Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een eigentijdse woonervaring aan de Spaanse kust. Met een woonoppervlak van 204 m² en 3 slaapkamers is het ontworpen voor comfort en ruimte. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl. Dit project is een van de vele ontwikkelingen in de regio die de Mediterrane droom faciliteren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Direct aan de kust gelegen, is dit appartement ingebed in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden.
Met drie slaapkamers en drie badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte. De leefruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als sociaal samenzijn, met een focus op binnen-buitenleven dankzij de ruime terrassen.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, duidt de 'Excellent' conditie op een recent gebouwd of grondig gerenoveerd object. De moderne afwerkingen en faciliteiten zoals pre-installed airconditioning suggereren dat het project voldoet aan hedendaagse bouwstandaarden en bewonerscomfort.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand en is gelegen in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Er is geen vermelding van faciliteiten gericht op specifieke sporten buiten golf en de algemene recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een luxe levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als kustrecreatie. Het is ideaal voor wie een ruime woning wenst in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en stranden, zoals de golfers van Golf Los Naranjos (2.0 km) of Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) spreekt aan bij liefhebbers van jachthavens, luxe winkels en uitgaansleven. Bovendien, met een ziekenhuis op 1.9 km en internationale scholen binnen 4.2 km, biedt het ook functionaliteit voor gezinnen. De ligging, op 45 km van de luchthaven van Málaga, maakt het tevens een praktische keuze voor frequent reizigers die een vakantieverblijf of een tweede woning zoeken die goed bereikbaar is.
Dit appartement wordt gekenmerkt door een 'Excellent' afwerkingsniveau, wat duidt op hoogwaardige materialen en een zorgvuldige constructie. De vermelding van vloerverwarming en individuele airconditioningunits (warm en koud) in de badkamers en slaapkamers suggereert een focus op comfort en controle over het binnenklimaat. De zuidelijke oriëntatie in combinatie met een ruime overdekte teras van 40 m² zorgt voor optimale benutting van natuurlijk licht en buitenruimte. Kenmerken zoals een lift in het gebouw en privé ondergrondse parkeergelegenheid en bergingen dragen bij aan het gebruiksgemak en de exclusiviteit van het woonconcept.
De vraagprijs voor dit appartement in Nueva Andalucía bedraagt €1.650.000. Dit positioneert het aan de hogere segment van de residentiële markt in de regio. Gezien het woonoppervlak van 204 m² en het aantal slaapkamers (3), is dit een aanzienlijke investering die past bij luxe onroerend goed in populaire kustgebieden. De specifieke beschikbaarheid van dit type appartement, met deze kenmerken en prijs, is afhankelijk van de marktdynamiek. Vergelijkbare projecten in omliggende gebieden zoals Estepona en Benalmádena starten echter vanaf significant lagere prijsklassen, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert bewoners in het hart van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed, garandeert een hoge mate van dagelijkse gemak. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt frequente mogelijkheden voor strandbezoek en watersport. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een rijk aanbod aan golfbanen, met diverse opties binnen een straal van 2.1 km, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van de sport. Dit alles, gecombineerd met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, schetst een beeld van een locatie waar buitenleven en comfort centraal staan, het hele jaar door.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kustattracties. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) nodigt uit tot frequente strandwandelingen en watersportactiviteiten. De omgeving is een paradijs voor golfers, met drie gerenommeerde banen binnen 2.1 km. De levendige sfeer wordt verder versterkt door de ruime keuze aan restaurants (70 binnen 2 km), banken en cafés. Dit alles maakt Nueva Andalucía een aantrekkelijke locatie voor wie een actieve en comfortabele levensstijl zoekt met alle faciliteiten binnen handbereik.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, met diverse stranden en de bekende jachthaven van Puerto Banús op korte afstand. De omgeving is rijk aan golfbanen, restaurants en andere voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk net ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project profiteert van de strategische ligging binnen deze populaire regio, die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. Het bevindt zich in de 'Golf Valley', wat de nabijheid van diverse golfresorts benadrukt. De locatie biedt een goede balans tussen een rustige woonomgeving en de dynamiek van nabijgelegen steden zoals Marbella en het mondaine Puerto Banús, terwijl de luchthaven van Málaga een internationale verbinding garandeert.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed, wat een goede verbinding garandeert. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. De regio is een golfmekka met diverse banen op circa 2 km afstand. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Met de auto is de omgeving goed toegankelijk, met parkeergelegenheid en laadpalen voor elektrische voertuigen (368 m).
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit project geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden. Gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau, voelt de nabijheid van de kust direct aan. De locatie is overwegend vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor een verfrissende bries. Het klimaat is hierdoor uitermate geschikt voor buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden variatie. Voor watersporters zijn er tal van mogelijkheden. De regio is ook een golfwalhalla, met meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) voor diverse sportieve activiteiten, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) die een nautische sfeer toevoegen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk net ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project profiteert van de strategische ligging binnen deze populaire regio, die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. Het bevindt zich in de 'Golf Valley', wat de nabijheid van diverse golfresorts benadrukt. De locatie biedt een goede balans tussen een rustige woonomgeving en de dynamiek van nabijgelegen steden zoals Marbella en het mondaine Puerto Banús, terwijl de luchthaven van Málaga een internationale verbinding garandeert.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL516350
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €1.650.000. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, valt eveneens in een lagere categorie. De hogere prijs van het Nueva Andalucía appartement kan worden verklaard door de directe kustligging, de ruime oppervlakte van 204 m², het luxe afwerkingsniveau ('Excellent') en de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en meerdere golfbanen. Estepona en Benalmádena bieden weliswaar ook kustwoningen, maar de specifieke locatie en de omvang van dit appartement lijken de prijsstelling te rechtvaardigen binnen de context van de Costa del Sol's premium vastgoedmarkt. De aangeboden voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en 24-uurs beveiliging zijn vergelijkbaar met wat men mag verwachten in dit segment.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
