante todo o ano. A climatização em todo o apartamento está pré-instalada, permitindo um controlo flexível do aquecimento e arrefecimento. Grandes janelas, como na cozinha moderna, permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas inspiradas pelo ambiente. Os materiais e o acabamento correspondem a um excelente padrão, o que se alinha com a descrição de propriedade de luxo. O elevador na urbanização aumenta o conforto. O terraço coberto oferece um espaço exterior protegido que amplia a área útil e pode ser utilizado para relaxamento ao ar livre.
O apartamento oferecido está disponível pelo preço de 1.650.000 €. Esta tarifação reflete os acabamentos de luxo, a área útil generosa de 204 m² e a localização de primeira classe numa das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. A propriedade oferece três quartos e três casas de banho, o que a torna atrativa para famílias ou compradores que procuram espaço adicional. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços, sugerindo que se trata de uma oferta única. O preço posiciona o apartamento no segmento superior do mercado, de acordo com o seu alto padrão e localização.
Este apartamento em Nueva Andalucía, no coração do conhecido Golf Valley, representa uma forma refinada de vida mediterrânica. A sua localização numa urbanização estabelecida e segura oferece um alto nível de conforto e privacidade. O sol da manhã no terraço, combinado com a vista panorâmica sobre o mar e os campos de golfe, cria uma atmosfera inspiradora para começar o dia. As comodidades urbanas são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia: desde a curta distância a farmácias e supermercados até à proximidade de restaurantes e cafés. À noite, a proximidade de Puerto Banús, com o seu porto animado e oferta gastronómica, convida a passeios. A própria urbanização, com as suas três piscinas e jardins bem cuidados, oferece um espaço para relaxamento e lazer. É um local que permite tanto tranquilidade como acesso a um estilo de vida ativo, ideal para quem procura uma combinação de conforto, conveniência e arte de viver mediterrânica.
A vida em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, oferece uma mistura dinâmica de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata a comodidades urbanas como supermercados (353 m), farmácias (64 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (368 m) facilita enormemente o dia a dia. Paralelamente, o ambiente é caracterizado por espaços verdes, especialmente devido aos numerosos campos de golfe nas imediações, como o Golf Los Naranjos (2,0 km). A proximidade da praia, Playa de Puerto Banús (301 m), e da marina de Puerto Banús (0,7 km) oferece acesso a atividades de lazer e a uma vida social animada. A boa ligação à rede rodoviária permite deslocações rápidas para as cidades vizinhas e para o aeroporto de Málaga (45 km). A região é bem servida por transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades.
Este mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Nueva Andalucía, uma área exclusiva da Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a Puerto Banús, aos principais campos de golfe e ao Mar Mediterrâneo. O mapa visualiza a densidade urbana, a infraestrutura bem desenvolvida e a proximidade de serviços essenciais que facilitam o dia a dia.
Nueva Andalucía, situada a oeste de Marbella, faz parte da famosa Costa del Sol. Esta região da costa sul de Espanha é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de alta qualidade. A localização do apartamento posiciona-o estrategicamente: por um lado, perto da glamorosa Puerto Banús com os seus iates, boutiques e restaurantes, e por outro, no ambiente mais tranquilo do Golf Valley. O centro de Marbella fica a uma curta distância de carro e oferece mais experiências culturais e gastronómicas. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais, enquanto as cidades vizinhas como Estepona e Benalmádena oferecem mais oportunidades de excursão.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, tornando as visitas à praia muito convenientes. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 45 km em linha reta, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (353 m), farmácias (64 m) e um hospital (1,9 km) também se encontram nas imediações. As 10 linhas de transportes públicos disponíveis com 50 paragens oferecem alternativas ao carro, embora a ligação de carro também seja boa devido à proximidade das estradas principais.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. Isto torna a época balnear de cinco meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C) particularmente atrativa. A localização a 7 metros acima do nível do mar e a topografia plana (0,0% de inclinação para a praia) contribuem para o clima agradável. A orientação sul do apartamento maximiza a entrada de sol e proporciona uma atmosfera de vida quente e luminosa durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece inúmeras oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a uma curta caminhada (301 m). Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) situam-se nas imediações. Atividades aquáticas também são possíveis devido à proximidade das marinas de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) e à possibilidade de visitar vários centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km). A combinação de proximidade à praia, oportunidades de golfe e instalações desportivas oferece um vasto leque de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situada a oeste de Marbella, faz parte da famosa Costa del Sol. Esta região da costa sul de Espanha é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de alta qualidade. A localização do apartamento posiciona-o estrategicamente: por um lado, perto da glamorosa Puerto Banús com os seus iates, boutiques e restaurantes, e por outro, no ambiente mais tranquilo do Golf Valley. O centro de Marbella fica a uma curta distância de carro e oferece mais experiências culturais e gastronómicas. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais, enquanto as cidades vizinhas como Estepona e Benalmádena oferecem mais oportunidades de excursão.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL516350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, também localizados na Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se claramente no segmento de luxo. O preço de 1.650.000 € reflete a localização exclusiva no Golf Valley, a área útil generosa de 204 m² e a renovação de alta qualidade recentemente realizada com vista panorâmica para o mar. Enquanto os projetos mencionados em Estepona visam compradores mais sensíveis ao preço ou unidades menores, esta oferta destina-se a uma clientela que valoriza acabamentos de primeira classe, espaço e um endereço de excelência. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas pode não oferecer a mesma proximidade imediata aos campos de golfe exclusivos e à marina de Puerto Banús que esta propriedade. O apelo deste apartamento reside na combinação de proximidade imediata à costa, oportunidades de lazer exclusivas como golfe e marina, bem como conforto residencial de alta gama numa urbanização estabelecida e segura.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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