Šis visiškai renovuotas trijų miegamųjų butas Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo puikią vietą, visus patogumus pasiekiamus pėsčiomis. Atnaujintas butas turi atvirą vaizdą į La Concha kalną, jame įrengtas oro kondicionierius (šildymas/vėsinimas) ir įskaičiuota privati garažo vieta. Šis turtas idealiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai ar investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía, miesto rajone, netoli pakrantės. Visos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų, taip pat prie pagrindinių transporto arterijų, užtikrina lengvą prieigą prie visko, ką regionas siūlo.
Šis trijų miegamųjų butas atitinka aktyvų ir patogų gyvenimo būdą ieškančių poreikius. Restoranų, parduotuvių ir mokyklų artumas palengvina kasdienį gyvenimą. Privati terasa ir kalnų vaizdai suteikia malonią poilsio erdvę.
Nekilnojamasis turtas yra esamas pastatas, kuris buvo visiškai atnaujintas iki puikios būklės. Nors tai nėra naujas projektas, neseniai atliktas remontas garantuoja modernius gyvenimo standartus ir komfortą. Projekto statusas: „Baigtas“.
Butas nesiūlo visų naujos statybos privalumų, tokių kaip naujų pastatų garantijos. Be to, nors ir yra arti paplūdimio, jis nėra tiesiai pirmoje linijoje. Kaina apima privatų garažą, tačiau nėra informacijos apie svečių automobilių parkavimo vietas.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą. Jei mėgstate tyrinėti apylinkes pėsčiomis, 70 restoranų, 10 kavinių, 4 bankai ir 4 vaistinės bus jūsų paslaugoms. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, vos už 2 km. Tie, kurie nori mėgautis saule ir jūra, atras, kad artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Būstas taip pat tinka šeimoms, nes netoliese yra tarptautinės mokyklos (pvz., British International School 4,2 km) ir 10 viešojo transporto linijų, užtikrinančių lengvą mobilumą. Be to, tiems, kurie ieško atostogų nuomos ar ilgalaikės investicijos, jo puiki vieta ir renovuota būklė daro jį patraukliu pasirinkimu. Buto orientacija į rytus reiškia, kad galėsite mėgautis rytine saule, o (šildymo/vėsinimo) oro kondicionierius užtikrins komfortą ištisus metus.
Butas yra visiškai renovuotas ir puikios būklės, siūlantis aukštą gyvenimo kokybės standartą. Interjero dizainas orientuotas į praktiškumą ir modernumą, įskaitant visiškai įrengtą virtuvę patogiam maisto gaminimui. Du vonios kambariai, vienas iš kurių yra sujungtas su miegamuoju (ensuite), suteikia papildomo patogumo. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šildymas/vėsinimas), užtikrinanti komfortišką vidaus aplinką visais metų laikais. Dideli langai ir rytinė orientacija pripildo erdvę natūralia šviesa. Nors konkrečių medžiagų detalių nepateikiama, apibūdinimai „puiki būklė“ ir „neseniai renovuota“ rodo, kad naudotos medžiagos ir atlikti darbai atitinka aukštą kokybės standartą. Privati terasa suteikia papildomos lauko erdvės poilsiui ar vaizdų mėgavimuisi.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 575 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą populiariame Nueva Andalucía rajone, neseniai atliktą renovaciją ir visų patogumų artumą. Dėl savo universalumo, ši nuosavybė tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų namai ar investicija su augimo potencialu. Šiuo metu yra prieinami visi 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butai, tačiau konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto ir tikslios vietos. Rekomenduojama susisiekti kuo greičiau, kad gautumėte tiksliausią informaciją apie prieinamumą ir kainas.
Šis Nueva Andalucía esantis butas siūlo gyvenimo būdą, jungiantį miesto patogumus su pakrantės žavesiu. Kiekvieną dieną galite lengvai pasiekti artimiausius prekybos centrus, vaistines ar kavines, kad patenkintumėte savo kasdienius poreikius. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro savaitgalio užsiėmimus įvairius. Daugiau nei 70 restoranų ir 10 kavinių siūlo platų gastronominių pasirinkimų spektrą. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o švelnus klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C ir gausi saulės šviesa (3 856 valandų per metus), leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Dešimt viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų suteikia judėjimo lankstumą ir sumažina priklausomybę nuo privačių automobilių. Šis prieinamumo ir išvystytos infrastruktūros derinys daro jį idealiu vieta aktyvų ir patogų gyvenimo būdą ieškantiems gyventojams.
