Detta soliga läge i söderläge i Magna Marbella, med fantastisk utsikt över Medelhavet, representerar höjdpunkten av modernt boende i den eftertraktade Golf Valley i Nueva Andalucía. Lägenheten sträcker sig över 200 m² boyta plus en 40 m² stor terrass, och integrerar inomhus- och utomhusliv på ett harmoniskt sätt. Obehindrade havsutsikter skapar en idyllisk miljö för lugna morgnar och sofistikerade kvällar. Fastigheten, som har renoverats minutiöst till högsta standard, består av tre rymliga sovrum, tre moderna badrum med golvvärme och individuella luftkonditioneringsenheter, samt generösa sällskapsytor som sömlöst övergår till terrassen – perfekt för att anordna sammankomster eller njuta av en lyxig livsstil. Magna Marbella ligger inom ett säkert, gated community med tre gemensamma pooler, vackert anlagda trädgårdar och 24-timmars säkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Den omedelbara närheten till urbana bekvämligheter som apotek (64 m), stormarknader (353 m) och laddningsstationer för elfordon (368 m) understryker dess urbana inriktning. Samtidigt ligger den bara ett stenkast från Puerto Banús livliga atmosfär, vilket ger en utmärkt balans mellan stadens bekvämlighet och kustläget.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, lyx och hög boendestandard. De tre sovrummen och tre badrummen, tillsammans med generösa vardagsutrymmen och en stor terrass, erbjuder gott om plats för familjer eller kräsna par. Högkvalitativa ytbehandlingar, golvvärme och individuell klimatkontroll uppfyller de högsta kraven på boendekomfort, medan utsikten över havet och golflandskapet skapar en speciell atmosfär.
Projektet presenteras som en fullständigt renoverad fastighet i utmärkt skick. Det är en befintlig fastighet som nyligen moderniserats och uppfyller de senaste standarderna. Bostadsområdet i sig är etablerat och erbjuder moderna bekvämligheter som gemensamma pooler och 24-timmars säkerhet. Det finns ingen information om en nybyggnadsprocess; fokus ligger på omedelbar inflyttningsklarhet och den höga kvaliteten på de genomförda renoveringarna.
Projektet erbjuder inte direkt strandtillgång, den närmaste stranden ligger 2,2 km bort. Det ligger i en urban miljö, vilket kan innebära märkbara stadsljud. Fastigheten är inte utformad som ett nytt byggprojekt, utan som en renoverad befintlig fastighet. Den exakta storleken och utrustningen i de enskilda rummen anges inte i detalj, förutom den totala boytan och antalet sov- och badrum.
Denna bostad passar köpare som söker en lyxig tillflyktsort på Costa del Sol och som värdesätter omedelbar närhet till golfbanor i världsklass och den livliga Puerto Banús. Den är idealisk för dem som föredrar en renoverad fastighet med högkvalitativa ytskikt och havsutsikt, utan att vilja avstå från stadens bekvämligheter. Familjer finner tillräckligt med utrymme och säkerhet här, medan par kommer att uppskatta kombinationen av lugn inom bostadsområdet och närheten till restauranger och nöjen. Det är också ett intressant alternativ för investerare som söker en prestigefylld fastighet på ett eftertraktat läge för semesteruthyrning eller som investering. Den sydliga orienteringen och den rymliga terrassen inbjuder till att njuta av medelhavsklimatet året runt.
Lägenheten kännetecknas av en omfattande renovering och högkvalitativa ytbehandlingar. Badrummen är modernt utformade och har golvvärme samt individuella luftkonditioneringsalternativ (varmt och kallt vatten), vilket säkerställer komfort året runt. Klimatiseringen i hela lägenheten är förinstallerad, vilket möjliggör flexibel styrning av värme och kyla. Stora fönster, som i det moderna köket, släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder utsikt inspirerad av omgivningen. Material och utförande motsvarar en utmärkt standard, vilket stämmer överens med beskrivningen som en lyxbostad. Hiss i bostadsområdet ökar bekvämligheten. Den täckta terrassen erbjuder en skyddad utomhusyta som förlänger boytan och kan användas för avkoppling utomhus.
