Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisessa kaupunkialueella Marbellan länsipuolella. 150 m² asuintilaa ja 650 000 € myyntihinta tarjoavat modernin asumismukavuuden halutulla paikalla. Hanke on jo valmistunut, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden Andalusian rannikkoalueen rentoon tunnelmaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían, Málagan, kaupunkiympäristössä, jossa lukuisat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sen välitön rannikkosijainti ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan paikan. Se sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta, mikä korostaa sen läheisyyttä mereen.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat kaupunkielämän ja rannan läheisyyden yhdistelmää. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai tilavana asuntona. Golfkenttien ja muiden vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyys houkuttelee aktiivisia lomailijoita, kun taas kaupunkiympäristö takaa arjen mukavuudet.
Hanke on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja asunto on valmis välittömästi asuttavaksi. Tämä minimoi odotusajat ja mahdollistaa asumissuunnitelmiesi nopean toteuttamisen Costa del Solilla. Korkea energiatehokkuus viittaa moderneihin rakennusmenetelmiin, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja tehokkuutta varten.
Tämä hanke ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka rannat ovatkin välittömässä läheisyydessä. Se on osa kaupunkialuetta eikä ole eristyksissä rauhallisessa maaseutuympäristössä. Ilmoitettu 150 m² asuintila on vain nettoasuintila; maa-alueiden osuuksia ei ole erikseen määritelty. Sijainti on kaupunkimainen, mikä voi aiheuttaa kaupunkielämään liittyvää melua.
Ref: VL648466
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä vilkkaalta rannikkoalueelta. Henkilöt, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä yhteydellä golfkentille, rannoille ja kaupungin palveluihin, löytävät etsimänsä täältä. Se sopii ostajille, jotka haluavat kakkosasunnon lomaa varten tai pääasunnoksi ja jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja Costa del Solin lukuisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksista. Se voi olla myös relevantti sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita vuokrattavasta kiinteistöstä, erityisesti johtuen läheisyydestä turistinähtävyyksiin ja alueen korkeasta kysynnästä. Varustelu ja koko ovat ihanteellisia pariskunnille, pienille perheille tai tilavaksi loma-asunnoksi.
Tämän asunnon viimeistelyn ja rakenteen laatu heijastaa alueen moderneja standardeja. Kunnon 'Erinomainen' kuvaus ja maininta 'korkeasta laadusta ja korkeasta energiatehokkuudesta' viittaavat korkealaatuiseen toteutukseen. Tämä sisältää todennäköisesti kestävien materiaalien käyttöä, moderneja saniteettitiloja ja tehokasta eristystä. Alkuperäisessä kuvauksessa mainitut tilavat terassit tarjoavat lisäulkotilaa ja potentiaalia ulkokäyttöön. Hissi helpottaa kulkua, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja.
3 makuuhuoneen asunto on tarjolla alkaen 650 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön kesk- ja ylempään segmenttiin paikallisilla markkinoilla vastaaville uudelle asunnoille Nueva Andalucíassa. On tärkeää huomata, että tämä on kiinteä hinta jo valmiille kiinteistölle. Tällä hetkellä vain tämä yksi asunto on saatavilla; saatavuudessa voi kuitenkin tapahtua muutoksia. Ilmoitetut hinnat ovat kiinteitä, eivätkä ne yleensä sisällä lisäkustannuksia, kuten varainsiirtoveroa, notaarin palkkioita tai asianajajien kuluja, ellei toisin mainita.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, josta on suora yhteys rannikolle. Alueelle on ominaista korkea palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheys, joista useimmat ovat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Täällä tarjotut asunnot integroituvat tähän dynaamiseen ympäristöön. Ne hyötyvät läheisyydestä tunnetuille golfkentille, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sekä eksklusiiviselle Puerto Banúsille satamineen ja kauppoineen. Arki rikastuu supermarketien, apteekkien ja ravintoloiden saatavuudella, jotka kaikki sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Keskilämpötilat 12–27 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun lähes ympäri vuoden. Sijainti on siksi erityisen houkutteleva henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää, rannan läheisyyttä ja urheilumahdollisuuksia.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella, on vakiintunut asuinalue, jolle on ominaista korkea palveluiden tiheys ja hyvä infrastruktuuri. Ympäristö on pääosin urbaani, mutta ilmastoitu rannikon ja viheralueiden, kuten golfkenttien, läheisyyden ansiosta. Elämänlaatu määräytyy lukuisten ravintoloiden, kauppojen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien perusteella, joista useimmat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja 3 856 auringontuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa. Rantaan päin oleva loiva kaltevuus ja useiden rantojen, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), läheisyys korostavat sijainnin viehätystä rannan ystäville. Hyvä yhteys golfkentille ja urheilukeskuksiin houkuttelee urheilullisesti aktiivista asiakaskuntaa.
