Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 150 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en beschikt over moderne faciliteiten. De locatie in een levendige stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Met een focus op kwaliteit en energie-efficiëntie, vertegenwoordigt dit appartement een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) onderstreept het stedelijke karakter. De ligging aan de kustlijn en de korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) bieden toegang tot de mediterrane levensstijl.
Dit appartement is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een directe stedelijke leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. Het gemeenschappelijke zwembad en de overdekte terrassen dragen bij aan het wooncomfort.
De bouw van dit appartement is voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Het pand profiteert van moderne constructietechnieken en een hoge energie-efficiëntie. De afwerking is van uitstekende kwaliteit, conform de hedendaagse standaarden voor nieuwbouwprojecten in de regio.
Dit project biedt geen privézwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder rust en natuur is dan in meer afgelegen landelijke gebieden. Het is een appartement in een complex, niet een vrijstaande villa.
Ref: VL648466
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een brede groep kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een comfortabele woning zoeken in een stedelijke omgeving met scholen en voorzieningen op korte afstand. Ook professionals die werkzaam zijn in de regio of behoefte hebben aan goede bereikbaarheid zullen de locatie waarderen. Liefhebbers van golf en strand vinden hier hun plek, met meerdere golfbanen en stranden binnen enkele kilometers. Voor investeerders biedt het appartement potentieel voor verhuur, gezien de aantrekkelijkheid van Nueva Andalucía als toeristische en residentiële bestemming. De direct bewoonbare status maakt het ook geschikt voor kopers die snel willen verhuizen of een vakantiewoning zoeken zonder lange wachttijden. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, voegt een extra laag van gemak en recreatie toe, ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen. De moderne inrichting is gericht op comfort en functionaliteit, zoals te zien is in de foto's van de badkamers en slaapkamers. De woon-eetkamer is licht en open, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming bieden comfort gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de esthetiek van de woning. De aanwezigheid van inbouwkasten en een lift in het gebouw verhogen het praktische gebruiksgemak.
Dit appartement wordt aangeboden voor €650.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 150 m². Het project is reeds voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie, de omvang van de woning en de afwerkingsgraad. Gezien de locatie in een populaire stedelijke omgeving nabij Marbella en de kust, reflecteert de prijs de waarde van dit gebied aan de Costa del Sol. Een garageplaats en berging zijn inbegrepen in de prijs, wat de algehele waarde van het aanbod verhoogt.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke woonervaring. De directe omgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. Restaurants (70 in 2km radius), banken (4) en cafés (10) bevinden zich eveneens op loopafstand, wat zorgt voor een levendig sociaal leven. De korte afstand tot Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop gelegenheid voor strandrecreatie. De locatie is ook strategisch ten opzichte van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit en bereikbaarheid, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor het dagelijks leven.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Restaurants, winkels en cafés zijn eveneens op loopafstand, wat zorgt voor een levendige sfeer. De directe ligging aan de kust en de korte afstand tot het strand van Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) nodigen uit tot ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De omgeving biedt een goede balans tussen voorzieningen en recreatiemogelijkheden, ondersteund door een efficiënt openbaar vervoersnetwerk met 10 lijnen en 50 haltes.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn en diverse stranden, evenals de stedelijke infrastructuur met winkels en restaurants op loopafstand. De strategische ligging ten opzichte van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús is duidelijk zichtbaar.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een voorname woonwijk aan de Costa del Sol, net ten westen van het kosmopolitische Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen, maar ook dicht bij de zee. De ligging biedt een goede balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van de omliggende gebieden. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide stranden en hoogwaardige golfbanen, kenmerken die ook in de directe omgeving van dit project ruimschoots aanwezig zijn.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt slechts 353 meter weg, en de apotheek ligt op 64 meter. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Er is ook een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale benutting van zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op slechts 301 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. Voor watersportliefhebbers en zonaanbidders is dit een ideale uitvalsbasis. Naast de stranden, zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km. Ook golf is prominent aanwezig met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km. De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella bieden mogelijkheden voor maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een voorname woonwijk aan de Costa del Sol, net ten westen van het kosmopolitische Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen, maar ook dicht bij de zee. De ligging biedt een goede balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van de omliggende gebieden. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide stranden en hoogwaardige golfbanen, kenmerken die ook in de directe omgeving van dit project ruimschoots aanwezig zijn.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €650.000. Dit hogere tarief weerspiegelt de meer centrale en verstedelijkte ligging in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, evenals de nabijheid van luxe voorzieningen en golfbanen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar bevindt zich in een andere kustregio. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand en de directe kust nabijheid (301 m tot Playa de Puerto Banús) onderscheiden dit project van de Estepona-projecten die mogelijk verder van de directe stedelijke kernen liggen. De voltooidheidsstatus is een gemeenschappelijk kenmerk met de genoemde projecten, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers is een gangbare configuratie in dit segment, gericht op zowel residentieel gebruik als vakantieverhuur.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
