Nahaja se v Nueva Andalucía, priznanem območju zahodno od Marbelle, to stanovanje ponuja sodobno bivališče v urbanem okolju. S svojo bližino plaže in številnimi storitvami na dosegu roke, predstavlja projekt privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Območje je znano po svoji živahnosti in povezanosti, kar omogoča lahek dostop do lokalnih znamenitosti in prevoznih sredstev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Nueva Andalucía, le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús. S tem ponuja neposreden dostop do obale in morsko obarvanega življenjskega sloga. Lokacija je obdana z urbanim okoljem, kar zagotavlja, da so ključne storitve, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo sodobno udobje in priročnost mestnega življenja ob obali. Z dvema kopalnicama in tremi spalnicami, ki obsegajo 150 m², ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Bližina golf igrišč in restavracij zadovoljuje potrebe po rekreaciji in družabnem življenju.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Stanovanje predstavlja novo gradnjo z visokokakovostnimi materiali in sodobno zasnovo, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in odličen zaključek.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je od plaže oddaljen le 301 meter. Vse sobe nimajo pogleda na gorsko verigo, saj so nekateri razgledi usmerjeni na mestno okolje ali notranje dvorišče. Skupni bazen ni opremljen z ogrevalnim sistemom, ki bi omogočal celoletno uporabo.
Ref: VL648466
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče blizu plaže in mestnih dobrin. Tisti, ki se ukvarjajo z golfom, bodo cenili bližino več priznanih igrišč, ki so oddaljena le nekaj minut vožnje. Družine bi lahko našle primernost v treh spalnicah, čeprav je treba upoštevati, da gre za urbani center, kar morda ni idealno za tiste, ki iščejo izključno mirno okolje brez hrupa. Investitorji bi lahko videli potencial v visoki najemniškosti območja, zlasti zaradi bližine turističnih znamenitosti, kot je Puerto Banús. Posamezniki, ki se selijo na območje ali iščejo drugo rezidenco, bodo cenili dobro povezanost z letališčem Malaga in dostopnost do vseh potrebnih storitev, vključno z mednarodnimi šolami.
Stanovanje se ponaša z odličnim zaključkom in visoko energetsko učinkovitostjo. Notranjost je opremljena s sodobnimi materiali, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dnevni in jedilni prostor sta zasnovana odprto, s čimer se maksimizira naravna svetloba. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Sodobne kopalnice dopolnjujejo celotno zasnovo. Kakovost gradnje poudarja uporaba sodobnih tehnik in materialov, ki ustrezajo visokim standardom za udobno in učinkovito bivanje. Opremljenost s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto.
Stanovanje je na voljo po ceni od 650.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino plaže in kakovost gradnje. V ceno sta vključena garažni prostor in shramba, kar predstavlja dodatno vrednost. Na voljo je samo eno stanovanje, zato je ponudba omejena. Trenutno ni informacij o morebitnih popustih ali posebnih ponudbah. Cena je fiksna, glede na to, da je projekt zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev.
Nueva Andalucía, zahodno predmestje Marbelle, je dinamično območje, ki združuje mestno življenje s privlačnostjo obale. Zgrajeno na pobudo, da se razširi živahno območje Marbelle, to naselje ponuja široko paleto storitev in dejavnosti. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije, bari in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Tudi plaža je dosegljiva v nekaj minutah hoje, kar omogoča uživanje v Sredozemskem morju. Območje je priljubljeno tudi med ljubitelji golfa, saj je več znanih igrišč v neposredni bližini. To ustvarja živahno vzdušje, še posebej v poletnih mesecih, medtem ko mirnejši predeli ponujajo možnost za sprostitev. S svojo urbano zasnovo in dostopnostjo storitev je Nueva Andalucía primerna za tiste, ki iščejo aktivno in priročno življenje ob obali.
Novo Andaluzija, kjer se nahaja nepremičnina, je znana kot 'vrt Marbelle' in ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. Nahaja se v neposredni bližini najboljših golf igrišč, kot so Los Naranjos, Las Brisas in Aloha Golf. Na območju je več kot 70 restavracij, lekarne, banke in kavarne, vse na dosegu roke, kar omogoča priročno vsakdanje življenje. Plaža je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja. Puerto Banús, znano marino z ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami, je oddaljen le 700 metrov. Dostopnost do mednarodnih šol, kot je British International School, ter športnih centrov dopolnjuje ponudbo za celovito kakovost življenja.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski v Marbelli, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Območje je znano po svojih golf igriščih, plažah in živahnem družabnem življenju, kar ga dela privlačnega za različne kupce.
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol, med živahnim mestom Marbella in gorami Sierra Blanca. Območje je strateško postavljeno, da izkoristi bližino obeh – obale in naravnih lepot. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara (3.4 km oddaljenosti od plaže), ponujajo dodatne storitve in kulturne znamenitosti. Položaj omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih povezav, vključno z avtocesto AP-7, ki povezuje regijo z drugimi deli Andaluzije in Španije.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Golf igrišče Los Naranjos je oddaljeno 2.0 km. Več supermarketov je na dosegu hoje, saj je najbližji oddaljen le 353 metrov. Lokacija je dobro opremljena z javnim prevozom, saj je na območju 10 linij javnega prevoza in 50 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z letno povprečno temperaturo 19.1°C in 3.856 sončnih ur na leto. Temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večino leta. Petmesečno obdobje, ko povprečna temperatura vode presega 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem in z ničelno stopnjo naklona proti plaži zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolje. Blizina gozdov (čeprav neposredno ob projektu) dodaja naravno dimenzijo okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v krogu 2.1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalni centri. Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena le 0.7 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol, med živahnim mestom Marbella in gorami Sierra Blanca. Območje je strateško postavljeno, da izkoristi bližino obeh – obale in naravnih lepot. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara (3.4 km oddaljenosti od plaže), ponujajo dodatne storitve in kulturne znamenitosti. Položaj omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih povezav, vključno z avtocesto AP-7, ki povezuje regijo z drugimi deli Andaluzije in Španije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nueva Andalucía se nahaja med bolj razvitimi območji, kot je Marbella, in nekoliko bolj oddaljenimi, a še vedno privlačnimi lokacijami, kot je Estepona. V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), je projekt v Nueva Andalucía s ceno od 650.000 € v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo neposredno bližino prestižni Marbelli in Puerto Banúsu. Alba Benalmádena, ki je dražja (od 699.000 €), ponuja podobno raven luksuza, vendar je geografsko bolj oddaljena od Marbelle. Projekt v Nueva Andalucía izstopa po svoji neposredni urbanistični integraciji in hitrem dostopu do plaže ter golf igrišč, kar ga loči od projektov, ki so morda bolj osredotočeni na mir in naravo ali so postavljeni bolj na obrobju urbanih centrov. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mestnega utripa in obalnega življenja, ki je privlačna za kupce, ki iščejo aktivno življenjsko okolje s številnimi storitvami na dosegu roke.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za bivanje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
