Dieses nach Süden ausgerichtete Apartment in Magna Marbella bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in der renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía. Mit über 200 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse, die einen atemberaubenden Meerblick freigibt, verschmelzen Innen- und Außenbereiche nahtlos. Die kürzlich renovierte Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, drei moderne Bäder mit Fußbodenheizung und individuelle Klimaanlagen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer sicheren Wohnanlage mit drei Gemeinschaftspools, gepflegten Gärten und 24-Stunden-Sicherheit. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella sichert eine hervorragende Anbindung an Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung Nueva Andalucía, westlich von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Apotheken (64 m), Supermärkten (353 m) und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge (368 m) unterstreicht die urbane Ausrichtung. Gleichzeitig ist es nur einen Steinwurf vom pulsierenden Leben Puerto Banús entfernt, was eine hervorragende Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenlage bietet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Luxus und eine gehobene Wohnqualität legen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder, kombiniert mit großzügigen Wohnbereichen und einer großen Terrasse, bieten ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und individuelle Klimatisierung erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort, während die Aussicht auf das Meer und die Golflandschaft ein besonderes Ambiente schafft.
Das Projekt präsentiert sich als vollständig renovierte Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich modernisiert wurde und den neuesten Standards entspricht. Die Wohnanlage selbst ist etabliert und bietet moderne Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und 24-Stunden-Sicherheit. Es gibt keine Informationen über einen Neubauprozess; der Fokus liegt auf der sofortigen Bezugsfertigkeit und der hohen Qualität der durchgeführten Renovierungen.
Das Projekt bietet keine direkten Strandzugangsmöglichkeiten, der nächstgelegene Strand ist 2.2 km entfernt. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass städtische Geräusche wahrnehmbar sein können. Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt konzipiert, sondern als renovierte Bestandsimmobilie. Die genaue Größe und Ausstattung der einzelnen Zimmer ist nicht detailliert aufgeführt, abgesehen von der Gesamtwohnfläche und der Anzahl der Schlaf- und Badezimmer.
Diese Residenz passt für Käufer, die einen luxuriösen Rückzugsort an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem lebendigen Puerto Banús legen. Sie eignet sich für jene, die eine renovierte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Familien finden hier ausreichend Platz und Sicherheit, während Paare die Kombination aus Ruhe in der Wohnanlage und der Nähe zu Restaurants und Unterhaltung schätzen werden. Auch für Investoren, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer gefragten Lage für Ferienvermietung oder als Kapitalanlage suchen, ist dieses Apartment eine interessante Option. Die südliche Ausrichtung und die großzügige Terrasse laden dazu ein, das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung und eine hochwertige Ausführung aus. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über Fußbodenheizung sowie individuelle Klimatisierungsoptionen (Kalt- und Warmwasser), was für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Klimatisierung im gesamten Apartment ist vorinstalliert und ermöglicht eine flexible Steuerung von Heizung und Kühlung. Große Fenster, wie in der modernen Küche zu sehen, lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke, die von der Umgebung inspiriert sind. Die Materialien und die Verarbeitung entsprechen einem exzellenten Standard, der auf die Beschreibung als Luxusimmobilie passt. Die Ausstattung mit Aufzug in der Wohnanlage erhöht den Komfort. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich, der die Wohnfläche erweitert und für Entspannung im Freien genutzt werden kann.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 1.650.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 204 m² und die erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und drei Bäder, was sie für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz wünschen, attraktiv macht. Es gibt keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen, was darauf hindeutet, dass es sich um ein Einzelangebot handelt. Der Preis positioniert die Wohnung im oberen Segment des Marktes, entsprechend dem gehobenen Standard und der Lage.
