Ovaj luksuzni apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u srcu Nove Andaluzije, poznatom kao Golfski Dolini. Sa stambenom površinom od 204 m², nudi prostran životni prostor i terasu od 40 m² sa panoramskim pogledom na Mediteran i planine. Smešten u sigurnom, zatvorenom kompleksu, ovaj apartman kombinuje savremeni dizajn sa vrhunskom lokacijom, pružajući jedinstveno iskustvo života na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je strateški pozicioniran u urbanom okruženju Nove Andaluzije, sa direktnim pristupom pešačkim zonama i bogatom ponudom sadržaja na dohvat ruke. Blizina plaža i glavnih saobraćajnica osigurava odličnu povezanost sa širim regionom, dok sama lokacija nudi miran život uprkos blizini gradskih centara.
Ovaj apartman je projektovan za one koji traže komforan i moderan dom sa naglaskom na kvalitet života. Prostrani dnevni boravak koji se otvara na terasu, tri komforne spavaće sobe i tri kupatila sa podnim grejanjem zadovoljavaju potrebe za privatnošću i udobnošću, bilo za stalni boravak ili kao luksuzna vila za odmor.
Ovaj apartman je nedavno renoviran do najviših standarda, nudeći moderno opremljen životni prostor. Iako nije klasičan novogradnja, nivo renovacije i korišćeni materijali obezbeđuju kvalitet i estetiku uporedivu sa novim objektima, sa fokusom na energetsku efikasnost i savremene tehničke karakteristike.
Ovaj objekat ne nudi direktan izlaz na plažu niti privatni bazen. Njegova lokacija u urbanom jezgru, iako nudi odličnu dostupnost sadržaja, podrazumeva prisustvo gradske buke u određenim periodima. Takođe, projekat se ne nalazi u prvoj liniji mora, te pogled, iako obuhvata more, nije isključivo morski.
Ova nekretnina je adekvatna za kupce koji traže prostran i luksuzno opremljen dom u prestižnom delu Costa del Sol, sa naglaskom na blizinu golf terena i mora. Odgovara pojedincima ili porodicama koje preferiraju urbanu sredinu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali cene i privatnost koju pruža siguran stambeni kompleks. Idealna je kao stalni dom za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života tokom cele godine, kao i kao raskošna vila za odmor ili kao investicija sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na atraktivnost lokacije za turiste i poslovne ljude.
Apartman je prošao kroz sveobuhvatnu renovaciju, čiji se kvalitet odražava u svakom detalju. Podovi su obloženi visokokvalitetnim materijalima, dok su kupatila opremljena modernim sanitarijama i podnim grejanjem, što pruža dodatni komfor. Sistem klimatizacije obuhvata grejanje i hlađenje, sa nezavisnim jedinicama u sobama. Kuhinja je savremena, sa novim uređajima i prostranim radnim površinama. Terasa je prostrana i nudi direktan pristup iz dnevnog boravka, idealna za uživanje na otvorenom. Posebna pažnja posvećena je osvetljenju i detaljima enterijera, čime je postignut elegantan i funkcionalan prostor.
Cena za ovaj apartman iznosi 1.650.000 evra. Rasporedom od 3 spavaće sobe i 3 kupatila, stambena površina od 204 m² nudi prostranost i komfor. U okviru kompleksa Magna Marbella, ovaj tip apartmana predstavlja značajnu ponudu u segmentu luksuznih nekretnina u Novoj Andaluziji. Trenutno se radi o jednoj dostupnoj jedinici u okviru ovog specifičnog projekta renovacije, što naglašava ekskluzivnost ponude. Detaljnije informacije o drugim sličnim jedinicama ili eventualnim budućim fazama dostupne su na upit.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznatoj kao Golfska Dolina, u blizini Marbelje. Životni ritam ovde karakteriše spoj luksuza, sporta i mediteranskog načina života. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na more i golf terene, potom šetnja do obližnje plaže ili uživanje u jednom od mnogobrojnih restorana u Puerto Banúsu, samo su deo svakodnevnih mogućnosti. Blizina golf terena svetske klase privlači ljubitelje ovog sporta, dok urbani ambijent obezbeđuje lak pristup svim neophodnim sadržajima poput prodavnica, apoteka i internacionalnih škola. U večernjim satima, živopisna marina Puerto Banús nudi bogat izbor zabave i ugostiteljskih objekata, čineći ovu lokaciju idealnom za one koji cene dinamičan, ali istovremeno i opušten životni stil.
