Tento luxusní byt orientovaný na jih, který se nachází v prestižní Golfové dolině Nueva Andalucía, představuje vrchol současného bydlení s úchvatnými výhledy na Středozemní moře. Byt o rozloze přes 200 m² s terasou 40 m² harmonicky spojuje vnitřní a venkovní prostory. Nerušené výhledy na moře vytvářejí ideální atmosféru pro klidná rána a sofistikované večery. Důkladně zrekonstruovaný podle nejvyšších standardů, byt zahrnuje tři prostorné ložnice, tři moderní koupelny s podlahovým vytápěním a individuálními klimatizačními jednotkami, stejně jako rozlehlé obývací prostory, které plynule přecházejí na terasu – ideální pro pořádání večírků nebo prožívání luxusního životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zabezpečeném a uzavřeném komunitě v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a pláží. Oblast je známá svými vysoce kvalitními vybavením, snadnou dostupností a rozvinutou infrastrukturou, přičemž si zachovává klidnou atmosféru.
Tento byt je ideální pro kupující hledající sofistikovaný životní styl. Nabízí prostorné vnitřní a venkovní prostory, moderní vybavení, vysoce kvalitní povrchové úpravy a nádherné výhledy. Více teras, společné bazény a blízkost golfových hřišť a pláží z něj činí ideální místo pro vychutnání si slunečného španělského života.
Byt byl důkladně zrekonstruován podle nejvyšších standardů a je připraven k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho moderní renovace a vybavení zajišťují jeho konkurenceschopnost na současném trhu s nemovitostmi. Údržba a správa komunity udržují vynikající stav nemovitosti.
Byt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, spoléhá se na společné vybavení poskytované komunitou. Navíc, navzdory blízkosti mnoha vybavení, může být k plnému využití širokých možností pro zábavu a nakupování v centru Marbelly a okolí zapotřebí automobil.
Tento luxusní byt je ideální pro mezinárodní kupující hledající prémiový životní styl, zejména ty, kteří se zajímají o golf, pláže a vynikající stravování. Ti, kdo hledají druhý domov nebo trvalé bydliště v slunné oblasti, zde najdou pohodlí, snadnost a úžasné výhledy. Investoři, kteří považují nemovitost za investiční příležitost, také ocení její vynikající polohu a prvotřídní vybavení, které nabízejí dobrý potenciál pronájmu. Tento byt je také vhodný pro ty, kteří hledají klid, bezpečí a pohodlí na pobřeží, díky své poloze v uzavřeném komplexu s nepřetržitou ostrahou.
Byt byl důkladně renovován podle nejvyšších standardů. Vnitřní prostory jsou prostorné a mají moderní design s důrazem na pohodlí a funkčnost. Tři ložnice a tři koupelny jsou dokončeny z vysoce kvalitních materiálů a moderního designu. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a individuálními klimatizačními systémy pro zajištění celoročního komfortu. Obývací prostor plynule navazuje na prostornou terasu, která je ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a stylovými skříňkami. Byt má také krytou terasu a je přístupný výtahem pro větší pohodlí. Komunita je dobře udržovaná, zahrady a bazény jsou udržovány ve vynikajícím stavu.
Cena této luxusní nemovitosti začíná na 1 650 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía, rozsáhlý obytný prostor (204 m²), vysoce kvalitní povrchové úpravy a nádherné výhledy na moře a hory. Byt má tři ložnice a tři koupelny a také soukromé podzemní parkování a skladovací prostor. Nemovitost se nachází v zabezpečené a uzavřené komunitě a má přístup ke společným zahradám a třem bazénům. Její blízkost golfových hřišť, pláží (např. Playa de Puerto Banús, pouhých 301 m) a centra Marbelly dále zvyšuje její hodnotu.
Byt se nachází v Magna Marbella, což je rezidenční oblast v srdci Nueva Andalucía. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními nemovitostmi a pohodlnou polohou. Byt se nachází v bezpečné, uzavřené komunitě, která zajišťuje klid a soukromí. Ráno můžete na terase orientované na jih vychutnávat slunce s úchvatným výhledem na Středozemní moře. V blízkosti se nachází více než 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které uspokojí každodenní potřeby. Komunita má tři společné bazény a dobře udržované zahrady, což z ní činí ideální místo k relaxaci. Byt byl renovován podle nejvyšších standardů a nabízí tři prostorné ložnice a tři plně vybavené koupelny, což zaručuje pohodlné bydlení.
