פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה, מרבייה, מציע דירות עם שלושה חדרי שינה במחירים החל מ-650,000 אירו. הנכס, בשטח 150 מ"ר, מתהדר בעיצוב מודרני וגימור איכותי עם טרסות מרווחות. הפרויקט ממוקם בקרבת מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ומגרשי גולף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים בית המשלב נוחות ונגישות. המיקום המעולה שלו מבטיח גישה קלה לאזורים שמסביב ולמרכזי תחבורה ראשיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם מגורים זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני במרבייה (מאלגה), עם מתקנים במרחק הליכה. הוא פונה ישירות אל החוף, אך במרחק מסוים מהחוף, בסביבה עירונית. המתקנים הסמוכים מספקים לדיירים חיים נוחים.
דירה זו בשטח 150 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתוכננת לענות על צרכי החיים המודרניים. הטרסות המרווחות מספקות מקום למנוחה בחוץ, בעוד שהגימור האיכותי והיעילות האנרגטית מבטיחים סביבת מגורים נוחה ובת קיימא. הנכס כולל גם חניה וחדר אחסון.
הפרויקט הושלם ומוכן למגורים. הוא מייצג פסגת הבנייה המודרנית, עם דגש על חומרים איכותיים וטכנולוגיה מתקדמת. בהיותו בנייה חדשה, הוא עומד בתקני הבנייה העדכניים ביותר, ומבטיח ביצועים ועמידות מעולים.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחוף פרטי, למרות קרבתה לחוף. כמו כן, לא מוזכרת אספקת גינה פרטית או בריכה, אך מתקנים משותפים עשויים להיות זמינים. למרות הקרבה למגרשי גולף, הפרויקט עצמו אינו כולל מגרשי גולף פרטיים.
Ref: VL648466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים בקרבת מתקנים וחופים. המרחב של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה אידיאלי למשפחות גדלות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף, כגון משרד ביתי. מיקומו בנואבה אנדלוסיה הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים אורח חיים עירוני, תוך שמירה על קרבה לחוף. הקרבה למגרשי גולף אטרקטיבית גם לחובבי גולף. בזכות מיקומו הנוח וגימורו האיכותי, הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים בית נופש או השקעה להשכרה.
הדירה מצטיינת באיכות מעולה וביעילות אנרגטית גבוהה. היא מעוצבת מחומרים איכותיים, ויוצרת אווירה מודרנית ואלגנטית. עיצוב הסלון והפינת אוכל הפתוח מוסיף תחושת מרחב ופונקציונליות. המטבח המאובזר במלואו מתאים לחובבי בישול. חדרי הרחצה כוללים עיצוב מודרני, המבטיח נוחות וסטייל. הנכס כולל גם חדרי שינה עם ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון בשפע, ומרפסות מקורות להנאה בחוץ.
הפרויקט מציע דירות עם שלושה חדרי שינה החל מ-650,000 אירו עבור שטח מגורים של 150 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום האסטרטגי של הנכס בנואבה אנדלוסיה, את הגימור האיכותי ואת מצב הבנייה החדשה. מכיוון שהפרויקט הושלם, רוכשים פוטנציאליים יכולים לעבור מיד. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף ולתכונות נוספות של יחידה ספציפית. מומלץ ליצור קשר עם מחלקת המכירות לקבלת פרטים על זמינות ומחירים.
נואבה אנדלוסיה הוא אזור תוסס במרבייה (מאלגה), הידוע במתקניו ובסגנון החיים שלו. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ומקומות בילוי, כולם בהישג יד. הודות לקרבתו לחופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק של 301 מטר בלבד, התושבים יכולים להגיע אליהם בקלות. האזור מארח גם מספר רב של מגרשי גולף, כמו גולף לוס נארנג'וס (Golf Los Naranjos), במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. מספר השעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,856 שעות, ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרת סביבה אידיאלית להנאה מפעילויות בחוץ. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס מספקת אקלים נעים למגורים לאורך כל השנה.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה מייצג שילוב של חיים עירוניים וסגנון חיים רגוע על החוף. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות וסופרמרקטים, כולם במרחק הליכה. לדוגמה, סופרמרקט נמצא במרחק של 353 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 64 מטרים. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק 1.9 ק"מ. חופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק של 301 מטר בלבד, מציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות חוף. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מפורסמים רבים, כמו גולף לוס נארנג'וס (Golf Los Naranjos), נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. עשר קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה באזור.
פרויקט זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, קוסטה דל סול, ספרד, אזור פופולרי הידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו, מגרשי הגולף והחופים. המפה מדגישה את קרבת הנכס לים התיכון, למרינת פוארטו באנוס המפורסמת ולמספר מועדוני גולף.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באווירתו התוססת, בקרבתו לחופים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. הוא ממוקם ממערב למרבייה, ליד מרינת פוארטו באנוס המפורסמת, המציעה חנויות יוקרה, מסעדות וחיי לילה. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול, עם נסיעה קצרה ליעדים פופולריים אחרים כמו מאלגה ועיר מרבייה.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה ומציעה נגישות מעולה. היא נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. מגרשי גולף, כמו גולף לוס נארנג'וס (Golf Los Naranjos), נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ. מתקנים בעיר, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 10 קווים ו-50 תחנות, המספקות אפשרויות ניידות חלופיות ברחבי האזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, המציע תנאים מתונים ונעימים לאורך כל השנה. טמפרטורת הקיץ הממוצעת היא בסביבות 27 מעלות צלזיוס, בעוד שטמפרטורת החורף הממוצעת היא בסביבות 12 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים בטמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של האזור הוא 7 מטרים, וקרבתו לחוף הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והחוף. 70 מסעדות ו-10 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לאכילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון פעילויות פנאי ימיות ויבשתיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar), נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו לוס נארנג'וס (Los Naranjos), לאס בריסס (Las Brisas) ומגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf), כולם בטווח של 2.8 ק"מ. מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro), נמצאים במרחק 2.5 ק"מ ומציעים מתקני ספורט שונים. הוא גם קרוב לפוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús), מרינה פופולרית.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באווירתו התוססת, בקרבתו לחופים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. הוא ממוקם ממערב למרבייה, ליד מרינת פוארטו באנוס המפורסמת, המציעה חנויות יוקרה, מסעדות וחיי לילה. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול, עם נסיעה קצרה ליעדים פופולריים אחרים כמו מאלגה ועיר מרבייה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה (החל מ-650,000 אירו) נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר. זה עשוי לשקף את מיקומו האסטרטגי באזור פרימיום, קרבתו למגרשי גולף נחשבים ולנמל פוארטו באנוס. לאלבה בנאלמנדנה (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) יש תג מחיר דומה, המצביע על מגמת תמחור לנדל"ן יוקרה באזורי חוף אלה. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע אפשרויות חסכוניות יותר לרוכשים המחפשים נקודת כניסה נמוכה יותר, בעוד שפרויקטים בנואבה אנדלוסיה ובנאלמנדנה מושכים את אלה שמעדיפים מיקום פרימיום ומתקנים. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 19.1 מעלות צלזיוס עם 3856 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על אקלים נוח באופן כללי, המושך רוכשים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובאזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
