Denne solrige, sydvendte lejlighed i Magna Marbella repræsenterer toppen af moderne boligliv i den prestigefyldte Golf Valley i Nueva Andalucía. Med over 200 m² boligareal og en 40 m² terrasse integreres indendørs og udendørs liv problemfrit. Ugeneret havudsigt skaber en idyllisk ramme for afslappende morgener og sofistikerede aftener. Ejendommen, der er minutiøst renoveret til højeste standard, omfatter tre rummelige soveværelser, tre moderne badeværelser med gulvvarme og individuelle klimaanlæg, samt store opholdsrum, der flyder ubesværet ud på terrassen – perfekt til at være vært for sammenkomster eller nyde en luksuriøs livsstil. Magna Marbella ligger i et sikkert, lukket område med tre fælles swimmingpools, smukt anlagte haver og 24-timers sikkerhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymæssigt miljø i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til bymæssige faciliteter som apoteker (64 m), supermarkeder (353 m) og ladestationer til elbiler (368 m) understreger dens bymæssige orientering. Samtidig ligger den kun et stenkast fra det pulserende liv i Puerto Banús, hvilket giver en fremragende balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystbeliggenhed.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort, luksus og en høj boligstandard. De tre soveværelser og tre badeværelser, kombineret med rummelige opholdsområder og en stor terrasse, tilbyder rigelig plads til familier eller kræsne par. Højkvalitets finish, gulvvarme og individuel klimastyring opfylder de højeste krav til boligkomfort, mens udsigten over havet og golflandskabet skaber en særlig atmosfære.
Projektet præsenteres som en fuldt renoveret ejendom i fremragende stand. Det er en eksisterende ejendom, der for nylig er moderniseret og lever op til de nyeste standarder. Boligområdet i sig er etableret og tilbyder moderne faciliteter som fælles swimmingpools og 24-timers sikkerhed. Der er ingen information om en ny byggeproces; fokus ligger på umiddelbar indflytningsklarhed og den høje kvalitet af de udførte renoveringer.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, den nærmeste strand ligger 2,2 km væk. Det er beliggende i et bymæssigt miljø, hvilket kan medføre mærkbare bylyde. Ejendommen er ikke udformet som et nyt byggeprojekt, men som en renoveret eksisterende ejendom. Den nøjagtige størrelse og udstyr i de enkelte rum er ikke specificeret, udover det samlede boligareal og antallet af soveværelser og badeværelser.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et luksuriøst tilflugtssted på Costa del Sol og som værdsætter umiddelbar nærhed til golfbaner i verdensklasse og den livlige Puerto Banús. Den er ideel for dem, der foretrækker en renoveret ejendom med finish af høj kvalitet og havudsigt, uden at ville give afkald på byens bekvemmeligheder. Familier vil finde tilstrækkelig plads og sikkerhed her, mens par vil sætte pris på kombinationen af ro i boligområdet og nærheden til restauranter og underholdning. Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger en prestigefuld ejendom på en eftertragtet beliggenhed til ferieudlejning eller som investering. Den sydlige orientering og den rummelige terrasse inviterer til at nyde middelhavsklimaet året rundt.
Lejligheden udmærker sig ved en omfattende renovering og finish af høj kvalitet. Badeværelserne er moderne udformet og har gulvvarme samt individuelle klimaanlæg (varmt og koldt vand), hvilket sikrer komfort året rundt. Klimaanlægget i hele lejligheden er forinstalleret, hvilket muliggør fleksibel styring af varme og køling. Store vinduer, som i det moderne køkken, lukker rigeligt dagslys ind og giver udsigt inspireret af omgivelserne. Materialer og udførelse svarer til en fremragende standard, hvilket stemmer overens med beskrivelsen som en luksusejendom. En elevator i boligområdet øger komforten. Den overdækkede terrasse tilbyder et beskyttet udendørsområde, der udvider boligarealet og kan bruges til afslapning udendørs.
