Bagnato dal sole e con viste mozzafiato sul Mediterraneo, questo appartamento di lusso esposto a sud a Magna Marbella rappresenta l'apice della vita contemporanea nella prestigiosa Golf Valley di Nueva Andalucía. Su oltre 200 m² di spazio interno e una terrazza di 40 m², l'appartamento integra armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Viste indisturbate sul mare creano un ambiente idilliaco per mattinate di relax e serate sofisticate. Minuziosamente ristrutturata secondo i più alti standard, la proprietà comprende tre generose camere da letto, tre bagni moderni dotati di riscaldamento a pavimento e unità di aria condizionata individuali, oltre ad ampi spazi abitativi che si aprono senza soluzione di continuità sulla terrazza, perfetti per ospitare o godersi uno stile di vita lussuoso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano di Nueva Andalucía, a ovest di Marbella. La vicinanza immediata a servizi urbani come farmacie (64 m), supermercati (353 m) e colonnine di ricarica per veicoli elettrici (368 m) sottolinea il suo orientamento urbano. Allo stesso tempo, è a un passo dalla vibrante vita di Puerto Banús, offrendo un eccellente equilibrio tra comodità urbana e posizione costiera.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, il lusso e un'alta qualità della vita. Le tre camere da letto e i tre bagni, combinati con ampie zone giorno e una grande terrazza, offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie esigenti. Le finiture di alta qualità, il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione individuale soddisfano le più alte esigenze di comfort abitativo, mentre la vista sul mare e sul paesaggio golfistico crea un'atmosfera speciale.
Il progetto si presenta come una proprietà completamente ristrutturata in condizioni eccellenti. Si tratta di una proprietà esistente recentemente modernizzata, conforme ai più recenti standard. Il complesso residenziale stesso è consolidato e offre servizi moderni come piscine comuni e sicurezza 24 ore su 24. Non ci sono informazioni su un processo di nuova costruzione; l'attenzione è rivolta all'abitabilità immediata e all'alta qualità delle ristrutturazioni effettuate.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, con la spiaggia più vicina a 2,2 km. Si trova in un ambiente urbano, il che può comportare rumori urbani percepibili. La proprietà non è concepita come un nuovo progetto di costruzione, ma come una proprietà esistente ristrutturata. Le dimensioni esatte e le dotazioni delle singole stanze non sono dettagliate, a parte la superficie abitabile totale e il numero di camere da letto e bagni.
Questa residenza è adatta per acquirenti che cercano un rifugio di lusso sulla Costa del Sol e che apprezzano la vicinanza immediata a campi da golf di prima classe e alla vivace Puerto Banús. È ideale per coloro che preferiscono una proprietà ristrutturata con finiture di alta qualità e vista mare, senza voler rinunciare ai servizi urbani. Le famiglie troveranno spazio e sicurezza sufficienti, mentre le coppie apprezzeranno la combinazione di tranquillità nel complesso e vicinanza a ristoranti e intrattenimento. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà prestigiosa in una posizione ambita per affitti vacanze o come investimento. L'orientamento a sud e la spaziosa terrazza invitano a godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.
L'appartamento si distingue per una ristrutturazione completa e finiture di alta qualità. I bagni sono moderni e dotati di riscaldamento a pavimento e opzioni di climatizzazione individuali (acqua calda e fredda), garantendo comfort tutto l'anno. La climatizzazione in tutto l'appartamento è preinstallata, consentendo un controllo flessibile del riscaldamento e del raffreddamento. Grandi finestre, come nella cucina moderna, lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste ispirate dall'ambiente. I materiali e la lavorazione corrispondono a un eccellente standard, in linea con la descrizione di immobile di lusso. La presenza di un ascensore nel complesso aumenta il comfort. La terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto che amplia la superficie abitabile e può essere utilizzato per il relax all'aperto.
L'appartamento offerto è disponibile al prezzo di 1.650.000 €. Questo prezzo riflette le finiture di lusso, la generosa superficie abitabile di 204 m² e la posizione privilegiata in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La proprietà offre tre camere da letto e tre bagni, rendendola attraente per famiglie o acquirenti che desiderano spazio aggiuntivo. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o scaglioni di prezzo, suggerendo che si tratta di un'offerta singola. Il prezzo posiziona l'appartamento nel segmento superiore del mercato, in linea con il suo alto standard e la sua posizione.
