Questo appartamento ristrutturato con 3 camere da letto a Nueva Andalucía, vicino a Marbella, offre un comfort abitativo moderno vicino alla spiaggia. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale consolidata. Le recenti ristrutturazioni e la disposizione funzionale lo rendono un'opzione attraente per residenza permanente o casa vacanze. La vista aperta e il design funzionale degli ambienti sottolineano il valore di questa proprietà in una regione ambita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Nueva Andalucía, un quartiere a ovest di Marbella. La vicinanza immediata a vari servizi, inclusi negozi e la spiaggia, caratterizza questa posizione urbana. Il buon collegamento alla rete di trasporti locale facilita la mobilità all'interno della regione.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento soddisfa le esigenze di famiglie o individui che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. Le finiture ristrutturate e i servizi comuni come la piscina riscaldata contribuiscono al comfort abitativo e si rivolgono ad acquirenti alla ricerca di una proprietà pronta all'uso.
Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo un eccellente stato della proprietà. Si tratta di un'urbanizzazione esistente che è stata valorizzata da lavori di modernizzazione. La ristrutturazione comprende attrezzature e finiture moderne che elevano lo standard abitativo. Non è specificata una data di costruzione esatta, ma lo stato attesta una manutenzione recente.
Il progetto non offre parcheggio privato per più veicoli, sebbene un posto auto in garage sia incluso nel prezzo. Non è concepito come un nuovo progetto di costruzione con opzioni di personalizzazione individuale, trattandosi di un'unità ristrutturata. Le viste offerte sono montane, ma non c'è vista mare diretta da tutte le stanze.
Questo appartamento è adatto a una varietà di profili di acquirenti. È una scelta solida per coppie o famiglie piccole che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol e apprezzano una posizione in cui molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata ai campi da golf lo rende attraente anche per i golfisti che desiderano praticare regolarmente il loro sport. Inoltre, rappresenta un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquistare una casa vacanza da affittare a turisti internazionali, in particolare grazie alla vicinanza a Puerto Banús e alle spiagge. La recente ristrutturazione significa che gli acquirenti che desiderano una proprietà immediatamente abitabile senza lavori di ristrutturazione significativi troveranno qui ciò che cercano. È adatto anche a persone che cercano un facile accesso ai servizi urbani come negozi, ristoranti e assistenza sanitaria. La piscina comune riscaldata offre anche possibilità di utilizzo tutto l'anno.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo un'alta qualità di costruzione e finitura. L'attrezzatura comprende una cucina completamente attrezzata, indicando funzionalità e design moderni. I due bagni, di cui uno en suite, sono anch'essi aggiornati. L'aria condizionata con caldo e freddo garantisce comfort tutto l'anno. Ampie finestre e una terrazza privata offrono viste sul paesaggio montano circostante, suggerendo un design architettonico ponderato. La scelta dei materiali nella ristrutturazione si è probabilmente concentrata sulla durabilità e sull'estetica per soddisfare le elevate esigenze della località. I pavimenti e i rivestimenti murali sono probabilmente moderni e di facile manutenzione.
L'appartamento proposto con 3 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da €575.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nella fascia medio-alta del mercato locale, ma riflette anche le finiture ristrutturate e la posizione ambita a Nueva Andalucía. La superficie abitabile di 105 m² offre un buon rapporto prezzo per metro quadrato. Le unità disponibili possono variare ed è consigliabile verificare le informazioni attuali sulla disponibilità, poiché tali proprietà si esauriscono rapidamente in questa zona. I costi aggiuntivi per pertinenze come un posto auto in garage sono inclusi nel prezzo.
La vita a Nueva Andalucía, a ovest di Marbella, è caratterizzata da una densità urbana che tuttavia promette un'alta qualità della vita. Questo appartamento offre i vantaggi di tale posizione: supermercati, farmacie e ristoranti sono praticamente a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Puerto Banús (301 m) e la buona accessibilità ad altre zone costiere e marine come Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) caratterizzano lo stile di vita mediterraneo. L'area circostante è ben servita; i trasporti pubblici sono presenti con 10 linee e 50 fermate, e il collegamento alla rete stradale consente rapidi spostamenti verso altri luoghi della Costa del Sol. L'urbanizzazione, situata a 7 metri sul livello del mare, beneficia di un clima piacevole con una temperatura media di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto.
Questo appartamento si trova a Nueva Andalucía, un quartiere dinamico a ovest di Marbella, noto per il suo mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Il marcatore sulla mappa indica la vicinanza a spiagge come Playa de Puerto Banús, al porto turistico e a vari negozi, sottolineando la posizione pratica e orientata allo stile di vita della proprietà.
Nueva Andalucía, situata a ovest del centro di Marbella, è parte integrante della Costa del Sol. Questa specifica posizione colloca l'appartamento nelle immediate vicinanze di uno dei porti turistici più famosi della Spagna, Puerto Banús, e della vivace vita cittadina di Marbella. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Mentre Nueva Andalucía ha un carattere urbano, le aree circostanti della Costa del Sol offrono una varietà di spiagge, parchi naturali e villaggi affascinanti. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (45 km) rende la regione facilmente accessibile per acquirenti e turisti internazionali.
L'accessibilità da questo appartamento a Nueva Andalucía è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 301 metri, consentendo brevi passeggiate sul mare. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, numerosi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, come il Golf Los Naranjos (2,0 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi: un supermercato è a soli 353 metri, una farmacia a 64 metri. L'ospedale si trova a 1,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 10 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto, sebbene anche il collegamento in auto sia semplice.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Nueva Andalucía, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media di circa 19,1°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. La posizione a soli 7 metri sul livello del mare e la pendenza pianeggiante del terreno verso la spiaggia (pendenza 0,0%) rendono l'area facilmente accessibile e piacevole. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vicinanza al mare e alle montagne circostanti come La Concha, che offrono viste panoramiche. La qualità dell'aria è generalmente buona, supportata dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di questo appartamento a Nueva Andalucía offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 301 metri e invita a passeggiate e relax. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, numerosi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Golf Los Naranjos (2,0 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Le marine di Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni. Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,5 km) completano l'offerta per gli attivi. L'area è anche ricca di ristoranti e caffè, il che rafforza la sensazione di stile di vita mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situata a ovest del centro di Marbella, è parte integrante della Costa del Sol. Questa specifica posizione colloca l'appartamento nelle immediate vicinanze di uno dei porti turistici più famosi della Spagna, Puerto Banús, e della vivace vita cittadina di Marbella. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Mentre Nueva Andalucía ha un carattere urbano, le aree circostanti della Costa del Sol offrono una varietà di spiagge, parchi naturali e villaggi affascinanti. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (45 km) rende la regione facilmente accessibile per acquirenti e turisti internazionali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL976245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Nueva Andalucía si posiziona come un'opzione attraente nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da €575.000. Offre una proprietà ristrutturata con 3 camere da letto e 105 m² di superficie abitabile, il che rappresenta un buon valore per la qualità e la posizione offerte. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da prezzi inferiori a partire da €418.800, ma tendono ad essere più lontani dal centro di Marbella e potrebbero non offrire la stessa vicinanza immediata a servizi esclusivi come Puerto Banús. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, ha un prezzo più elevato e si trova più a est della costa. L'appartamento descritto qui a Nueva Andalucía si distingue per la sua combinazione di eccellenti condizioni post-ristrutturazione, urbanità immediata con accesso a piedi a spiagge e negozi, e la sua vicinanza a campi da golf rinomati. Questi fattori lo rendono particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una zona consolidata e vivace, adatta come residenza principale, casa vacanza o investimento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
