يقع هذا المشروع في منطقة نويفا أندلوسيا بماربيا، ويقدم شققًا بثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 650,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 150 مترًا مربعًا ويتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة مع تراسات واسعة. يقع المشروع بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والملاءمة. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومحاور النقل الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المجمع السكني في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية في ماربيا (ملقة)، مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مباشرة على الساحل، ولكنه ليس قريبًا جدًا من الشاطئ، ويقع في بيئة حضرية. تقع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يوفر للسكان حياة مريحة.
تتميز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين والتي تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا بتصميم يلبي احتياجات الحياة الحديثة. توفر التراسات الواسعة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضمن التشطيبات عالية الجودة وكفاءة الطاقة إقامة مريحة ومستدامة. يشمل العقار أيضًا مرآبًا وغرفة تخزين.
تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للانتقال إليه. إنه يمثل قمة البناء الحديث، مع التركيز على المواد عالية الجودة والتكنولوجيا المتقدمة. كونه بناءً جديدًا، فإنه يلبي أحدث معايير البناء، مما يضمن أداءً ومتانة ممتازين.
لا توفر الشقة وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ الخاص، على الرغم من قربها من الشاطئ. كما لا يُذكر توفير حديقة خاصة أو مسبح، ولكن قد تكون المرافق المشتركة متاحة. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، فإن المشروع نفسه لا يشمل ملاعب جولف خاصة.
Ref: VL648466
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ. تعد المساحة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مثالية للعائلات المتنامية أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. موقعه في نويفا أندلوسيا يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الحضري مع الاستمرار في القرب من الساحل. كما أن القرب من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الجولف. نظرًا لموقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة، فقد يكون أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وكفاءة طاقة عالية. تم الانتهاء منها باستخدام مواد عالية الجودة، مما يخلق جوًا عصريًا وأنيقًا. يضيف تصميم غرفة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح إحساسًا بالرحابة والوظائف. المطبخ المجهز بالكامل مناسب لمحبي الطهي. تتميز الحمامات بتصميمات حديثة تضمن الراحة والأناقة. يتميز العقار أيضًا بغرف نوم تحتوي على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة، ومرافق تراس مغطى للاستمتاع بالهواء الطلق.
يقدم المشروع شققًا بثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 650,000 يورو لمساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الموقع الاستراتيجي للعقار في نويفا أندلوسيا، والتشطيبات عالية الجودة، وحالة البناء الجديدة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن للمشترين المحتملين الانتقال على الفور. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والمنظر والميزات الإضافية للوحدة المحددة. يوصى بالاتصال بقسم المبيعات للحصول على تفاصيل التوفر والأسعار.
تعد نويفا أندلوسيا منطقة نابضة بالحياة في ماربيا (ملقة)، وتشتهر بوسائل الراحة ونمط الحياة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه، وكلها على مسافة قريبة. بفضل قربه من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس، التي تبعد 301 مترًا فقط، يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف، الذي يبعد 2.0 كم فقط. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا للإقامة على مدار العام.
يمثل إيقاع الحياة في نويفا أندلوسيا مزيجًا من الحياة الحضرية ونمط الحياة المريح على شاطئ البحر. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، وكلها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. على سبيل المثال، يقع سوبر ماركت على بعد 353 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 64 مترًا. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 1.9 كم. توفر الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس على بعد أقل من 2 كم. تضمن عشرة خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات اتصالاً جيدًا بالمنطقة.
يقع هذا المشروع في نويفا أندلوسيا، كوستا ديل سول، إسبانيا، وهي منطقة شهيرة معروفة بنمط حياتها الراقي وملاعب الجولف والشواطئ. تبرز الخريطة قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط، ومرسى بويرتو بانوس الشهير، والعديد من نوادي الجولف.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع غرب ماربيا، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير، الذي يضم المتاجر الراقية والمطاعم والحياة الليلية. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى وجهات أخرى شهيرة مثل مالاغا ومدينة ماربيا.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وتوفر سهولة وصول ممتازة. إنه على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع الشاطئ على بعد 301 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل ملعب لوس نارانخوس، على بعد 2.0 كم. تقع المرافق داخل المدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشمل نظام النقل العام 10 خطوط و 50 محطة، مما يوفر خيارات بديلة للتنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا معتدلة وممتعة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف حوالي 27 درجة مئوية، بينما يبلغ متوسط درجة الحرارة في الشتاء حوالي 12 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة شمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر عند درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشاطئ. يوفر 70 مطعمًا و 10 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية المائية والبرية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب مثل لوس نارانخوس ولاس بريساس وماجنا ماربيا جولف، جميعها في حدود 2.8 كم. تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم وتوفر مرافق رياضية متنوعة. وهي أيضًا قريبة من بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، وهو مرسى شهير لليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع غرب ماربيا، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير، الذي يضم المتاجر الراقية والمطاعم والحياة الليلية. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى وجهات أخرى شهيرة مثل مالاغا ومدينة ماربيا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estpona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في Nueva Andalucía (ابتداءً من 650,000 يورو) عند نقطة سعر أعلى. قد يعكس هذا موقعه الاستراتيجي في منطقة متميزة، وقربه من ملاعب الجولف الشهيرة و Puerto Banús. Alba Benalmadena (Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر مماثل، مما يشير إلى اتجاه التسعير للعقارات الراقية في هذه المناطق الساحلية. قد تقدم مشاريع Estepona خيارات أكثر اقتصادا للمشترين الذين يبحثون عن نقطة دخول أقل، في حين أن مشاريع Nueva Andalucía و Benalmádena تجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للموقع المتميز والمرافق. متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ مواتٍ بشكل عام يجذب المشترين المحليين والدوليين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
