Tento projekt v Nueva Andalucía, Marbella, ponúka byty s tromi spálňami od 650 000 €. Nemovitosť s rozlohou 150 m² sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitnou povrchovou úpravou s priestrannými terasami. Výstavba sa nachádza v blízkosti rôznych zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý kombinuje pohodlie a dostupnosť. Jeho vynikajúca poloha zaisťuje ľahký prístup do okolitých oblastí a hlavných dopravných uzlov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento obytný komplex sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej časti Marbella (Málaga), s vybavením v pešej dostupnosti. Je priamo orientovaný na pobrežie, ale s určitou vzdialenosťou od pláže, v mestskom prostredí. Blízkosť vybavenia poskytuje obyvateľom pohodlný život.
Tento byt s rozlohou 150 m² s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderného života. Priestranné terasy ponúkajú priestor na relaxáciu vonku, zatiaľ čo kvalitná povrchová úprava a energetická účinnosť zaisťujú pohodlné a udržateľné životné prostredie. K nehnuteľnosti patrí aj garáž a pivnica.
Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Predstavuje vrchol modernej výstavby s dôrazom na kvalitné materiály a pokročilé technológie. Ako nová výstavba spĺňa najnovšie stavebné normy, čím zaisťuje vynikajúci výkon a dlhú životnosť.
Byt neponúka priamy prístup na súkromnú pláž, aj keď je blízko pláže. Taktiež sa nespomína poskytovanie súkromnej záhrady alebo bazéna, ale spoločné vybavenie môže byť k dispozícii. Napriek blízkosti golfových ihrísk, samotný projekt nezahŕňa súkromné golfové ihriská.
Ref: VL648466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v blízkosti občianskej vybavenosti a pláží. Priestor troch spální a dvoch kúpeľní je ideálny pre rastúce rodiny alebo páry, ktoré potrebujú ďalší priestor, napríklad pre domáce kanceláriu. Jeho poloha v Nueva Andalucía ho robí ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl, pričom zostávajú v blízkosti pobrežia. Blízkosť golfových ihrísk je tiež atraktívna pre golfových nadšencov. Vďaka svojej výhodnej polohe a kvalitnej povrchovej úprave môže byť atraktívny aj pre investorov hľadajúcich rekreačný dom alebo investíciu na prenájom.
Byt vyniká vynikajúcou kvalitou a vysokou energetickou účinnosťou. Je dokončený z vysoko kvalitných materiálov, čím vytvára modernú a elegantnú atmosféru. Otvorený koncept obývačky a jedálne dodáva pocit priestrannosti a funkčnosti. Plne vybavená kuchyňa je vhodná pre milovníkov varenia. Kúpeľne majú moderný dizajn, ktorý zaisťuje pohodlie a štýl. Nehnuteľnosť tiež ponúka spálne so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, a kryté terasy pre vonkajšie potešenie.
Projekt ponúka trojizbové byty od 650 000 € za obytnú plochu 150 m². Táto cena odráža strategickú polohu nehnuteľnosti v Nueva Andalucía, kvalitnú povrchovú úpravu a stav novej výstavby. Keďže je projekt dokončený, potenciálni kupci sa môžu ihneď nasťahovať. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho bytu, poschodia, výhľadu a ďalších funkcií. Odporúča sa kontaktovať predajné oddelenie pre podrobné informácie o dostupnosti a cenách.
Nueva Andalucía je živá oblasť v Marbelle (Málaga), známa svojimi zariadeniami a životným štýlom. Oblasť ponúka širokú škálu zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a rekreačných miest, všetko na dosah. Vďaka blízkosti k plážam, ako je Playa de Puerto Banús, ktorá je vzdialená len 301 metrov, môžu obyvatelia ľahko k nim dôjsť. Oblasť je domovom aj početných golfových ihrísk, napríklad Golf Los Naranjos, vzdialeného len 2,0 km. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856 hodín a 5-mesačná sezóna kúpania vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. Priemerná ročná teplota 19,1 °C poskytuje príjemnú klímu pre celoročné bývanie.
Životné tempo v Nueva Andalucía predstavuje kombináciu mestského života a relaxačného pobrežného životného štýlu. Oblasť ponúka širokú škálu zariadení vrátane obchodov, reštaurácií a supermarketov, všetko v pešej dostupnosti. Napríklad supermarket je vzdialený len 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Pre lekárske potreby je nemocnica vzdialená 1,9 km. Pláže, ako je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, ponúkajú možnosti relaxácie a plážových aktivít. Pre golfových nadšencov je mnoho slávnych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialených menej ako 2 km. Desať liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zabezpečuje dobré spojenie v oblasti.
Tento projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, Costa del Sol, Španielsko, populárnej oblasti známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Mapa zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k Stredozemnému moru, známemu prístavu Puerto Banús a niekoľkým golfovým klubom.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii a je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojou živou atmosférou, blízkosťou k plážam a prvotriednym golfovým ihriskám. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko známeho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné obchody, reštaurácie a nočný život. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol, s krátkou jazdou do iných populárnych destinácií, ako je Málaga a mesto Marbella.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía a ponúka vynikajúcu dostupnosť. Je vzdialený približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláž je vzdialená iba 301 metrov. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené 2,0 km. Zariadenia v meste, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, sú v pešej dostupnosti. Systém verejnej dopravy zahŕňa 10 liniek a 50 zastávok, ktoré poskytujú alternatívne možnosti mobility v celej oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá ponúka mierne a príjemné podmienky po celý rok. Priemerná letná teplota je okolo 27 °C, zatiaľ čo priemerná zimná je okolo 12 °C. Oblasť sa teší približne 3 856 slnečným hodinám ročne, s 5-mesačnou sezónou kúpania pri teplotách vody nad 20 °C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov a jej blízkosť k pobrežiu ju robí ideálnym miestom na vychutnanie si slnka a pláže. 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka rôzne možnosti stravovania.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka rôzne vodné a pozemné rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Iné pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené 2,2 km. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako Los Naranjos, Las Brisas a Magna Marbella Golf, všetky do 2,8 km. Športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro, sú vzdialené 2,5 km a ponúkajú rôzne športové zariadenia. Nachádza sa tiež v blízkosti Puerto Deportivo José Banús, populárneho prístavu pre jachty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii a je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojou živou atmosférou, blízkosťou k plážam a prvotriednym golfovým ihriskám. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko známeho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné obchody, reštaurácie a nočný život. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol, s krátkou jazdou do iných populárnych destinácií, ako je Málaga a mesto Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) sa tento projekt v Nueva Andalucía (od 650 000 €) nachádza na vyššom cenovom bode. To môže odrážať jeho strategickú polohu v prémiovej lokalite, blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám a Puerto Banús. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) má podobnú cenovku, čo naznačuje cenový trend pre luxusné nehnuteľnosti v týchto pobrežných oblastiach. Projekty v Estepone môžu ponúknuť ekonomickejšie možnosti pre kupujúcich, ktorí hľadajú nižšiu vstupnú cenu, zatiaľ čo projekty v Nueva Andalucía a Benalmádena priťahujú tých, ktorí uprednostňujú prémiovú polohu a vybavenie. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,1 °C s 3856 hodinami slnečného svitu ročne, čo naznačuje priaznivú klímu, ktorá je atraktívna pre domácich aj medzinárodných kupujúcich.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
