Dette solrike, sørvendte leiligheten i Magna Marbella representerer toppen av moderne liv i den anerkjente Golf Valley i Nueva Andalucía. Med over 200 m² boareal og en 40 m² terrasse integreres innendørs- og utendørslivet sømløst. Uhindret havutsikt skaper en idyllisk ramme for avslappende morgener og sofistikerte kvelder. Eiendommen, som er omhyggelig renovert til høyeste standard, omfatter tre romslige soverom, tre moderne bad med gulvvarme og individuelle klimaanlegg, samt store oppholdsrom som flyter over i terrassen – perfekt for å være vertskap for arrangementer eller nyte en luksuriøs livsstil. Magna Marbella ligger innenfor et sikkert, inngjerdet område med tre felles svømmebassenger, vakkert anlagte hager og 24-timers sikkerhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter som apotek (64 m), supermarkeder (353 m) og ladestasjoner for elbiler (368 m) understreker dens urbane orientering. Samtidig ligger den kun et steinkast fra det pulserende livet i Puerto Banús, noe som gir en utmerket balanse mellom urban bekvemmelighet og kystbeliggenhet.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, luksus og høy bomilstandard. De tre soverommene og tre badene, kombinert med romslige oppholdsrom og en stor terrasse, tilbyr rikelig med plass for familier eller kresne par. Høyverdige overflater, gulvvarme og individuell klimakontroll oppfyller de høyeste kravene til bomkomfort, mens utsikten over havet og golflandskapet skaper en spesiell atmosfære.
Prosjektet presenteres som en fullstendig renovert eiendom i utmerket stand. Det er en eksisterende eiendom som nylig er modernisert og oppfyller de nyeste standardene. Boligområdet i seg selv er etablert og tilbyr moderne fasiliteter som felles svømmebassenger og 24-timers sikkerhet. Det er ingen informasjon om en ny byggeprosess; fokus ligger på umiddelbar innflytningsklarhet og høy kvalitet på utførte renoveringer.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til stranden, den nærmeste stranden ligger 2,2 km unna. Det ligger i et urbant miljø, noe som kan medføre merkbare bystøy. Eiendommen er ikke utformet som et nytt byggeprosjekt, men som en renovert eksisterende eiendom. Nøyaktig størrelse og utstyr i de enkelte rommene er ikke detaljert oppgitt, bortsett fra total boareal og antall soverom og bad.
Denne boligen passer for kjøpere som søker et luksuriøst tilfluktssted på Costa del Sol og som verdsetter umiddelbar nærhet til golfbaner i verdensklasse og den livlige Puerto Banús. Den er ideell for de som foretrekker en renovert eiendom med høykvalitets overflater og havutsikt, uten å ville gi avkall på urbane fasiliteter. Familier vil finne nok plass og sikkerhet her, mens par vil sette pris på kombinasjonen av ro i boligområdet og nærhet til restauranter og underholdning. Det er også et interessant alternativ for investorer som søker en prestisjetung eiendom på en ettertraktet beliggenhet for ferieutleie eller som investering. Den sørlige orienteringen og den romslige terrassen inviterer til å nyte middelhavsklimaet året rundt.
Leiligheten kjennetegnes av en omfattende renovering og høykvalitets overflater. Badene er moderne utformet og har gulvvarme samt individuelle klimaanlegg (varmt og kaldt vann), noe som sikrer komfort året rundt. Klimaanlegget i hele leiligheten er forhåndsinstallert, noe som gir fleksibel styring av varme og kjøling. Store vinduer, som i det moderne kjøkkenet, slipper inn rikelig med dagslys og gir utsikt inspirert av omgivelsene. Materialer og utførelse samsvarer med en utmerket standard, noe som stemmer overens med beskrivelsen som en luksuseiendom. Heis i boligområdet øker komforten. Den overbygde terrassen tilbyr et beskyttet uteområde som utvider boarealet og kan brukes til avslapning utendørs.
Leiligheten som tilbys er tilgjengelig for € 1 650 000. Denne prisstrukturen reflekterer luksuriøse overflater, det sjenerøse boarealet på 204 m² og førsteklasses beliggenhet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr tre soverom og tre bad, noe som gjør den attraktiv for familier eller kjøpere som ønsker ekstra plass. Det er ingen informasjon om andre tilgjengelige enheter eller prisnivåer, noe som indikerer at dette er et enkelt tilbud. Prisen plasserer leiligheten i det øvre sjiktet av markedet, i tråd med dens høye standard og beliggenhet.
