Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Nueva Andalucía, et dynamisk byområde vest for Marbella. Med 150 m² boligareal og en salgspris på €650.000 tilbyder den moderne boligkomfort på en eftertragtet beliggenhed. Projektet er allerede færdiggjort, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med den afslappede atmosfære i Andalusiens kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymæssigt miljø i Nueva Andalucía, Málaga, med adskillige faciliteter inden for gåafstand. Dens umiddelbare kystbeliggenhed og gode tilgængelighed gør den til et attraktivt sted. Den ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, hvilket understreger dens nærhed til havet.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af byliv og nærhed til stranden. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den tilstrækkelig plads til familier eller som en rummelig bolig. Nærheden til golfbaner og andre fritidsaktiviteter tiltrækker aktive feriegæster, mens bymiljøet sikrer hverdagens bekvemmeligheder.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og lejligheden er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette minimerer ventetiden og muliggør en hurtig realisering af dine boligplaner på Costa del Sol. Den høje energistandard indikerer moderne byggeformer designet til holdbarhed og effektivitet.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom strandene er i umiddelbar nærhed. Det er en del af et byområde og ikke isoleret i et roligt landligt miljø. Det angivne boligareal på 150 m² er kun netto boligareal; grundandele er ikke specificeret separat. Beliggenheden er bymæssig, hvilket kan medføre støj fra bylivet.
Ref: VL648466
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i en livlig kystregion. Personer, der værdsætter en central beliggenhed med god adgang til golfbaner, strande og byens faciliteter, vil finde, hvad de leder efter her. Den er velegnet til købere, der ønsker en sekundær bolig til ferier eller som primær bolig og som ønsker at nyde middelhavsklimaet og de mange fritidsaktiviteter på Costa del Sol. Den kan også være relevant for investorer, der er interesserede i en ejendom med udlejningspotentiale, især på grund af nærheden til turist hotspots og den høje efterspørgsel i regionen. Udstyret og størrelsen er ideel til par, små familier eller som et rummeligt feriehus.
Kvaliteten af finish og konstruktion af denne lejlighed afspejler regionens moderne standard. Beskrivelsen 'Fremragende' for tilstanden og nævnelsen af 'høj kvalitet og høj energieffektivitet' indikerer en højkvalitetsudførelse. Dette inkluderer sandsynligvis brug af holdbare materialer, moderne VVS-installationer og effektiv isolering. De rummelige terrasser, der er nævnt i den oprindelige beskrivelse, tilbyder ekstra udendørs plads og potentiale for udendørs brug. En elevator letter adgangen, og indbyggede garderobeskabe giver praktiske opbevaringsløsninger.
Lejligheden med 3 soveværelser udbydes fra €650.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked for sammenlignelige nybyggeri-lejligheder i Nueva Andalucía. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en fast pris for en allerede færdiggjort ejendom. I øjeblikket er kun denne ene lejlighed tilgængelig; ændringer i tilgængeligheden er dog mulige. De angivne priser er faste priser og inkluderer, medmindre andet er angivet, normalt ikke omkostninger som overdragelsesskat, notarhonorater eller advokatomkostninger.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en levende byatmosfære med direkte kysttilslutning. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder, de fleste inden for gåafstand eller korte køreture. Lejlighederne, der tilbydes her, integreres i dette dynamiske miljø. De drager fordel af nærheden til velkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, samt den eksklusive Puerto Banús med sin marina og sine butikker. Hverdagen beriges af tilgængeligheden af supermarkeder, apoteker og restauranter, som alle ligger i umiddelbar nærhed. Gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter næsten hele året rundt. Beliggenheden er derfor særligt attraktiv for personer, der søger en kombination af byliv, nærhed til stranden og sportsaktiviteter.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et etableret boligområde præget af en høj tæthed af faciliteter og god infrastruktur. Omgivelserne er primært urbane, men luftige på grund af nærheden til kysten og grønne områder som golfbaner. Livskvaliteten bestemmes af de mange restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, de fleste let tilgængelige til fods. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Den lave hældning mod stranden og nærheden til flere strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understreger stedets tiltrækningskraft for strandelskere. Den gode forbindelse til golfbaner og sportscentre tiltrækker en sportsaktiv kundekreds.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en fremragende blanding af byliv, nærhed til stranden og adgang til fritidsaktiviteter som golf. Kortet illustrerer den centrale placering inden for et veludviklet område med talrige faciliteter i umiddelbar nærhed.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol. Denne strategiske placering giver god forbindelse til regionens vigtigste byer og turistcentre. Marbella, kendt for sin glamour og gamle bydel, ligger kun få minutters kørsel væk. Costa del Sol strækker sig langs provinsen Málaga og er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden i Nueva Andalucía kombinerer fordelene ved et bymiljø med nærhed til natur og hav. Den gode tilgængelighed til Málaga og lufthavnen gør regionen også attraktiv og godt forbundet for internationale besøgende.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er en væsentlig fordel. Den ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, og mange andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitalet (1,9 km) er inden for gåafstand, hvilket øger den daglige komfort. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til den regionale trafik er god: Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk. Ti offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden sikrer mobilitet uden egen bil, selvom beliggenheden også er godt betjent for bilister.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er typisk middelhavsk med behagelige temperaturer året rundt. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen drager fordel af historisk høje 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt når 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,0%) bidrager til et behageligt mikroklima, frit for ekstreme vejrforhold. Nærheden til kysten sikrer desuden en let havbrise, der mildner sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er ideelle steder for afslapning og vandsport. For golfentusiaster ligger talrige anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsentusiaster finder også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km) inden for en radius af 2 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol. Denne strategiske placering giver god forbindelse til regionens vigtigste byer og turistcentre. Marbella, kendt for sin glamour og gamle bydel, ligger kun få minutters kørsel væk. Costa del Sol strækker sig langs provinsen Málaga og er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden i Nueva Andalucía kombinerer fordelene ved et bymiljø med nærhed til natur og hav. Den gode tilgængelighed til Málaga og lufthavnen gør regionen også attraktiv og godt forbundet for internationale besøgende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, ligger denne lejlighed i Nueva Andalucía med €650.000 i det højere prissegment. Estepona, beliggende sydvest for Nueva Andalucía, har en tendens til at tilbyde et bredere prisinterval, ofte med fokus på nyere udviklinger og en mere afslappet atmosfære, men tiltrækker også købere, der accepterer en lidt længere afstand fra Marbellas travlhed. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, positionerer sig prismæssigt lignende, men ligger længere østpå på Costa del Sol, tættere på Málaga og dens lufthavn. Nueva Andalucía er i sig selv kendt for sin etablerede infrastruktur, nærheden til eksklusive golfbaner og nærheden til Puerto Banús marina. Dette forklarer den højere pris sammenlignet med nogle tilbud i Estepona, som ofte findes i større udviklinger med større fokus på fælles faciliteter og en lidt mere isoleret beliggenhed. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin øjeblikkelige tilgængelighed og centrale beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder, hvilket retfærdiggør prisen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