Den tilbudte lejlighed er tilgængelig for € 1.650.000. Denne prissætning afspejler luksuriøse finish, den generøse boligareal på 204 m² og den førsteklasses beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser, hvilket gør den attraktiv for familier eller købere, der ønsker ekstra plads. Der er ingen information om yderligere enheder eller prisklasser, hvilket indikerer, at det er et enkelt tilbud. Prisen placerer lejligheden i det øvre segment af markedet, i overensstemmelse med dens høje standard og beliggenhed.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía, i hjertet af den velkendte Golf Valley, repræsenterer en raffineret form for middelhavsliv. Beliggenheden i et etableret og trygt boligområde tilbyder en høj grad af komfort og privatliv. Morgensolen på terrassen, kombineret med panoramaudsigten over havet og golfbanerne, skaber en inspirerende atmosfære til at starte dagen. Byens bekvemmeligheder er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen: fra den korte afstand til apoteker og supermarkeder til nærheden af restauranter og caféer. Om aftenen inviterer nærheden til Puerto Banús med sin livlige havn og gastronomiske tilbud til udflugter. Området i sig, med sine tre pools og velholdte haver, tilbyder rum til afslapning og rekreation. Det er et sted, der muliggør både ro og adgang til en aktiv livsstil, ideel for dem, der søger en kombination af komfort, bekvemmelighed og middelhavslivsstil.
Livet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyder en dynamisk blanding af bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til bymæssige bekvemmeligheder som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og ladestationer til elbiler (368 m) gør hverdagen betydeligt lettere. Samtidig er omgivelserne præget af grønne områder, især takket være de mange golfbaner i umiddelbar nærhed, som Golf Los Naranjos (2,0 km). Nærheden til stranden, Playa de Puerto Banús (301 m), og marinaen Puerto Banús (0,7 km) giver adgang til fritidsaktiviteter og et livligt socialt liv. Den gode forbindelse til vejnettet muliggør hurtige ture til de omkringliggende byer og Málaga Lufthavn (45 km). Området er godt forbundet med offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
Dette kort viser lejlighedens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, et eksklusivt område på Costa del Sol. Nærheden til Puerto Banús, førende golfbaner og Middelhavet fremhæves. Kortet visualiserer den urbane tæthed, den veludviklede infrastruktur og nærheden til vigtige faciliteter, der letter den daglige tilværelse.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en del af den berømte Costa del Sol. Denne region på den sydspanske kyst er kendt for sit milde klima, sine strande og sin højkvalitets infrastruktur. Lejlighedens beliggenhed positionerer den strategisk: på den ene side tæt på den glamourøse Puerto Banús med sine yachter, butikker og restauranter, og på den anden side i det roligere miljø i Golf Valley. Marbella centrum ligger kun en kort køretur væk og tilbyder yderligere kulturelle og gastronomiske oplevelser. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale besøgende, mens de omkringliggende byer som Estepona og Benalmádena tilbyder flere udflugtsmuligheder.
Tilgængeligheden til strande og bymidter er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør strandbesøg meget bekvemt. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km) er også i umiddelbar nærhed. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom bilforbindelsen også er god takket være nærheden til hovedvejene.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk dokumenterede 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Dette gør den fem måneder lange badesæson (med vandtemperaturer på mindst 20°C) særligt attraktiv. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade og den flade terræn (0,0% hældning mod stranden) bidrager til det behagelige klima. Lejlighedens sydlige orientering maksimerer sollyset og giver en varm og lys atmosfære det meste af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden tilbyder talrige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun en kort gåtur væk (301 m). Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter er også mulige takket være nærheden til marinaerne Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og muligheden for at besøge forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Kombinationen af strandnærhed, golfmuligheder og sportsfaciliteter tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en del af den berømte Costa del Sol. Denne region på den sydspanske kyst er kendt for sit milde klima, sine strande og sin højkvalitets infrastruktur. Lejlighedens beliggenhed positionerer den strategisk: på den ene side tæt på den glamourøse Puerto Banús med sine yachter, butikker og restauranter, og på den anden side i det roligere miljø i Golf Valley. Marbella centrum ligger kun en kort køretur væk og tilbyder yderligere kulturelle og gastronomiske oplevelser. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale besøgende, mens de omkringliggende byer som Estepona og Benalmádena tilbyder flere udflugtsmuligheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL516350
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som også ligger ved Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig klart i luksussegmentet. Prisen på 1.650.000 € afspejler den eksklusive beliggenhed i Golf Valley, det store boligareal på 204 m² og den nyligt gennemførte renovering af høj kvalitet med panoramaudsigt over havet. Mens de nævnte projekter i Estepona retter sig mere mod prisbevidste købere eller mindre enheder, henvender dette tilbud sig til en kundekreds, der værdsætter premium finish, rummelighed og en førsteklasses adresse. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder måske ikke den samme umiddelbare nærhed til de eksklusive golfbaner og marinaen i Puerto Banús som dette objekt. Lejlighedens attraktivitet ligger i kombinationen af umiddelbar nærhed til kysten, eksklusive fritidsmuligheder som golf og marina, samt højklassig boligkomfort i et etableret og sikkert boligområde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
