Denne renoverte 3-roms leiligheten i Nueva Andalucía, nær Marbella, tilbyr moderne boekomfort nær stranden. Beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med roen i et etablert boligområde. De nylige renoveringene og den funksjonelle planløsningen gjør den til et attraktivt alternativ for permanent bolig eller feriebolig. Den åpne utsikten og den gjennomtenkte romdesignen understreker verdien av denne eiendommen i en ettertraktet region på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til ulike fasiliteter, inkludert butikker og stranden, kjennetegner denne urbane beliggenheten. Den gode tilkoblingen til det lokale transportnettet letter mobiliteten innenfor regionen.
Med tre soverom og to bad tilfredsstiller denne leiligheten behovene til familier eller enkeltpersoner som ønsker ekstra plass til gjester eller hobbyer. Det renoverte utstyret og de felles fasilitetene som det oppvarmede bassenget bidrar til boutviklingskomforten og appellerer til kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom.
Denne leiligheten har nylig blitt renovert, noe som garanterer en utmerket tilstand på eiendommen. Det er en eksisterende urbanisasjon som er blitt oppgradert gjennom moderniseringsarbeid. Renoveringen inkluderer moderne fasiliteter og overflater som hever bom standarden. En nøyaktig byggedato er ikke spesifisert, men tilstanden vitner om nylig vedlikehold.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering for flere kjøretøy, selv om en garasjeplass er inkludert i prisen. Det er ikke utformet som et nytt byggeprosjekt med individuelle tilpasningsmuligheter, da det er en renovert enhet. Utsikten som tilbys er mot fjellene, men det er ingen direkte havutsikt fra alle rom.
Denne leiligheten passer en rekke kjøperprofiler. Det er et solid valg for par eller små familier som søker en permanent bolig på Costa del Sol og verdsetter en beliggenhet der mange fasiliteter er innen gangavstand. Den umiddelbare nærheten til golfbaner gjør den også attraktiv for golfere som regelmessig ønsker å praktisere sporten sin. Videre representerer den et interessant alternativ for investorer som ønsker å anskaffe en feriebolig for utleie til internasjonale turister, spesielt på grunn av nærheten til Puerto Banús og strendene. Den nylige renoveringen betyr at kjøpere som ønsker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom uten omfattende ombyggingsarbeid, vil finne det de leter etter her. Den er også egnet for personer som søker enkel tilgang til urbane fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester. Det felles oppvarmede svømmebassenget tilbyr også muligheter for bruk hele året.
Eiendommen har nylig blitt renovert og er i utmerket stand, noe som antyder høy bygge- og ferdighetskvalitet. Utstyret inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, som indikerer moderne funksjonalitet og design. De to badene, inkludert et eget bad (Ensuite), er også oppdatert. Klimaanlegg med varm og kald luft gir komfort hele året. Store vinduer og en privat terrasse tilbyr utsikt over det omkringliggende fjellandskapet, noe som antyder en gjennomtenkt arkitektonisk design. Materialvalget under renoveringen har sannsynligvis fokusert på holdbarhet og estetikk for å møte stedets høye krav. Gulv og veggbelegg er sannsynligvis moderne og enkle å vedlikeholde.
Den tilbudte leiligheten med 3 soverom og 2 bad er tilgjengelig fra €575.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, men reflekterer også de renoverte overflatene og den ettertraktede beliggenheten i Nueva Andalucía. Boarealet på 105 m² gir et godt forhold mellom pris og kvadratmeter. Tilgjengelige enheter kan variere, og det er lurt å sjekke aktuell tilgjengelighetsinformasjon, da slike eiendommer selges raskt i dette området. Tilleggskostnader for tilleggsrom som en garasjeplass er inkludert i prisen.