Dieses Apartment in Nueva Andalucía, im Herzen des bekannten Golftals, repräsentiert eine gehobene Form des mediterranen Lebens. Die Lage in einer etablierten, sicheren Wohnanlage bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die morgendliche Sonne auf der Terrasse, kombiniert mit dem Panoramablick über das Meer und die Golfplätze, schafft eine inspirierende Atmosphäre für den Start in den Tag. Die urbanen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert: Von der kurzen Entfernung zur Apotheke und zum Supermarkt bis hin zur Nähe von Restaurants und Cafés. Abends lädt die Nähe zu Puerto Banús mit seinem lebendigen Hafen und gastronomischen Angebot zu Ausflügen ein. Die Anlage selbst mit ihren drei Pools und gepflegten Gärten bietet Raum für Entspannung und Erholung. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu einem aktiven Lebensstil ermöglicht, ideal für jene, die eine Kombination aus Komfort, Konvenienz und mediterraner Lebensart suchen.
Das Leben in Nueva Andalucía, westlich von Marbella, bietet eine dynamische Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (353 m), Apotheken (64 m) und einer EV-Ladestation (368 m) erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig ist die Umgebung von Grünflächen geprägt, insbesondere durch die zahlreichen Golfplätze in direkter Nähe, wie Golf Los Naranjos (2.0 km). Die Nähe zum Strand, Playa de Puerto Banús (301 m), und zum Jachthafen Puerto Banús (0.7 km) bietet Zugang zu Freizeitaktivitäten und einem lebendigen sozialen Leben. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden Städte und zum Flughafen Málaga (45 km). Die Gegend ist gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel mit 10 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Nueva Andalucía, einem exklusiven Gebiet der Costa del Sol. Hervorgehoben werden die Nähe zu Puerto Banús, den führenden Golfplätzen und dem Mittelmeer. Die Karte visualisiert die urbane Dichte, die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist Teil der berühmten Costa del Sol. Diese Region an der südspanischen Küste ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige Infrastruktur. Die Lage des Apartments positioniert es strategisch günstig: Einerseits nah am glamourösen Puerto Banús mit seinen Yachten, Boutiquen und Restaurants, andererseits im ruhigeren Umfeld des Golftals. Marbella Zentrum ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere kulturelle und gastronomische Angebote. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (45 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher, während die umliegenden Städte wie Estepona und Benalmádena weitere Ausflugsmöglichkeiten bieten.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt, was Strandbesuche sehr bequem macht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 45 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und ein Krankenhaus (1.9 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die 10 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl die Anbindung mit dem PKW dank der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ebenfalls gut ist.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.1°C. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das macht den fünfmonatigen Schwimm-Saison (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) besonders attraktiv. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes (0.0% Neigung zum Strand) tragen zum angenehmen Klima bei. Die südliche Ausrichtung des Apartments maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet eine warme, helle Wohnatmosphäre über weite Teile des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (301 m). Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu den Jachthäfen Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) und die Möglichkeit, verschiedene Sportzentren wie Polideportivo San Pedro (2.5 km) zu besuchen, ebenfalls gegeben. Die Kombination aus Strandnähe, Golfmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist Teil der berühmten Costa del Sol. Diese Region an der südspanischen Küste ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige Infrastruktur. Die Lage des Apartments positioniert es strategisch günstig: Einerseits nah am glamourösen Puerto Banús mit seinen Yachten, Boutiquen und Restaurants, andererseits im ruhigeren Umfeld des Golftals. Marbella Zentrum ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere kulturelle und gastronomische Angebote. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (45 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher, während die umliegenden Städte wie Estepona und Benalmádena weitere Ausflugsmöglichkeiten bieten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL516350
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, die ebenfalls an der Costa del Sol liegen, positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía deutlich im Luxussegment. Der Preis von 1.650.000 € reflektiert die exklusive Lage im Golftal, die großzügige Wohnfläche von 204 m² und die hochwertige, kürzlich durchgeführte Renovierung mit Panoramablick auf das Meer. Während die genannten Projekte in Estepona eher auf preisbewusste Käufer oder kleinere Einheiten abzielen, richtet sich dieses Angebot an eine Klientel, die Wert auf Premium-Ausstattung, Weitläufigkeit und eine erstklassige Adresse legt. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche unmittelbare Nähe zu den exklusiven Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús wie dieses Objekt. Die Attraktivität dieses Apartments liegt in der Kombination aus unmittelbarer Küstennähe, exklusiven Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Marina sowie dem gehobenen Wohnkomfort in einer etablierten, sicheren Urbanisation.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