Nueva Andalucía je oblíbená rezidenční oblast západně od Marbelly, která se nachází v srdci slavného „Golfového údolí“. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a byty, které nabízejí obyvatelům klidné a elegantní životní prostředí. Mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (353 m), lékárny (64 m) a čtyř bank. Byt je vzdálen pouze 301 metr od pláže Playa de Puerto Banús a také blízko dalších pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Milovníci golfu najdou několik známých hřišť v okruhu 2 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho je v oblasti více než 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu luxusního bytu v Nueva Andalucía (Marbella). Zdůrazňuje jeho vynikající polohu v blízkosti pláží (např. Playa de Puerto Banús), golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos) a různých zařízení, jako jsou restaurace, obchody a lékárny. Mapa také uvádí vzdálenost k letišti v Malaze, což podtrhuje dostupnost regionu.
Nueva Andalucía je žádaná rezidenční oblast západně od Marbelly, která se nachází v srdci slavného „Golfového údolí“. Zabírá centrální pozici v regionu Costa del Sol, mezi centrem Marbelly a Esteponou. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Odtud je snadný přístup k různým destinacím podél Costa del Sol, včetně Malagy a jejího mezinárodního letiště (cca 45 km). Urbánní charakter oblasti z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl a vysoce kvalitní prostředí.
Byt má vynikající dopravní dostupnost. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje cestování mezinárodním cestujícím. Mnoho základních služeb je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (353 m), lékárny (64 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m). Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což z ní činí ideální místo pro milovníky pláží. Golfisté mohou snadno dosáhnout několika prvotřídních golfových hřišť v okruhu 2 km. Oblast také nabízí 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které poskytují pohodlné možnosti veřejné dopravy. Navíc jízda autem do centra Marbelly nebo do okolních měst je velmi pohodlná.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. S až 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů a má nulový sklon k pláži, což poskytuje snadný přístup k pobřeží. Zatímco Nueva Andalucía je známá svými golfovými hřišti a městským vybavením, nachází se také v blízkosti pobřeží, nabízí dostatek slunečního svitu a příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je jen kousek od pláže, přičemž nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Tato oblast je rájem pro milovníky golfu s několika známými hřišti v okruhu 2 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), která nabízejí různá sportovní zařízení. Pro ty, kteří hledají mořské aktivity, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) a Marina la Bajadilla v Marbelle (7,1 km) nabízejí možnosti pro jachting a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je žádaná rezidenční oblast západně od Marbelly, která se nachází v srdci slavného „Golfového údolí“. Zabírá centrální pozici v regionu Costa del Sol, mezi centrem Marbelly a Esteponou. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Odtud je snadný přístup k různým destinacím podél Costa del Sol, včetně Malagy a jejího mezinárodního letiště (cca 45 km). Urbánní charakter oblasti z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl a vysoce kvalitní prostředí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL516350
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tento luxusní byt v Magna Marbella svou vynikající polohou v prémiové lokalitě. Zatímco projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), nabízejí dostupnější vstupní ceny, často se nacházejí dále od hlavních center a nemusí nabízet přímý výhled na moře a golfová hřiště jako byt Magna Marbella. Alba Benalmadena (od 699 000 €) se nachází v jiné oblíbené oblasti, ale jedinečnost Magna Marbella spočívá v její bezprostřední blízkosti k prestižním čtvrtím Marbelly, včetně uznávaných golfových hřišť a luxusních jachetních přístavů. Cena tohoto bytu (1 650 000 €) odráží jeho jedinečnost, velikost, kvalitu renovace a výhledy v této prémiové lokalitě na Costa del Sol. Je vhodnější pro kupující hledající luxusní životní styl, oceňující pohodlí a úžasné výhledy, spíše než pro ty, kteří hledají cenově dostupnější nemovitost pro začátek.
Maiko je expertem na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů a pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
