Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt stadsdistrikt väster om Marbella. Med 150 m² boyta och ett försäljningspris på 650 000 € erbjuder den modernt boendekomfort på ett eftertraktat läge. Projektet är redan färdigställt, vilket möjliggör omedelbart tillträde. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med den avslappnade atmosfären i Andalusiens kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö i Nueva Andalucía, Málaga, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Dess omedelbara kustläge och goda tillgänglighet gör det till en attraktiv plats. Den ligger bara 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús, vilket understryker närheten till havet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter en kombination av stadsliv och närhet till stranden. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder den tillräckligt med utrymme för familjer eller som en rymlig bostad. Närheten till golfbanor och andra fritidsaktiviteter lockar aktiva semesterfirare, medan stadsmiljön säkerställer bekvämligheten i vardagen.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att byggarbetena är avslutade och lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. Detta minimerar väntetider och möjliggör en snabb förverkligande av dina bostadsplaner på Costa del Sol. Den höga energistandarden tyder på moderna byggmetoder utformade för hållbarhet och effektivitet.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om stränderna ligger i omedelbar närhet. Det är en del av ett stadsområde och inte isolerat i en lugn lantlig miljö. Den angivna boytan på 150 m² är endast den faktiska boytan; markandelar anges inte separat. Läget är urbaniserat, vilket kan innebära ljudstörningar från stadslivet.
Ref: VL648466
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i en livlig kustregion. Personer som värdesätter ett centralt läge med god tillgång till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter kommer att hitta vad de söker här. Den är lämplig för köpare som önskar en fritidsbostad för semester eller som permanentbostad och som vill njuta av Medelhavsklimatet och de många fritidsaktiviteterna på Costa del Sol. Den kan också vara relevant för investerare intresserade av en fastighet med uthyrningspotential, särskilt på grund av närheten till turistmål och den höga efterfrågan i regionen. Utrustningen och storleken är idealiska för par, små familjer eller som en rymlig semesterbostad.
Kvaliteten på utförandet och konstruktionen av denna lägenhet återspeglar regionens moderna standard. Beskrivningen 'Utmärkt' för skicket och omnämnandet av 'hög kvalitet och hög energieffektivitet' tyder på ett högkvalitativt utförande. Detta inkluderar troligen användning av hållbara material, moderna sanitära installationer och effektiv isolering. De rymliga terrasserna som nämns i den ursprungliga beskrivningen erbjuder ytterligare utomhusutrymme och potential för utomhusbruk. En hiss underlättar åtkomst, och inbyggda garderober ger praktiska förvaringslösningar.
Lägenheten med 3 sovrum erbjuds från 650 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i mellan- till övre segmentet av den lokala marknaden för jämförbara nybyggda lägenheter i Nueva Andalucía. Det är viktigt att notera att detta är ett fast pris för en redan färdigställd fastighet. För närvarande är endast denna ena lägenhet tillgänglig; dock kan ändringar i tillgängligheten förekomma. Angivna priser är fasta och inkluderar, om inte annat anges, vanligtvis inte kringkostnader som överlåtelseskatt, notarieavgifter eller advokatkostnader.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en livlig stadsmiljö med direkt kustanslutning. Området kännetecknas av en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter, de flesta inom gångavstånd eller korta bilresor. Lägenheterna som erbjuds här integreras i denna dynamiska miljö. De drar nytta av närheten till välkända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas, samt den exklusiva Puerto Banús med sin marina och sina butiker. Vardagslivet berikas av tillgången till stormarknader, apotek och restauranger, som alla ligger i omedelbar närhet. Medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter nästan året runt. Läget är därför särskilt attraktivt för personer som söker en kombination av stadsliv, närhet till stranden och sportaktiviteter.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, är ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av en hög densitet av bekvämligheter och god infrastruktur. Miljön är huvudsakligen urban, men luftig genom närheten till kusten och grönområden som golfbanor. Livskvaliteten bestäms av de många restaurangerna, butikerna och fritidsaktiviteterna, de flesta lättillgängliga till fots. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil. Den låga lutningen mot stranden och närheten till flera stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understryker platsens attraktionskraft för strandälskare. Den goda anslutningen till golfbanor och sportcenter attraherar en sportigt aktiv kundkrets.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt väster om Marbella. Detta läge erbjuder en utmärkt blandning av stadsliv, närhet till stranden och tillgång till fritidsaktiviteter som golf. Kartan illustrerar det centrala läget inom ett välutvecklat område med många bekvämligheter i omedelbar närhet.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Detta strategiska läge möjliggör goda förbindelser till regionens viktigaste städer och turistcentra. Marbella, känt för sin glamour och gamla stad, ligger bara några minuters bilresa bort. Costa del Sol sträcker sig längs provinsen Málaga och är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Nueva Andalucía's läge kombinerar fördelarna med en urban miljö med närheten till naturen och havet. Den goda tillgängligheten till Málaga och flygplatsen gör regionen också attraktiv och väl ansluten för internationella besökare.
Tillgängligheten till denna lägenhet är en väsentlig fördel. Den ligger bara 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús, och många andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhuset (1,9 km) ligger inom gångavstånd, vilket ökar den dagliga bekvämligheten. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till den regionala trafiken är god: Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort. Tio linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten säkerställer rörlighet utan egen bil, även om läget också är väl anslutet för bilister.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Málaga, är typiskt medelhavs med behagliga temperaturer året runt. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen gynnas av historiskt höga 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet når 20°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,0%) bidrar till ett behagligt mikroklimat, fritt från extrema väderförhållanden. Närheten till kusten säkerställer också en lätt havsbris som mildrar sommarvärmen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Dessa stränder är idealiska platser för avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster finns många välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportintresserade hittar också faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och CrossFit Marbella (3,5 km) inom en radie av 2 km. Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Detta strategiska läge möjliggör goda förbindelser till regionens viktigaste städer och turistcentra. Marbella, känt för sin glamour och gamla stad, ligger bara några minuters bilresa bort. Costa del Sol sträcker sig längs provinsen Málaga och är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Nueva Andalucía's läge kombinerar fördelarna med en urban miljö med närheten till naturen och havet. Den goda tillgängligheten till Málaga och flygplatsen gör regionen också attraktiv och väl ansluten för internationella besökare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekten Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, ligger denna lägenhet i Nueva Andalucía med 650 000 € i det högre prissegmentet. Estepona, beläget sydväst om Nueva Andalucía, tenderar att erbjuda ett bredare prisintervall, ofta med fokus på nyare utvecklingar och en mer avslappnad atmosfär, men lockar också köpare som accepterar ett något större avstånd från Marbellas liv och rörelse. Alba Benalmádena, med ett utgångspris på 699 000 €, positionerar sig prismässigt liknande, men ligger längre österut på Costa del Sol, närmare Málaga och dess flygplats. Nueva Andalucía är i sig känt för sin etablerade infrastruktur, närheten till exklusiva golfbanor och närheten till Puerto Banús småbåtshamn. Detta förklarar det högre priset jämfört med vissa erbjudanden i Estepona, som ofta ligger i större utvecklingar med större fokus på gemensamma bekvämligheter och ett något mer isolerat läge. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara tillgänglighet och sitt centrala läge i ett av de mest eftertraktade områdena, vilket motiverar dess pris.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