Denne leiligheten i Nueva Andalucía, i hjertet av den velkjente Golf Valley, representerer en raffinert form for middelhavsliv. Beliggenheten i et etablert og trygt boligområde gir høy grad av komfort og privatliv. Morgensolen på terrassen, kombinert med panoramautsikten over havet og golfbanene, skaper en inspirerende atmosfære for å starte dagen. Urbane fasiliteter er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen: fra kort avstand til apotek og supermarkeder til nærheten av restauranter og kafeer. Om kvelden inviterer nærheten til Puerto Banús med sin livlige havn og gastronomiske tilbud til utflukter. Området i seg, med sine tre bassenger og velholdte hager, tilbyr rom for avslapning og rekreasjon. Det er et sted som muliggjør både ro og tilgang til en aktiv livsstil, ideelt for de som søker en kombinasjon av komfort, bekvemmelighet og middelhavslivsstil.
Livet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr en dynamisk blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter som supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og ladestasjoner for elbiler (368 m) forenkler hverdagen betraktelig. Samtidig preges området av grønne områder, spesielt takket være de mange golfbanene i umiddelbar nærhet, som Golf Los Naranjos (2,0 km). Nærheten til stranden, Playa de Puerto Banús (301 m), og marinaen Puerto Banús (0,7 km) gir tilgang til fritidsaktiviteter og et livlig sosialt liv. Den gode forbindelsen til veinettet muliggjør raske turer til omkringliggende byer og Málaga flyplass (45 km). Området er godt betjent av offentlig transport med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten.
Dette kartet viser leilighetens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, et eksklusivt område på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús, ledende golfbaner og Middelhavet fremheves. Kartet visualiserer den urbane tettheten, den velutviklede infrastrukturen og nærheten til viktige fasiliteter som forenkler hverdagen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er en del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen på den sørlige spanske kysten er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitets infrastruktur. Leilighetens beliggenhet plasserer den strategisk: på den ene siden nær den glamorøse Puerto Banús med sine yachter, butikker og restauranter, og på den andre siden i det roligere miljøet i Golf Valley. Marbella sentrum ligger bare en kort kjøretur unna og tilbyr ytterligere kulturelle og gastronomiske tilbud. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale besøkende, mens de omkringliggende byene som Estepona og Benalmádena tilbyr flere utfluktsmuligheter.
Tilgjengeligheten til strender og bysentra er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, noe som gjør strandbesøk veldig praktisk. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km i luftlinje unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) er også i umiddelbar nærhet. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil, selv om bilforbindelsen også er god takket være nærheten til hovedveiene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk dokumenterte 3 856 soltimer per år er regionen svært solrik. Dette gjør den fem måneder lange badesesongen (med vanntemperaturer på minst 20°C) spesielt attraktiv. Beliggenheten 7 meter over havet og den flate terrenget (0,0% helning mot stranden) bidrar til det behagelige klimaet. Leilighetens sørlige orientering maksimerer sollyset og gir en varm og lys boatmosfære store deler av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr mange fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare en kort spasertur unna (301 m). Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannaktiviteter er også mulige takket være nærheten til marinaene Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og muligheten til å besøke ulike sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Kombinasjonen av strandnærhet, golfmuligheter og sportsfasiliteter tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er en del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen på den sørlige spanske kysten er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitets infrastruktur. Leilighetens beliggenhet plasserer den strategisk: på den ene siden nær den glamorøse Puerto Banús med sine yachter, butikker og restauranter, og på den andre siden i det roligere miljøet i Golf Valley. Marbella sentrum ligger bare en kort kjøretur unna og tilbyr ytterligere kulturelle og gastronomiske tilbud. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale besøkende, mens de omkringliggende byene som Estepona og Benalmádena tilbyr flere utfluktsmuligheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL516350
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra € 418 800) eller Aby Upper (fra € 320 000) i Estepona, som også ligger ved Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg tydelig i luksussegmentet. Prisen på € 1 650 000 reflekterer den eksklusive beliggenheten i Golf Valley, det sjenerøse boarealet på 204 m² og den høykvalitets, nylig utførte renoveringen med panoramautsikt over havet. Mens de nevnte prosjektene i Estepona retter seg mer mot prisbevisste kjøpere eller mindre enheter, retter dette tilbudet seg mot en klientell som verdsetter førsteklasses overflater, romslighet og en førsteklasses adresse. Alba Benalmádena (fra € 699 000) ligger prismessig imellom, men tilbyr kanskje ikke den samme umiddelbare nærheten til de eksklusive golfbanene og marinaen i Puerto Banús som dette objektet. Attraktiviteten til denne leiligheten ligger i kombinasjonen av umiddelbar nærhet til kysten, eksklusive fritidsmuligheter som golf og marina, samt høyverdig bomkomfort i et etablert og trygt boligområde.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