Questo appartamento a Nueva Andalucía, nel cuore della rinomata Golf Valley, rappresenta una forma raffinata di vita mediterranea. La sua posizione in un complesso residenziale consolidato e sicuro offre un alto livello di comfort e privacy. Il sole del mattino sulla terrazza, unito alla vista panoramica sul mare e sui campi da golf, crea un'atmosfera stimolante per iniziare la giornata. I servizi urbani sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana: dalla breve distanza da farmacie e supermercati alla vicinanza di ristoranti e caffè. La sera, la vicinanza a Puerto Banús con il suo vivace porto e l'offerta gastronomica invita a uscire. Il complesso stesso, con le sue tre piscine e giardini curati, offre uno spazio per il relax e lo svago. È un luogo che consente sia la tranquillità che l'accesso a uno stile di vita attivo, ideale per chi cerca una combinazione di comfort, convenienza e arte di vivere mediterranea.
La vita a Nueva Andalucía, a ovest di Marbella, offre un mix dinamico di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a servizi urbani come supermercati (353 m), farmacie (64 m) e punti di ricarica per veicoli elettrici (368 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Parallelamente, l'ambiente è caratterizzato da aree verdi, soprattutto grazie ai numerosi campi da golf nelle vicinanze, come il Golf Los Naranjos (2,0 km). La vicinanza alla spiaggia, Playa de Puerto Banús (301 m), e al porto turistico di Puerto Banús (0,7 km) offre accesso a attività ricreative e a una vivace vita sociale. La buona connessione alla rete stradale consente spostamenti rapidi verso le città circostanti e l'aeroporto di Malaga (45 km). La zona è ben servita dai trasporti pubblici con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Nueva Andalucía, una zona esclusiva della Costa del Sol. Vengono evidenziate la vicinanza a Puerto Banús, ai principali campi da golf e al Mar Mediterraneo. La mappa visualizza la densità urbana, l'infrastruttura ben sviluppata e la vicinanza ai servizi essenziali che facilitano la vita quotidiana.
Nueva Andalucía, situata a ovest di Marbella, fa parte della famosa Costa del Sol. Questa regione della costa meridionale spagnola è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue infrastrutture di alta qualità. La posizione dell'appartamento lo colloca strategicamente: da un lato, vicino alla glamourous Puerto Banús con i suoi yacht, boutique e ristoranti, dall'altro, nell'ambiente più tranquillo del Golf Valley. Il centro di Marbella è a breve distanza in auto e offre ulteriori esperienze culturali e gastronomiche. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (45 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali, mentre le città circostanti come Estepona e Benalmádena offrono ulteriori possibilità di escursione.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 301 metri, rendendo le visite alla spiaggia molto comode. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos sono a circa 2 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (353 m), farmacie (64 m) e un ospedale (1,9 km) si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Le 10 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate offrono alternative all'auto, sebbene il collegamento in auto sia anch'esso buono grazie alla vicinanza delle strade principali.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è tipicamente mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,1°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Questo rende la stagione balneare di cinque mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C) particolarmente attraente. La posizione a 7 metri sul livello del mare e la pendenza pianeggiante del terreno (0,0% verso la spiaggia) contribuiscono al clima piacevole. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'irraggiamento solare e offre un'atmosfera abitativa calda e luminosa per gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre numerose opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, è a pochi passi (301 m). Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (2,0 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche sono possibili anche grazie alla vicinanza dei porti turistici di Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) e alla possibilità di visitare vari centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,5 km). La combinazione di vicinanza alla spiaggia, opportunità di golf e strutture sportive offre un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situata a ovest di Marbella, fa parte della famosa Costa del Sol. Questa regione della costa meridionale spagnola è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue infrastrutture di alta qualità. La posizione dell'appartamento lo colloca strategicamente: da un lato, vicino alla glamourous Puerto Banús con i suoi yacht, boutique e ristoranti, dall'altro, nell'ambiente più tranquillo del Golf Valley. Il centro di Marbella è a breve distanza in auto e offre ulteriori esperienze culturali e gastronomiche. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (45 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali, mentre le città circostanti come Estepona e Benalmádena offrono ulteriori possibilità di escursione.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL516350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, anch'essi situati sulla Costa del Sol, questo appartamento a Nueva Andalucía si posiziona decisamente nel segmento del lusso. Il prezzo di 1.650.000 € riflette la posizione esclusiva nel Golf Valley, la generosa superficie abitabile di 204 m² e la recente ristrutturazione di alta qualità con vista panoramica sul mare. Mentre i progetti menzionati a Estepona si rivolgono più ad acquirenti attenti al budget o a unità più piccole, questa offerta si rivolge a una clientela che apprezza finiture di prima classe, spazio e un indirizzo di eccellenza. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma potrebbe non offrire la stessa vicinanza immediata ai campi da golf esclusivi e al porto turistico di Puerto Banús come questo immobile. L'attrattiva di questo appartamento risiede nella combinazione di vicinanza immediata alla costa, opportunità di svago esclusive come il golf e la marina, nonché il comfort residenziale di alto livello in un complesso consolidato e sicuro.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sull'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
