Цей проєкт розташований у Ньєва Андалусія, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїм вишуканим способом життя та близькістю до ключових зручностей. Ця квартира, збудована з акцентом на комфорт і функціональність, пропонує сучасний простір для життя, що відповідає потребам як постійного проживання, так і відпочинку. Проєкт втілює сучасну архітектуру, інтегровану в міський ландшафт, забезпечуючи легкий доступ до всього необхідного.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ньєва Андалусія забезпечує прямий зв'язок із жвавим узбережжям. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто Банус (301 м), створює сприятливі умови для відпочинку біля моря. Міське оточення гарантує, що більшість повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки, зменшуючи залежність від автомобіля.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання зручності, доступності та середземноморського способу життя. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат забезпечує простір для сім'ї або гостей. Ретельно продуманий інтер'єр та спільні зручності, як-от спільний басейн, доповнюють функціональні вимоги до сучасного житла.
Об'єкт знаходиться в експлуатації, що означає завершення будівництва та готовність до заселення. Наявність нещодавно відремонтованих елементів та відмінний стан свідчать про сучасні стандарти та доглянутість. Орієнтація на схід забезпечує ранкове сонячне світло, підкреслюючи привабливість помешкання.
Проєкт не включає приватний басейн, але пропонує доступ до спільного, опалювального басейну. Нерухомість поставляється без меблів, що дозволяє власникам облаштувати інтер'єр на власний смак. В описі не згадуються специфічні системи розумного дому чи індивідуальні системи кондиціонування для кожної кімнати.
Це помешкання буде відповідати потребам тих, хто шукає постійне місце проживання в динамічному районі, де зручності знаходяться під рукою. Воно також є привабливим варіантом для тих, хто бажає придбати другу нерухомість для відпочинку, враховуючи близькість до пляжів та розвинену інфраструктуру. Інвестори можуть розглядати його як об'єкт для потенційної здачі в оренду завдяки популярності району. Життя тут передбачає легкий доступ до місцевих ресторанів, магазинів та спортивних закладів, а також можливість насолоджуватися середземноморським кліматом.
Квартира характеризується відмінним станом та нещодавнім ремонтом, що свідчить про високу якість оздоблення. В описі згадується сучасна кухня, повністю обладнана, та сучасна ванна кімната. Наявність приватної тераси додає функціональності та простору для відпочинку. Інтегрована система кондиціонування 'холод/тепло' забезпечує комфорт протягом усього року. Хоча деталі матеріалів оздоблення не надаються, загальний стан і фотографії інтер'єрів (сучасна кухня, ванна кімната, порожні кімнати з видом) вказують на уважність до деталей та естетичний підхід.
Ця квартира пропонується за ціною від 575 000 євро. Ціна відображає розташування в престижному районі, площу 105 м² та наявність 3 спалень і 2 ванних кімнат. Вартість включає приватне паркомісце. Хоча конкретні варіанти планування чи оздоблення не вказані, стан 'відмінний' та 'нещодавно відремонтований' свідчать про високу якість. Конкурентні пропозиції в районі, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), свідчать про різноманітність цінових сегментів у регіоні Естепона.
Ньєва Андалусія — це район, який пропонує збалансоване міське життя з легким доступом до природних ресурсів узбережжя. Квартира розташована в межах пішої доступності до різноманітних закладів, включаючи ресторани, аптеки та банки, що полегшує повсякденне життя. Близькість до спортивних центрів та міжнародних шкіл робить цей район привабливим для сімей та тих, хто цінує активний спосіб життя. Вечірні прогулянки вздовж узбережжя або відвідування численних ресторанів стають частиною щоденного ритму. Ориєнтація на схід забезпечує ранкові сонячні промені на терасі, а види на гори додають естетичної цінності.
Життя в Ньєва Андалусія означає бути оточеним міськими зручностями та природною красою узбережжя. Район має високу щільність закладів: 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет у радіусі 2 км. Це забезпечує високий рівень комфорту та доступності для мешканців. Близькість до міжнародних шкіл, як-от British International School (4.2 км), робить його зручним для сімей з дітьми. Міська урбанізація пропонує доступ до громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування.
Розташування на карті показує проєкт у міському середовищі Ньєва Андалусія, недалеко від узбережжя та основних транспортних артерій. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та яхтами, додає престижу локації. Це забезпечує зручний доступ до моря, магазинів, ресторанів та полів для гольфу.
Ньєва Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, що позиціонує її як частину одного з найпрестижніших прибережних районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість як до жвавих курортів, так і до більш спокійних прибережних зон. Вона також зручно розташована відносно інших важливих міст регіону, пропонуючи легкий доступ до мережі доріг та зручностей, що робить її стратегічно привабливою для життя та інвестицій.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 45 км. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр, а Плайя Каніна Вентура дель Мар — за 2.2 км. До супермаркету можна дійти пішки (353 м), а найближча аптека — за 64 м. Для любителів гольфу, поля, як-от Гольф Лос Наранхос, розташовані на відстані 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок покращує мобільність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, із середньорічною температурою 19.1°C та діапазоном від 12°C до 27°C. Це сприяє тривалому сезону купання, що триває близько 5 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Історична кількість сонячних годин становить 3,856 на рік, що забезпечує багато світла для насолоди пляжами та активним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що сприяє приємному прибережному клімату без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Плайя-де-Пуерто Банус (301 м), Плайя Каніна Вентура дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км). Хоча в описі не вказано, чи мають вони статус 'Блакитного прапора', їх близькість до житла є значною перевагою. Район також є центром для гольфу, з полями, такими як Гольф Лос Наранхос (2.0 км) та Реал Гольф Клуб Лас Брісас (2.1 км) у безпосередній близькості. Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ньєва Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, що позиціонує її як частину одного з найпрестижніших прибережних районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість як до жвавих курортів, так і до більш спокійних прибережних зон. Вона також зручно розташована відносно інших важливих міст регіону, пропонуючи легкий доступ до мережі доріг та зручностей, що робить її стратегічно привабливою для життя та інвестицій.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL976245
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ньєва Андалусія, як частина Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міського життя та прибережного відпочинку. Вартість цієї квартири від €575,000 позиціонує її в середньому ціновому сегменті для 3-кімнатних апартаментів у цьому районі. Порівняно з проєктами в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800), ціна є вищою, що може бути зумовлено престижнішим розташуванням та вищим рівнем оздоблення. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) пропонує більш доступний варіант. Alba Benalmadena (від €699,000) представляє вищий ціновий сегмент, що свідчить про різноманітність ринку. Регіон загалом характеризується високим попитом на нерухомість, спричиненим сприятливим кліматом, інфраструктурою та якістю життя. Розглянутий проєкт, завдяки близькості до ключових об'єктів, таких як гольф-клуби та марини, демонструє привабливість для певного кола покупців, що цінують зручність та доступність.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