Hanke sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän kaupunkielämää, rannan läheisyyttä ja pääsyä vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin. Kartta havainnollistaa keskeistä sijaintia hyvin palvellulla alueella, jossa on lukuisia palveluita välittömässä läheisyydessä.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja matkailukeskuksiin. Marbella, joka tunnetaan glamourestaan ja vanhasta kaupungistaan, on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Costa del Sol ulottuu Málagan maakunnan rannikkoa pitkin ja on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucían sijainti yhdistää kaupunkiympäristön edut luonnon ja meren läheisyyteen. Hyvä saavutettavuus Málagaan ja lentokentälle tekee alueesta houkuttelevan ja hyvin yhdistetyn myös kansainvälisille vierailijoille.
Tämän asunnon saavutettavuus on merkittävä etu. Se sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta, ja monet muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat kävelymatkan päässä, mikä lisää päivittäistä mukavuutta. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Yhteys alueelliseen liikenteeseen on hyvä: Málagan Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km (lintulennon) päässä. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä läheisyydessä, takaavat liikkumismahdollisuudet ilman omaa autoa, vaikka sijainti on myös hyvin palveltu autoilijoille.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían, Málagan, ilmasto on tyypillisesti välimerellinen miellyttävillä lämpötiloilla ympäri vuoden. Keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Alue hyötyy historiallisesti korkeasta 3 856 auringontunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee säännöllisesti 20 °C:een. Matala 7 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva kaltevuus rantaan päin (0,0 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, joka on vapaa äärimmäisistä sääolosuhteista. Rannikon läheisyys takaa myös kevyen merituulen, joka pehmentää kesähelteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia paikkoja rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfin harrastajille lukuisat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilun ystävät löytävät myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km), 2 km säteellä. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), laajentavat vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja matkailukeskuksiin. Marbella, joka tunnetaan glamourestaan ja vanhasta kaupungistaan, on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Costa del Sol ulottuu Málagan maakunnan rannikkoa pitkin ja on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucían sijainti yhdistää kaupunkiympäristön edut luonnon ja meren läheisyyteen. Hyvä saavutettavuus Málagaan ja lentokentälle tekee alueesta houkuttelevan ja hyvin yhdistetyn myös kansainvälisille vierailijoille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) projekteihin Esteponassa, tämä Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto 650 000 € hintaan sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Estepona, joka sijaitsee Nueva Andalucían lounaispuolella, tarjoaa yleensä laajemman hintahaarukan, usein keskittyen uudempiin kehityshankkeisiin ja rennompaan ilmapiiriin, mutta houkuttelee myös ostajia, jotka hyväksyvät hieman pidemmän etäisyyden Marbellan vilinästä. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, sijoittuu hinnaltaan samankaltaisesti, mutta sijaitsee kauempana itään Costa del Solilla, lähempänä Málagaa ja sen lentokenttää. Nueva Andalucía itsessään tunnetaan vakiintuneesta infrastruktuuristaan, läheisyydestään eksklusiivisiin golfkenttiin ja Puerto Banúsin huvivenesataman läheisyydestä. Tämä selittää korkeamman hinnan verrattuna joihinkin Esteponan tarjouksiin, jotka usein sijaitsevat suuremmissa kehityshankkeissa, joissa keskitytään enemmän yhteisiin mukavuuksiin ja hieman eristäytyneempään sijaintiin. Täällä tarjottu kiinteistö erottuu välittömällä saatavuudellaan ja keskeisellä sijainnillaan yhdessä halutuimmista alueista, mikä oikeuttaa sen hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