Den erbjudna lägenheten är tillgänglig för 1 650 000 €. Detta pris återspeglar lyxiga ytskikt, den generösa boytan på 204 m² och det förstklassiga läget i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Fastigheten erbjuder tre sovrum och tre badrum, vilket gör den attraktiv för familjer eller köpare som önskar extra utrymme. Det finns ingen information om ytterligare enheter eller prisnivåer, vilket tyder på att det är ett enskilt erbjudande. Priset positionerar lägenheten i det övre segmentet av marknaden, i enlighet med dess höga standard och läge.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía, i hjärtat av den välkända Golf Valley, representerar en förfinad form av medelhavsliv. Läget i ett etablerat och säkert bostadsområde erbjuder hög komfort och integritet. Morgonsolen på terrassen, i kombination med panoramautsikten över havet och golfbanorna, skapar en inspirerande atmosfär för att starta dagen. Stadens bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen: från det korta avståndet till apotek och stormarknader till närheten av restauranger och kaféer. På kvällen inbjuder närheten till Puerto Banús med sin livliga hamn och sitt gastronomiska utbud till utflykter. Området i sig, med sina tre pooler och välskötta trädgårdar, erbjuder utrymme för avkoppling och rekreation. Det är en plats som möjliggör både lugn och tillgång till en aktiv livsstil, idealisk för dem som söker en kombination av komfort, bekvämlighet och medelhavslivsstil.
Livet i Nueva Andalucía, väster om Marbella, erbjuder en dynamisk blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m) och laddningsstationer för elfordon (368 m) underlättar vardagen avsevärt. Samtidigt präglas omgivningen av grönområden, särskilt tack vare de många golfbanorna i omedelbar närhet, som Golf Los Naranjos (2,0 km). Närheten till stranden, Playa de Puerto Banús (301 m), och småbåtshamnen Puerto Banús (0,7 km) ger tillgång till fritidsaktiviteter och ett livligt socialt liv. Den goda anslutningen till vägnätet möjliggör snabba resor till omgivande städer och Málaga flygplats (45 km). Området är väl anslutet med kollektivtrafik med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten.
Denna karta visar lägenhetens strategiska läge i Nueva Andalucía, ett exklusivt område på Costa del Sol. Närheten till Puerto Banús, ledande golfbanor och Medelhavet framhävs. Kartan visualiserar den urbana densiteten, den välutvecklade infrastrukturen och närheten till viktiga bekvämligheter som underlättar vardagen.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är en del av den berömda Costa del Sol. Denna region på den södra spanska kusten är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin högkvalitativa infrastruktur. Lägenhetens läge positionerar den strategiskt: å ena sidan nära den glamorösa Puerto Banús med sina yachter, butiker och restauranger, och å andra sidan i den lugnare omgivningen av Golf Valley. Marbella centrum ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder ytterligare kulturella och gastronomiska upplevelser. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella besökare, medan de omgivande städerna som Estepona och Benalmádena erbjuder fler utflyktsmöjligheter.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en väsentlig fördel med denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket gör strandbesök mycket bekvämt. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos bara cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km fågelvägen bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km) finns också i omedelbar närhet. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser erbjuder alternativ till bilen, även om bilanslutningen också är bra tack vare närheten till huvudvägarna.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt dokumenterade 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solrik. Detta gör den fem månader långa badsäsongen (vid vattentemperaturer på minst 20°C) särskilt attraktiv. Läget på 7 meters höjd över havet och den platta terrängen (0,0% lutning mot stranden) bidrar till det behagliga klimatet. Lägenhetens sydliga orientering maximerar solljuset och ger en varm och ljus boendemiljö under stora delar av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder många fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara en kort promenad bort (301 m). Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter är också möjliga tack vare närheten till småbåtshamnarna Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) och möjligheten att besöka olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Kombinationen av närhet till stranden, golfmöjligheter och sportfaciliteter erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är en del av den berömda Costa del Sol. Denna region på den södra spanska kusten är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin högkvalitativa infrastruktur. Lägenhetens läge positionerar den strategiskt: å ena sidan nära den glamorösa Puerto Banús med sina yachter, butiker och restauranger, och å andra sidan i den lugnare omgivningen av Golf Valley. Marbella centrum ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder ytterligare kulturella och gastronomiska upplevelser. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella besökare, medan de omgivande städerna som Estepona och Benalmádena erbjuder fler utflyktsmöjligheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL516350
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som också ligger vid Costa del Sol, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía tydligt i lyxsegmentet. Priset på 1 650 000 € återspeglar det exklusiva läget i Golf Valley, den generösa boytan på 204 m² och den högkvalitativa, nyligen genomförda renoveringen med panoramautsikt över havet. Medan de nämnda projekten i Estepona riktar sig mer till prismedvetna köpare eller mindre enheter, riktar sig detta erbjudande till en kundkrets som värdesätter premiumfinish, rymlighet och en förstklassig adress. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men erbjuder kanske inte samma omedelbara närhet till de exklusiva golfbanorna och småbåtshamnen i Puerto Banús som detta objekt. Attraktiviteten hos denna lägenhet ligger i kombinationen av omedelbar närhet till kusten, exklusiva fritidsmöjligheter som golf och marina, samt högklassig boendekomfort i ett etablerat och säkert bostadsområde.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