Nueva Andalucía gyvenimo būdas derina miesto gyvybingumą su pakrantės ramybe. Šalia esantys prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (49 m) patenkina pagrindinius kasdienius poreikius. 70 restoranų ir 10 kavinių siūlo įvairias kulinarines galimybes. Šeimoms netoliese yra tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, British International School (4,2 km). Golfo mėgėjai įvertins golfo aikštynų artumą (pvz., Golf Los Naranjos, 2,0 km), o paplūdimiai (pvz., Playa de Puerto Banús, 301 m) yra lengvai pasiekiami. Išvystyta viešojo transporto sistema su 10 linijų ir 50 stotelių palengvina judėjimą po miestą. Vidutinė metinė 19,1°C temperatūra ir gausi saulės šviesa skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Šis projektas yra Nueva Andalucía, Malagos provincijos gyvybingoje vietovėje. Žemėlapyje parodytas nekilnojamojo turto artumas prie pakrantės ir jį supančios įvairios miesto paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos paslaugas. Taip pat aiškiai matomi pagrindiniai transporto keliai ir viešojo transporto stotelės, pabrėžiantys regiono susisiekimą.
Butas yra Nueva Andalucía, Costa del Sol širdyje, visai šalia Marbellos. Ši vieta siūlo tipinį Ispanijos pietų pakrantės gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pakrantės žavesiu. Būdamas išsivysčiusiame urbanizuotame rajone, jis reiškia, kad visi pagrindiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas garsėja savo golfo aikštynais ir artumu prie garsiųjų paplūdimių, tokių kaip Puerto Banús, todėl jis yra poilsio ir pramogų centras. Atstumas iki Malagos oro uosto yra apie 45 km, o tai palengvina tarptautinius keliones. Ši vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Costa del Sol regioną, mėgaujantis unikaliais Nueva Andalucía siūlomais patogumais.
Šio buto patogumas yra neabejotinas. Daugelis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą 353 metrų atstumu, vaistinę 64 metrų atstumu ir 70 restoranų. Paplūdimiai taip pat yra netoli, Playa de Puerto Banús yra vos 301 metro atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar – 2,2 km atstumu. Golfo mėgėjams Golf Los Naranjos yra 2,0 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km atstumu keliu ir yra lengvai pasiekiamas. Vietovę gerai aptarnauja viešasis transportas, turintis 10 linijų ir 50 autobusų sustojimų. Pramogų vietos, tokios kaip golfo aikštynai, sporto centrai ir prieplaukos, yra 0,7–7 km atstumu, o tai dar labiau padidina vietos patrauklumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, temperatūrai svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Dėl didelio saulės šviesos kiekio – 3 856 valandų per metus – dienos yra ilgos ir saulėtos. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia paplūdimio mėgėjams pakankamai laiko mėgautis jūra. Mažas regiono aukštis virš jūros lygio (7 metrai) ir artumas prie pakrantės užtikrina lygų reljefą su 0,0% nuolydžiu iki paplūdimio. Šios klimato ir geografinės sąlygos idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu ir lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús, esantį vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šis regionas yra golfo mėgėjų rojus, kuriame per 2 km atstumu yra keletas žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. 0,9 km atstumu esanti apžvalgos aikštelė Mirador del Muelle de Honor siūlo nuostabius pakrantės vaizdus. 0,7 km atstumu esantis Puerto Deportivo José Banús uostas suteikia jūriniam gyvenimui žavesio.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Nueva Andalucía, Costa del Sol širdyje, visai šalia Marbellos. Ši vieta siūlo tipinį Ispanijos pietų pakrantės gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pakrantės žavesiu. Būdamas išsivysčiusiame urbanizuotame rajone, jis reiškia, kad visi pagrindiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas garsėja savo golfo aikštynais ir artumu prie garsiųjų paplūdimių, tokių kaip Puerto Banús, todėl jis yra poilsio ir pramogų centras. Atstumas iki Malagos oro uosto yra apie 45 km, o tai palengvina tarptautinius keliones. Ši vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Costa del Sol regioną, mėgaujantis unikaliais Nueva Andalucía siūlomais patogumais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL976245
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andalucía esantis butas yra brangesnis, pradinė kaina 575 000 EUR. Tačiau jis siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (105 m², palyginti su nenurodytu Acqua Gardens dydžiu) ir turi geresnę vietą, esančią visai šalia paplūdimio (301 m) ir Marbellos patogumų. Esteponos projektai gali pasiūlyti naujesnius statinius ar skirtingas bendruomenės paslaugas, tačiau Nueva Andalucía vieta paprastai laikoma brandesne ir arčiau pagrindinių aktyvumo centrų. Lyginant su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis butas yra konkurencingesnės kainos, siūlantis panašų miegamųjų skaičių (3). Alba Benalmádena gali būti įsikūręs prabangesniame ar ramesniame rajone, tačiau Nueva Andalucía projektas yra žinomas dėl savo miesto patogumų ir golfo aikštynų artumo. Šio buto renovuota būklė ir puikios sąlygos siūlo nedelsiant persikelti, palyginti su potencialiais naujais statiniais, nors kaina atspindi jo vertę paklausioje vietoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
