Denna renoverade 3-rumslägenhet i Nueva Andalucía, nära Marbella, erbjuder modernt boendekomfort nära stranden. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde. De nyligen genomförda renoveringarna och den funktionella planlösningen gör den till ett attraktivt alternativ för permanent boende eller som fritidshus. Den öppna utsikten och den genomtänkta rumsdesignen understryker värdet av denna fastighet i en eftertraktad region på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en stadsdel väster om Marbella. Den omedelbara närheten till olika bekvämligheter, inklusive affärer och stranden, präglar detta urbana läge. Den goda anslutningen till det lokala transportnätet underlättar rörligheten inom regionen.
Med tre sovrum och två badrum uppfyller denna lägenhet behoven hos familjer eller individer som önskar extra utrymme för gäster eller hobbyer. Den renoverade utrustningen och de gemensamma bekvämligheterna som den uppvärmda poolen bidrar till boendekomforten och tilltalar köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet.
Denna lägenhet har nyligen renoverats, vilket garanterar ett utmärkt skick på fastigheten. Det rör sig om en befintlig urbanisation som har uppgraderats genom moderniseringsarbeten. Renoveringen inkluderar moderna bekvämligheter och ytskikt som höjer boendestandarden. Ett exakt byggnadsdatum anges inte, men skicket vittnar om nyligen genomfört underhåll.
Projektet erbjuder inte privat parkering för flera fordon, även om en garageplats ingår i priset. Det är inte utformat som ett nytt byggprojekt med individuella anpassningsmöjligheter, då det är en renoverad enhet. Utsikten som erbjuds är mot bergen, men det finns ingen direkt havsutsikt från alla rum.
Denna lägenhet passar en rad olika köparprofiler. Det är ett stabilt val för par eller små familjer som söker en permanent bostad på Costa del Sol och värdesätter ett läge där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till golfbanor gör den också attraktiv för golfare som regelbundet vill utöva sin sport. Dessutom utgör den ett intressant alternativ för investerare som vill förvärva en fritidsbostad för uthyrning till internationella turister, särskilt på grund av närheten till Puerto Banús och stränderna. Den nyligen genomförda renoveringen innebär att köpare som önskar en omedelbart inflyttningsklar fastighet utan omfattande ombyggnationer kommer att hitta vad de söker här. Den är också lämplig för personer som söker enkel tillgång till stadens bekvämligheter som affärer, restauranger och sjukvård. Den gemensamma uppvärmda poolen erbjuder också möjligheter till användning året runt.
Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick, vilket tyder på hög bygg- och ytbehandlingskvalitet. Utrustningen inkluderar ett fullt utrustat kök, vilket indikerar modern funktionalitet och design. De två badrummen, inklusive ett eget badrum (Ensuite), är också uppdaterade. Luftkonditionering med varm och kall luft ger komfort året runt. Stora fönster och en privat terrass erbjuder utsikt över det omgivande bergslandskapet, vilket antyder en genomtänkt arkitektonisk design. Materialvalen vid renoveringen har sannolikt fokuserat på hållbarhet och estetik för att möta platsens höga krav. Golv och väggbeklädnader är troligen moderna och lätta att underhålla.
Den erbjudna lägenheten med 3 sovrum och 2 badrum är tillgänglig från €575.000. Detta prispositionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, men återspeglar också de renoverade ytskikten och det eftertraktade läget i Nueva Andalucía. Bostadsytan på 105 m² ger ett bra förhållande mellan pris och kvadratmeter. Tillgängliga enheter kan variera, och det är klokt att kontrollera aktuell tillgänglighetsinformation, eftersom sådana fastigheter ofta säljs snabbt i detta område. Ytterligare kostnader för tillägg som en garageplats är inkluderade i priset.
Livet i Nueva Andalucía, väster om Marbella, präglas av en urban densitet som ändå lovar hög livskvalitet. Denna lägenhet erbjuder fördelarna med en sådan plats: mataffärer, apotek och restauranger finns praktiskt taget runt hörnet. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och god tillgång till andra kuststräckor och marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) präglar den medelhavslivsstilen. Omgivningen är välförsörjd; kollektivtrafik finns med 10 linjer och 50 hållplatser, och anslutningen till vägnätet möjliggör snabba resor till andra platser längs Costa del Sol. Urbanisationen, som ligger 7 meter över havet, drar nytta av ett behagligt klimat med en genomsnittlig temperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt väster om Marbella, känt för sin blandning av stadsliv och närhet till kusten. Markeringen på kartan visar närheten till stränder som Playa de Puerto Banús, marinan och olika affärer, vilket understryker fastighetens praktiska och livsstilsorienterade läge.
Nueva Andalucía, beläget väster om centrala Marbella, är en integrerad del av Costa del Sol. Detta specifika läge placerar lägenheten i omedelbar närhet till en av Spaniens mest kända marinor, Puerto Banús, och Marbellas livliga stadsliv. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin utmärkta infrastruktur. Medan Nueva Andalucía i sig är urbant präglat, erbjuder de omgivande områdena av Costa del Sol en mångfald av stränder, naturparker och charmiga byar. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare och semesterfirare.
Tillgängligheten från denna lägenhet i Nueva Andalucía är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör snabba promenader vid havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger flera välkända banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter: en mataffär ligger bara 353 meter bort, ett apotek 64 meter. Sjukhuset ligger 1,9 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar en god anslutning för internationella resenärer. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar behovet av bil, även om bilanslutningen också är okomplicerad.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en medeltemperatur på cirka 19,1°C. Med historiskt över 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen optimala förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Läget på endast 7 meters höjd över havet och den platta terrängen mot stranden (0,0% lutning) gör området lättillgängligt och behagligt. Omgivningen präglas av närheten till havet och de omgivande bergen som La Concha, vilka erbjuder pittoreska vyer. Luftkvaliteten är generellt god, förstärkt av havsbrisen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det kustnära läget för denna lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder olika fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och inbjuder till promenader och avkoppling. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera välkända banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marinan Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och utflykter. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterar utbudet för aktiva. Området är också rikt på restauranger och caféer, vilket förstärker den medelhavslivsstilen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beläget väster om centrala Marbella, är en integrerad del av Costa del Sol. Detta specifika läge placerar lägenheten i omedelbar närhet till en av Spaniens mest kända marinor, Puerto Banús, och Marbellas livliga stadsliv. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin utmärkta infrastruktur. Medan Nueva Andalucía i sig är urbant präglat, erbjuder de omgivande områdena av Costa del Sol en mångfald av stränder, naturparker och charmiga byar. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare och semesterfirare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL976245
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía som ett attraktivt alternativ i det mellersta till övre prissegmentet, från €575.000. Den erbjuder en renoverad fastighet med 3 sovrum och 105 m² boyta, vilket ger ett bra värde för den erbjudna kvaliteten och läget. Projekt som Acqua Gardens i Estepona startar till lägre priser från €418.800, men tenderar att ligga längre från centrala Marbella och kanske inte erbjuder samma omedelbara närhet till exklusiva bekvämligheter som Puerto Banús. Alba Benalmadena, från €699.000, har ett högre pris och ligger geografiskt längre österut längs kusten. Lägenheten som beskrivs här i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin kombination av utmärkt skick efter renovering, omedelbar stadsnärhet med gångavstånd till stränder och affärer, samt närheten till ansedda golfbanor. Dessa faktorer gör den särskilt intressant för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet i ett etablerat och livligt område, lämplig som permanentbostad, fritidshus eller investeringsobjekt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
