Este apartamento reformado de 3 dormitorios en Nueva Andalucía, cerca de Marbella, ofrece confort de vida moderno cerca de la playa. La ubicación combina la proximidad a los servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial establecida. Las recientes reformas y la distribución funcional lo convierten en una opción atractiva para residencia permanente o casa de vacaciones. Las vistas despejadas y el diseño funcional de las habitaciones subrayan el valor de esta propiedad en una región codiciada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a diversos servicios, incluyendo comercios y la playa, caracteriza esta ubicación urbana. La buena conexión a la red de transporte local facilita la movilidad dentro de la región.
Con tres dormitorios y dos baños, este apartamento satisface las necesidades de familias o personas que desean un espacio adicional para invitados o hobbies. El equipamiento reformado y las comodidades comunes como la piscina climatizada contribuyen al confort de vida y se dirigen a compradores que buscan una propiedad lista para ocupar.
Este apartamento ha sido reformado recientemente, lo que garantiza un excelente estado de la propiedad. Se trata de una urbanización existente que ha sido mejorada mediante trabajos de modernización. La reforma incluye instalaciones y acabados modernos que elevan el nivel de vida. No se especifica una fecha de construcción exacta, pero el estado atestigua un mantenimiento reciente.
El proyecto no ofrece aparcamiento privado para varios vehículos, aunque se incluye una plaza de garaje en el precio. No está concebido como un nuevo proyecto de construcción con opciones de personalización individual, ya que se trata de una unidad reformada. Las vistas ofrecidas son de montaña, pero no hay vistas directas al mar desde todas las estancias.
Este apartamento se adapta a una variedad de perfiles de compradores. Es una opción sólida para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol y valoran una ubicación donde muchos servicios son accesibles a pie. La proximidad inmediata a los campos de golf también lo hace atractivo para los golfistas que desean practicar su deporte con regularidad. Además, representa una opción interesante para inversores que desean adquirir una propiedad vacacional para alquilar a turistas internacionales, especialmente debido a la cercanía a Puerto Banús y las playas. La reciente reforma significa que los compradores que desean una propiedad inmediatamente habitable sin obras importantes encontrarán aquí lo que buscan. También es adecuado para personas que buscan un fácil acceso a servicios urbanos como tiendas, restaurantes y atención médica. La piscina comunitaria climatizada también ofrece posibilidades de uso durante todo el año.
La propiedad ha sido reformada recientemente y se encuentra en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. El equipamiento incluye una cocina completamente amueblada, lo que indica funcionalidad y diseño modernos. Los dos baños, incluido un baño en suite, también están actualizados. El aire acondicionado con calefacción y refrigeración garantiza el confort durante todo el año. Amplias ventanas y una terraza privada ofrecen vistas al paisaje montañoso circundante, lo que sugiere un diseño arquitectónico bien pensado. La elección de materiales en la reforma probablemente se centró en la durabilidad y la estética para cumplir con las altas exigencias de la ubicación. Los suelos y revestimientos de paredes son probablemente modernos y de fácil mantenimiento.
El apartamento propuesto de 3 dormitorios y 2 baños está disponible a partir de 575.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local, pero también refleja los acabados reformados y la codiciada ubicación en Nueva Andalucía. La superficie habitable de 105 m² ofrece una buena relación precio por metro cuadrado. Las unidades disponibles pueden variar, y se recomienda verificar la información actual sobre disponibilidad, ya que este tipo de propiedades se agotan rápidamente en esta zona. Los costes adicionales de dependencias como una plaza de garaje están incluidos en el precio.
La vida en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, se caracteriza por una densidad urbana que, sin embargo, promete una alta calidad de vida. Este apartamento ofrece las ventajas de tal ubicación: supermercados, farmacias y restaurantes están prácticamente a la vuelta de la esquina. La proximidad a la playa de Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena accesibilidad a otras zonas costeras y marinas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) marcan el estilo de vida mediterráneo. El entorno está bien comunicado; el transporte público está presente con 10 líneas y 50 paradas, y la conexión a la red de carreteras permite desplazamientos rápidos a otros lugares de la Costa del Sol. La urbanización, situada a 7 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un clima agradable con una temperatura media de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un barrio dinámico al oeste de Marbella, conocido por su mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. La marca en el mapa indica la cercanía a playas como Playa de Puerto Banús, el puerto deportivo y diversos comercios, lo que subraya la ubicación práctica y orientada al estilo de vida de la propiedad.
Nueva Andalucía, situada al oeste del centro de Marbella, es una parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación específica sitúa el apartamento muy cerca de uno de los puertos deportivos más famosos de España, Puerto Banús, y de la animada vida urbana de Marbella. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su excelente infraestructura. Mientras que Nueva Andalucía tiene un carácter urbano, las áreas circundantes de la Costa del Sol ofrecen una variedad de playas, parques naturales y pueblos encantadores. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que la región sea fácilmente accesible para compradores y turistas internacionales.
La accesibilidad desde este apartamento en Nueva Andalucía es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, lo que permite paseos rápidos junto al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, numerosos campos de renombre se encuentran en las inmediaciones, como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). El entorno urbano ofrece una multitud de servicios: un supermercado está a solo 353 metros, una farmacia a 64 metros. El hospital está a 1,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 10 líneas y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque la conexión en coche también es sencilla.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, Málaga, es típicamente mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media de alrededor de 19,1°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones óptimas para las actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente del terreno hacia la playa (0,0% de pendiente) hacen que la zona sea de fácil acceso y agradable. El entorno se caracteriza por la proximidad al mar y a las montañas circundantes como La Concha, que ofrecen vistas pintorescas. La calidad del aire suele ser buena, respaldada por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de este apartamento en Nueva Andalucía ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros e invita a pasear y relajarse. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, numerosos campos se encuentran en las inmediaciones, como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Las marinas de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) completan la oferta para los activos. La zona también es rica en restaurantes y cafés, lo que refuerza el estilo de vida mediterráneo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situada al oeste del centro de Marbella, es una parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación específica sitúa el apartamento muy cerca de uno de los puertos deportivos más famosos de España, Puerto Banús, y de la animada vida urbana de Marbella. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su excelente infraestructura. Mientras que Nueva Andalucía tiene un carácter urbano, las áreas circundantes de la Costa del Sol ofrecen una variedad de playas, parques naturales y pueblos encantadores. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que la región sea fácilmente accesible para compradores y turistas internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL976245
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona como una opción atractiva en el segmento de precio medio-alto, a partir de 575.000 €. Ofrece una propiedad reformada de 3 dormitorios y 105 m² de superficie habitable, lo que representa un buen valor por la calidad y la ubicación ofrecidas. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan a precios más bajos a partir de 418.800 €, pero tienden a estar más lejos del centro de Marbella y pueden no ofrecer la misma proximidad inmediata a servicios exclusivos como Puerto Banús. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, tiene un precio superior y se encuentra más al este de la costa. El apartamento descrito aquí en Nueva Andalucía se distingue por su combinación de excelente estado tras la reforma, urbanidad inmediata con acceso a pie a playas y comercios, y su proximidad a campos de golf de renombre. Estos factores lo hacen particularmente interesante para compradores que buscan una propiedad inmediatamente habitable en una zona establecida y animada, adecuada como residencia principal, casa de vacaciones o inversión.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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