Livet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, er preget av en urban tetthet som likevel lover høy livskvalitet. Denne leiligheten tilbyr fordelene ved en slik beliggenhet: supermarkeder, apotek og restauranter er praktisk talt rett utenfor døren. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og god tilgang til andre kyststrekninger og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) preger den middelhavske livsstilen. Omgivelsene er godt forsynt; offentlig transport er til stede med 10 linjer og 50 holdeplasser, og tilkoblingen til veinettet muliggjør raske reiser til andre steder på Costa del Sol. Urbanisasjonen, som ligger 7 meter over havet, drar nytte av et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3.800 soltimer per år, noe som favoriserer utendørsaktiviteter.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella, kjent for sin blanding av byliv og nærhet til kysten. Markeringen på kartet viser nærheten til strender som Playa de Puerto Banús, marinaen og ulike butikker, noe som understreker eiendommens praktiske og livsstilsorienterte beliggenhet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for sentrum av Marbella, er en integrert del av Costa del Sol. Denne spesifikke beliggenheten plasserer leiligheten i umiddelbar nærhet til en av Spanias mest kjente marinaer, Puerto Banús, og det pulserende bylivet i Marbella. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin utmerkede infrastruktur. Mens Nueva Andalucía i seg selv er urbant preget, tilbyr de omkringliggende områdene av Costa del Sol et mangfold av strender, naturparker og sjarmerende landsbyer. Den gode tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale kjøpere og ferierende.
Tilgjengeligheten fra denne leiligheten i Nueva Andalucía er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør raske spaserturer ved havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. For golfere ligger flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Det urbane miljøet tilbyr en mengde fasiliteter: et supermarked ligger bare 353 meter unna, et apotek 64 meter. Sykehuset ligger 1,9 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer en god tilkobling for internasjonale reisende. Offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil, selv om bilforbindelsen også er enkel.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittstemperatur på rundt 19,1°C. Med historisk over 3.856 soltimer per år, tilbyr regionen optimale forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over fem måneder, da vanntemperaturen konstant overstiger 20°C. Beliggenheten kun 7 meter over havet og den flate hellingen mot stranden (0,0% helning) gjør området lett tilgjengelig og behagelig. Omgivelsene er preget av nærhet til havet og de omkringliggende fjellene som La Concha, som tilbyr pittoresk utsikt. Luftkvaliteten er generelt god, støttet av havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den kystnære beliggenheten til denne leiligheten i Nueva Andalucía tilbyr ulike fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og inviterer til spaserturer og avslapning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og utflukter. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterer tilbudet for de aktive. Området er også rikt på restauranter og kafeer, noe som forsterker den middelhavske livsstilen.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beliggende vest for sentrum av Marbella, er en integrert del av Costa del Sol. Denne spesifikke beliggenheten plasserer leiligheten i umiddelbar nærhet til en av Spanias mest kjente marinaer, Puerto Banús, og det pulserende bylivet i Marbella. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin utmerkede infrastruktur. Mens Nueva Andalucía i seg selv er urbant preget, tilbyr de omkringliggende områdene av Costa del Sol et mangfold av strender, naturparker og sjarmerende landsbyer. Den gode tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale kjøpere og ferierende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL976245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg som et attraktivt alternativ i mellom- til øvre prissjikt, fra €575.000. Den tilbyr en renovert eiendom med 3 soverom og 105 m² boareal, noe som gir god verdi for den tilbudte kvaliteten og beliggenheten. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter til lavere priser fra €418.800, men har en tendens til å ligge lenger unna sentrum av Marbella og kanskje ikke tilbyr samme umiddelbare nærhet til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús. Alba Benalmadena, fra €699.000, har en høyere pris og ligger geografisk lenger øst langs kysten. Leiligheten som beskrives her i Nueva Andalucía utmerker seg med sin kombinasjon av utmerket tilstand etter renovering, umiddelbar urban tilgang med gangavstand til strender og butikker, og nærhet til anerkjente golfbaner. Disse faktorene gjør den spesielt interessant for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i et etablert og livlig område, egnet som permanent bolig, feriebolig eller investeringsobjekt.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
