Luksuzno, na jug obrnjeno, 3-sobno stanovanje v Nueva Andalucía ponuja 204 m² bivalne površine z dodatnimi 40 m² terase. Nahaja se v prestižni soseski Magna Marbella, znani po svoji bližini golf igrišč in obale. Projekt združuje sodobno zasnovo z razkošnimi materiali, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja v enem najbolj zaželenih predelov Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v neposredni bližini obale v urbanem okolju, kjer je večina osnovnih storitev dosegljiva peš. Središče Marbelle in Puerto Banús sta lahko dostopna z vozilom, kar zagotavlja povezljivost z lokalno infrastrukturo in zabavnimi vsebinami.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje, z velikimi bivalnimi prostori, ki se neopazno povezujejo s teraso. Tri spalnice in tri kopalnice z talnim ogrevanjem ter individualnim nadzorom klime, nudijo funkcionalnost in udobje za družine ali goste.
Čeprav je opisano kot renovirano, projekt sledi sodobnim gradbenim standardom. Dokončanje je odvisno od trenutne faze prenove, z zaključnimi deli, ki so predvidoma usklajeni z najvišjimi estetskimi in tehničnimi zahtevami.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj kompleksa, čeprav je le-ta v bližini. Ne vključuje zasebnega bazena, ampak dostop do skupnih bazenov. Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni več prometa in manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi vilami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v bližini morja in prestižnih golf igrišč. Idealen je za tiste, ki cenijo kombinacijo urbanega udobja z možnostjo mirnega oddiha v urejenem kompleksu z varnostno službo. Zlasti je primeren za kupce, ki potrebujejo dobro povezljivost z letališčem Malaga (45 km) in iščejo nepremičnino za stalno bivanje, počitnikovanje ali kot investicijo z visokim potencialom najemnine. Lokacija v Golf Valley ponuja tudi odlične pogoje za ljubitelje golfa, saj je več igrišč v neposredni bližini. Bližina mednarodnih šol ga dela primernega tudi za družine z otroki, ki se selijo na območje.
Stanovanje je bilo skrbno prenovljeno z uporabo visokokakovostnih materialov. Vse tri kopalnice so sodobno opremljene in vključujejo talno ogrevanje za dodatno udobje. Sistem ogrevanja in hlajenja omogoča individualni nadzor v vsakem prostoru, kar zagotavlja optimalno klimo skozi vse leto. Velike okenske površine omogočajo obilico naravne svetlobe, ki dopolnjuje sodoben dizajn notranjih prostorov. Kritje terase nudi zaščito pred soncem in omogoča uživanje na prostem tudi v najtoplejših mesecih. Vgrajeni elementi, kot so dvigalo, zagotavljajo enostaven dostop do vseh nadstropij, medtem ko zasebna shramba nudi dodaten prostor za shranjevanje.
Cena nepremičnine je postavljena pri 1.650.000 €. V to ceno je vključeno 204 m² bivalne površine in 40 m² terase, skupaj s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Dostop do skupnih bazenov, 24-urno varovanje in zasebno podzemno parkirišče so del ponudbe. Vsakodnevne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene le nekaj sto metrov, kar povečuje praktično vrednost lokacije. Dodatne ugodnosti, kot je bližina mednarodnih šol in golf igrišč, upravičujejo višjo cenovno pozicijo v tem ekskluzivnem delu Costa del Sol.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja živahno urbanizirano okolje z bogato ponudbo restavracij, trgovin in storitev na dosegu roke. Soseska Magna Marbella je znana po svoji varnosti, urejenih skupnih prostorih in bližini znamenitih golf igrišč. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19.1°C, je območje idealno za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja. Bližina morja in marine Puerto Banús zagotavlja dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. Stanovanje je umeščeno v okolje, ki združuje mir zasebnega bivalnega kompleksa z dinamiko bližnjega mestnega središča.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo mediteranskega luksuza in urbanega udobja. V neposredni bližini so na voljo številne restavracije (70 v radiju 2 km), lekarne (4), banke (4) in kavarne (10), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Golf igrišča, kot je Los Naranjos, so oddaljena le 2 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Urejena infrastruktura vključuje tudi 5 EV polnilnic v radiju 1 km. Dnevno bivanje je zaznamovano z bližino promenade, marine in mestnega utripa, hkrati pa nudi mir v varnem, zaprtem kompleksu.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže, marine Puerto Banús, več golf igrišč ter drugih ključnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča takojšnje razumevanje prednosti tega območja na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je strateško locirana v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo bližine urbane infrastrukture Marbelle z relativnim mirom bolj rezidenčnih območij. Soseska je znana kot 'Golf Valley' zaradi velike koncentracije elitnih golf igrišč. Bližina marine Puerto Banús, ki slovi po luksuznih jahtah in vrhunski ponudbi, dodaja območju prestižen pečat. Položaj omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk regije, vključno z letališčem Malaga, medtem ko ohranja občutek ekskluzivnosti in miru.
Premišljena lokacija tega stanovanja zagotavlja izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 2,2 km, medtem ko je Playa de Puerto Banús še bližje (301 m). Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), so na dosegu hoje. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v radiju 2,1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. V bližini je tudi 5 EV polnilnih postaj in več kot 10 restavracij ter kavarn v radiju 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Nueva Andalucía, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Z letnim povprečjem 3.856 sončnih ur in povprečno temperaturo 19.1°C, ponuja prijetne pogoje skozi vse leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od pomladi do jeseni. Območje je relativno ravno z nadmorsko višino le 7 metrov, kar prispeva k enostavnemu dostopu do plaže z blagim naklonom terena. V bližini so tudi zelene površine in parki, ki dopolnjujejo naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ki nudijo možnosti za sončenje in vodne športe. Golf navdušence bo razveselila bližina več priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) za ljubitelje pomorskih aktivnosti. Dostopnost 5 EV polnilnih postaj in več kot 70 restavracij v bližini dopolnjujejo ponudbo za aktiven in družaben življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je strateško locirana v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo bližine urbane infrastrukture Marbelle z relativnim mirom bolj rezidenčnih območij. Soseska je znana kot 'Golf Valley' zaradi velike koncentracije elitnih golf igrišč. Bližina marine Puerto Banús, ki slovi po luksuznih jahtah in vrhunski ponudbi, dodaja območju prestižen pečat. Položaj omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk regije, vključno z letališčem Malaga, medtem ko ohranja občutek ekskluzivnosti in miru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL516350
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), se to stanovanje v Nueva Andalucía uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo in velikost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobne apartmaje, Magna Marbella izstopa z večjo bivalno površino (204 m²), obsežno teraso (40 m²) in neposredno bližino ikonične marine Puerto Banús ter 'Golf Valley'. Za razliko od nekaterih novogradenj na obali, ki so morda bolj oddaljene od mestnih centrov, to stanovanje ponuja optimalno ravnotežje med mirnim, varnim okoljem znotraj zaprtega kompleksa in živahnim urbanim utripom na dosegu roke. Cena €1.650.000 odraža kombinacijo prestižne lokacije, obsežnosti nepremičnine ter visokega standarda dokončanja, kar ga postavlja kot pomembno izbiro za kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v tem delu Andaluzije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te iskreno, na podatkih temelječe svetuje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
