To mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy miejskiej na zachód od Marbelli. Z 150 m² powierzchni mieszkalnej i ceną sprzedaży 650 000 € oferuje nowoczesny komfort mieszkania w pożądanej lokalizacji. Projekt jest już ukończony, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z relaksującą atmosferą andaluzyjskiego regionu przybrzeżnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie położone jest w miejskim otoczeniu Nueva Andalucía, Málaga, z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i dobra dostępność czynią je atrakcyjnym miejscem. Znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co podkreśla jego bliskość do morza.
To mieszkanie jest przeznaczone dla kupujących, którzy cenią sobie połączenie życia miejskiego z bliskością plaży. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub jako przestronne miejsce do zamieszkania. Bliskość pól golfowych i innych atrakcji rekreacyjnych przyciąga aktywnych urlopowiczów, podczas gdy miejskie otoczenie zapewnia codzienne wygody.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Zakończony', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Minimalizuje to czas oczekiwania i umożliwia szybką realizację Twoich planów mieszkaniowych na Costa del Sol. Wysoki standard efektywności energetycznej sugeruje nowoczesne metody budowy zaprojektowane z myślą o trwałości i wydajności.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pokoju, chociaż plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości. Jest częścią obszaru miejskiego i nie jest odizolowany w spokojnym wiejskim otoczeniu. Wskazana powierzchnia mieszkalna 150 m² to tylko powierzchnia użytkowa; udziały w gruncie nie są wyszczególnione. Lokalizacja jest miejska, co może wiązać się z hałasem związanym z życiem miejskim.
Ref: VL648466
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest odpowiednie dla kupujących, którzy szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania w tętniącym życiem regionie przybrzeżnym. Osoby ceniące centralną lokalizację z dobrym dostępem do pól golfowych, plaż i udogodnień miejskich znajdą tutaj to, czego szukają. Nadaje się dla kupujących, którzy pragną drugiego domu wakacyjnego lub głównego miejsca zamieszkania i chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem oraz licznymi możliwościami rekreacyjnymi Costa del Sol. Może być również istotne dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem wynajmu, zwłaszcza ze względu na bliskość punktów turystycznych i wysoki popyt w regionie. Wyposażenie i rozmiar są idealne dla par, małych rodzin lub jako przestronne miejsce na wakacje.
Jakość wykończenia i konstrukcji tego mieszkania odzwierciedla nowoczesne standardy regionu. Opis 'Doskonały' stanu i wzmianka o 'wysokiej jakości i wysokiej efektywności energetycznej' sugerują wysokiej jakości wykonanie. Obejmuje to prawdopodobnie użycie trwałych materiałów, nowoczesnych instalacji sanitarnych i wydajnej izolacji. Obszerne tarasy wspomniane w pierwotnym opisie oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną i potencjał do użytku na zewnątrz. Winda ułatwia dostęp, a wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania do przechowywania.
