Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en Nueva Andalucía, un dinámico distrito urbano al oeste de Marbella. Con 150 m² de superficie habitable y un precio de venta de 650.000 €, ofrece confort moderno en una ubicación codiciada. El proyecto está ya finalizado, permitiendo una ocupación inmediata. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la atmósfera relajada de la región costera andaluza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano de Nueva Andalucía, Málaga, con numerosas comodidades a poca distancia a pie. Su ubicación costera inmediata y su buena accesibilidad lo convierten en un lugar atractivo. Se encuentra a solo 301 metros de la playa de Playa de Puerto Banús, lo que subraya su cercanía al mar.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran una combinación de vida urbana y proximidad a la playa. Con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece espacio suficiente para familias o como residencia espaciosa. La cercanía a campos de golf y otras actividades de ocio atrae a los vacacionistas activos, mientras que el entorno urbano garantiza la comodidad de la vida diaria.
El proyecto está clasificado como 'Finalizado', lo que significa que las obras de construcción han concluido y el apartamento está listo para ser ocupado de inmediato. Esto minimiza los tiempos de espera y permite una rápida realización de sus planes de vivienda en la Costa del Sol. El alto estándar de eficiencia energética sugiere métodos de construcción modernos diseñados para la durabilidad y la eficiencia.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, aunque las playas se encuentran muy cerca. Forma parte de una zona urbana y no está aislado en un entorno rural tranquilo. La superficie habitable indicada de 150 m² es solo la superficie útil; las cuotas de terreno no se especifican por separado. La ubicación es urbana, lo que puede implicar ruidos relacionados con la vida en la ciudad.
Ref: VL648466
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una propiedad lista para habitar en una animada región costera. Las personas que valoran una ubicación céntrica con buen acceso a campos de golf, playas y servicios urbanos encontrarán aquí lo que buscan. Es adecuado para compradores que desean una segunda residencia para vacaciones o como residencia principal y que desean disfrutar del clima mediterráneo y de las numerosas actividades de ocio de la Costa del Sol. También podría ser relevante para inversores interesados en una propiedad con potencial de alquiler, especialmente debido a la proximidad de puntos turísticos y la alta demanda en la región. El equipamiento y el tamaño son ideales para parejas, familias pequeñas o como espacioso refugio vacacional.
La calidad de los acabados y la construcción de este apartamento reflejan los estándares modernos de la región. La descripción 'Excelente' del estado y la mención de 'alta calidad y alta eficiencia energética' sugieren una ejecución de alta calidad. Esto probablemente incluye el uso de materiales duraderos, instalaciones sanitarias modernas y un aislamiento eficiente. Las terrazas amplias mencionadas en la descripción original ofrecen espacio exterior adicional y potencial para su uso. Un ascensor facilita el acceso y los armarios empotrados proporcionan prácticas soluciones de almacenamiento.
El apartamento de 3 dormitorios se ofrece a partir de 650.000 €. Este precio lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado local para apartamentos nuevos comparables en Nueva Andalucía. Es importante tener en cuenta que se trata de un precio fijo para una propiedad ya terminada. Actualmente, solo este apartamento está disponible; sin embargo, los cambios en la disponibilidad son posibles. Los precios indicados son precios fijos y, a menos que se indique lo contrario, generalmente no incluyen gastos adicionales como impuestos de transmisión, honorarios de notario o de abogados.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece una vibrante atmósfera urbana con conexión directa a la costa. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio, la mayoría accesibles a pie o en cortos trayectos. Los apartamentos aquí ofrecidos se integran en este entorno dinámico. Se benefician de la cercanía a campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas, así como al exclusivo Puerto Banús con su puerto deportivo y tiendas. La vida cotidiana se enriquece con la disponibilidad de supermercados, farmacias y restaurantes, todos ubicados en las inmediaciones. Las temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre durante casi todo el año. La ubicación es, por tanto, especialmente atractiva para personas que buscan una combinación de vida urbana, proximidad a la playa y actividades deportivas.
Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, es una zona residencial consolidada caracterizada por una alta densidad de servicios y una buena infraestructura. El entorno es predominantemente urbano, pero aireado por la proximidad de la costa y de espacios verdes como campos de golf. La calidad de vida está determinada por los numerosos restaurantes, tiendas y actividades de ocio, la mayoría de fácil acceso a pie. La temperatura media anual de 19,1°C y las 3.856 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La ligera pendiente hacia la playa y la proximidad a varias playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) subrayan el atractivo de la ubicación para los amantes de la playa. La buena conexión con los campos de golf y los centros deportivos atrae a una clientela activa y deportiva.
El proyecto está situado en Nueva Andalucía, un distrito vibrante al oeste de Marbella. Esta ubicación ofrece una excelente combinación de vida urbana, proximidad a la playa y acceso a actividades de ocio como el golf. El mapa ilustra el posicionamiento central dentro de un área bien comunicada con numerosas comodidades en las inmediaciones.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite una buena conexión con las ciudades y centros turísticos más importantes de la región. Marbella, conocida por su glamour y su casco antiguo, está a solo unos minutos en coche. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la provincia de Málaga y es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ubicación de Nueva Andalucía combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a la naturaleza y al mar. La buena accesibilidad a Málaga y al aeropuerto hace que la región sea atractiva y bien conectada para los visitantes internacionales.
La accesibilidad de este apartamento es una ventaja esencial. Se encuentra a solo 301 metros de la playa de Playa de Puerto Banús, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y el hospital (1,9 km) son accesibles a pie, lo que mejora la comodidad diaria. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (2,0 km) se encuentran muy cerca. La conexión con el tráfico regional es buena: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta). Diez líneas de transporte público con 50 paradas cercanas garantizan la movilidad sin vehículo propio, aunque la ubicación también está bien comunicada para los automovilistas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, Málaga, es típicamente mediterráneo con temperaturas agradables durante todo el año. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 27°C, con una temperatura media anual de 19,1°C. La región se beneficia de unas históricas 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan regularmente los 20°C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,0%) contribuyen a un microclima agradable, libre de condiciones climáticas extremas. La proximidad a la costa también asegura una ligera brisa marina que suaviza el calor del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a varias playas. La más cercana es Playa de Puerto Banús, a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son lugares ideales para el descanso y los deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, numerosos campos de renombre se encuentran muy cerca, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Los aficionados al deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y CrossFit Marbella (3,5 km) en un radio de 2 km. Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplían la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite una buena conexión con las ciudades y centros turísticos más importantes de la región. Marbella, conocida por su glamour y su casco antiguo, está a solo unos minutos en coche. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la provincia de Málaga y es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ubicación de Nueva Andalucía combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a la naturaleza y al mar. La buena accesibilidad a Málaga y al aeropuerto hace que la región sea atractiva y bien conectada para los visitantes internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con los proyectos Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 650.000 €, se encuentra en el segmento de precios más alto. Estepona, situada al suroeste de Nueva Andalucía, tiende a ofrecer una gama de precios más amplia, a menudo centrada en desarrollos más recientes y un ambiente más relajado, pero también atrae a compradores que aceptan una mayor distancia del ajetreo de Marbella. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, se posiciona de manera similar en precio, pero se encuentra más al este de la Costa del Sol, más cerca de Málaga y su aeropuerto. Nueva Andalucía es conocida por su infraestructura establecida, su proximidad a campos de golf exclusivos y su cercanía al puerto deportivo de Puerto Banús. Esto explica el precio más alto en comparación con algunas ofertas en Estepona, que a menudo se encuentran en desarrollos más grandes con un mayor enfoque en comodidades comunitarias y una ubicación ligeramente más aislada. La propiedad ofrecida aquí se distingue por su disponibilidad inmediata y su ubicación céntrica en una de las zonas más codiciadas, lo que justifica su precio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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