Nova Andaluzija, poznata kao Golfska Dolina, pruža jedinstven životni stil koji kombinuje vrhunski sportski sadržaj sa urbanim komforom. U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojni golf tereni svetske klase, kao i luksuzne marine poput Puerto Banús, sa nizom ekskluzivnih restorana, butika i noćnih klubova. Gradski centar Marbelje, sa svojim istorijskim jezgrom i modernim tržnim centrima, udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Infrastruktura je odlično razvijena, sa lakim pristupom prodavnicama, apotekama, bankama i medicinskim ustanovama, čineći svakodnevni život praktičnim i bezbrižnim. Javni prevoz je dobro organizovan, sa više linija i stajališta u blizini.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Novoj Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, marine i urbani centri. Prikazuje gustinu urbanizacije i stratešku poziciju unutar poznate 'Golfske Doline' na Costa del Sol.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirana kao ekskluzivna enklava poznata po svojim golf terenima i luksuznim nekretninama. Ova lokacija nudi stratešku prednost blizine živopisnog Puerto Banúsa, centra zabave i glamura, kao i lak pristup centru Marbelje, koji nudi bogatstvo kulturnih i komercijalnih sadržaja. Saobraćajno, povezana je sa obližnjim gradovima poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku, čime se otvara čitav spektar mogućnosti za istraživanje regije Costa del Sol.
Lokacija apartmana omogućava odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, pružajući lako dostupne međunarodne veze. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, dok su i drugi poznati delovi obale kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupni. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarketi i apoteke nalaze se na svega nekoliko stotina metara, dok je bolnica udaljena 1.9 km, čime su sve osnovne potrebe pokrivene u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i bogatstvom sunčanih sati, sa oko 3.856 sunčanih dana godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru najmanje 20°C. Blaga klima, sa prosečnim temperaturama između 12°C zimi i 27°C leti, čini ovu lokaciju prijatnom tokom cele godine. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine dodatno doprinosi ugodnoj klimi i blizini mora, dok blaga, gotovo ravna konfiguracija terena olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže. Najbliža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, poznata po svojoj blizini luksuznoj marini. Ostale atraktivne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude raznovrsne sadržaje za ljubitelje sunca i mora. Region je takođe poznat po vrhunskim golf terenima, sa nekoliko opcija u radijusu od 2 kilometra, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Za ljubitelje sporta, tu su i centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), kao i mogućnosti za vodene sportove u obližnjim marinama.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirana kao ekskluzivna enklava poznata po svojim golf terenima i luksuznim nekretninama. Ova lokacija nudi stratešku prednost blizine živopisnog Puerto Banúsa, centra zabave i glamura, kao i lak pristup centru Marbelje, koji nudi bogatstvo kulturnih i komercijalnih sadržaja. Saobraćajno, povezana je sa obližnjim gradovima poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku, čime se otvara čitav spektar mogućnosti za istraživanje regije Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL516350
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (cene od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (cene od €320.000), ovaj apartman u Novoj Andaluziji predstavlja značajno viši cenovni segment, što je posledica prestižne lokacije, veće kvadrature i luksuzne renovacije. Alba Benalmadena (cene od €699.000) je takođe povoljnija opcija, ali se nalazi u drugoj regiji Costa del Sol i verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili manje ekskluzivnu lokaciju. Ovaj apartman se izdvaja po svojoj poziciji u jednoj od najtraženijih oblasti za golf i luksuzni život na Costa del Sol, nudeći direktnu blizinu poznatih golf terena i marine Puerto Banús, što opravdava višu cenu u odnosu na projekte u Esteponi ili Benalmadeni koji su često smešteni dalje od epicentra dešavanja ili su novije, ali manje luksuzne gradnje.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, i daje poštene, na podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