Mieszkanie z 3 sypialniami oferowane jest od 650 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym lokalnego rynku porównywalnych nowych mieszkań w Nueva Andalucía. Ważne jest, aby zauważyć, że jest to cena stała za już ukończoną nieruchomość. Obecnie dostępny jest tylko ten jeden apartament; jednak zmiany w dostępności są możliwe. Podane ceny są cenami stałymi i zazwyczaj nie obejmują dodatkowych kosztów, takich jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne czy koszty prawnika, chyba że zaznaczono inaczej.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje tętniącą życiem atmosferę miejską z bezpośrednim połączeniem z wybrzeżem. Obszar ten charakteryzuje się wysoką gęstością usług i możliwości rekreacyjnych, z których większość jest dostępna pieszo lub krótkimi przejazdami. Oferowane tu mieszkania integrują się z tym dynamicznym otoczeniem. Korzystają z bliskości znanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, a także ekskluzywnego Puerto Banús z jego mariną i sklepami. Codzienne życie wzbogacone jest dostępnością supermarketów, aptek i restauracji, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Średnie temperatury w zakresie 12–27°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez prawie cały rok. Lokalizacja jest zatem szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących połączenia życia miejskiego, bliskości plaży i możliwości sportowych.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa charakteryzująca się wysoką gęstością udogodnień i dobrą infrastrukturą. Otoczenie jest głównie miejskie, ale przewiewne dzięki bliskości wybrzeża i terenów zielonych, takich jak pola golfowe. Jakość życia jest określana przez liczne restauracje, sklepy i możliwości rekreacyjne, z których większość jest łatwo dostępna pieszo. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży i bliskość kilku plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), podkreślają atrakcyjność lokalizacji dla miłośników plaż. Dobre połączenie z polami golfowymi i centrami sportowymi przyciąga aktywną klientelę sportową.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie życia miejskiego, bliskości plaży i dostępu do zajęć rekreacyjnych, takich jak golf. Mapa ilustruje centralne położenie w dobrze rozwiniętym obszarze z licznymi udogodnieniami w bezpośredniej bliskości.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dobre połączenie z głównymi miastami i centrami turystycznymi regionu. Marbella, znana ze swojego blichtru i starego miasta, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Málaga i słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja Nueva Andalucía łączy zalety środowiska miejskiego z bliskością natury i morza. Dobra dostępność do Malagi i lotniska sprawia, że region jest również atrakcyjny i dobrze skomunikowany dla międzynarodowych gości.
Dostępność tego mieszkania jest istotną zaletą. Znajduje się ono zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, a wiele innych plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), jest łatwo dostępnych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) znajdują się w zasięgu spaceru, co zwiększa codzienny komfort. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajdują się w bezpośredniej bliskości. Połączenie z ruchem regionalnym jest dobre: lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) odległości. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu zapewnia mobilność bez własnego pojazdu, chociaż lokalizacja jest również dobrze skomunikowana dla kierowców.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía, Málaga, jest typowo śródziemnomorski z przyjemnymi temperaturami przez cały rok. Średnie temperatury wahają się między 12°C a 27°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Region korzysta z historycznie wysokiej liczby 3 856 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie w kierunku plaży (0,0 %) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, wolnego od ekstremalnych warunków pogodowych. Bliskość wybrzeża zapewnia również lekką morską bryzę, która łagodzi letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús, zaledwie 301 metrów dalej, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Plaże te są idealnymi miejscami do relaksu i sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa, liczne renomowane pola golfowe znajdują się w bezpośredniej bliskości, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Miłośnicy sportu znajdą również obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) w promieniu 2 km. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poszerzają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dobre połączenie z głównymi miastami i centrami turystycznymi regionu. Marbella, znana ze swojego blichtru i starego miasta, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Málaga i słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja Nueva Andalucía łączy zalety środowiska miejskiego z bliskością natury i morza. Dobra dostępność do Malagi i lotniska sprawia, że region jest również atrakcyjny i dobrze skomunikowany dla międzynarodowych gości.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, to mieszkanie w Nueva Andalucía za 650 000 € znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Estepona, położona na południowy zachód od Nueva Andalucía, zazwyczaj oferuje szerszy zakres cenowy, często skupiając się na nowszych inwestycjach i bardziej zrelaksowanej atmosferze, ale przyciąga również kupujących, którzy akceptują nieco większą odległość od zgiełku Marbelli. Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 699 000 €, pozycjonuje się podobnie cenowo, ale znajduje się dalej na wschód na Costa del Sol, bliżej Malagi i jej lotniska. Sama Nueva Andalucía słynie z ustalonej infrastruktury, bliskości ekskluzywnych pól golfowych i mariny Puerto Banús. Tłumaczy to wyższą cenę w porównaniu do niektórych ofert w Esteponie, które często znajdują się w większych inwestycjach z większym naciskiem na wspólne udogodnienia i nieco bardziej odizolowaną lokalizację. Oferowana tutaj nieruchomość wyróżnia się natychmiastową dostępnością i centralnym położeniem w jednym z najbardziej pożądanych obszarów, co uzasadnia jej cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
