Ten odnowiony apartament z 3 sypialniami w Nueva Andalucía, niedaleko Marbelli, oferuje nowoczesny komfort życia blisko plaży. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień miejskich z ciszą ustalonego obszaru mieszkalnego. Niedawno przeprowadzone renowacje i funkcjonalny układ czynią go atrakcyjną opcją na stałe miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny. Otwarty widok i przemyślany układ pomieszczeń podkreślają wartość tej nieruchomości w pożądanej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość różnych udogodnień, w tym sklepów i plaży, charakteryzuje tę miejską lokalizację. Dobra komunikacja z lokalną siecią transportową ułatwia poruszanie się po regionie.
Posiadający trzy sypialnie i dwie łazienki, ten apartament zaspokaja potrzeby rodzin lub osób pragnących dodatkowej przestrzeni dla gości lub hobby. Odnowione wyposażenie i wspólne udogodnienia, takie jak podgrzewany basen, przyczyniają się do komfortu życia i przyciągają nabywców poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania.
Ten apartament został niedawno odnowiony, co gwarantuje doskonały stan nieruchomości. Jest to istniejąca urbanizacja, która została ulepszona dzięki pracom modernizacyjnym. Renowacja obejmuje nowoczesne udogodnienia i wykończenia, które podnoszą standard życia. Dokładna data budowy nie jest podana, ale stan świadczy o niedawnym utrzymaniu.
Projekt nie oferuje prywatnego parkingu dla wielu pojazdów, chociaż miejsce garażowe jest wliczone w cenę. Nie jest zaprojektowany jako nowy projekt budowlany z indywidualnymi opcjami personalizacji, ponieważ jest to odnowiona jednostka. Oferowane widoki są na góry, ale nie ma bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń.
Ten apartament jest odpowiedni dla różnorodnych profili nabywców. Jest to solidny wybór dla par lub małych rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które cenią lokalizację, w której wiele usług jest w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość pól golfowych czyni go również atrakcyjnym dla golfistów, którzy chcą regularnie uprawiać swój sport. Ponadto stanowi interesującą opcję dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość wakacyjną do wynajęcia turystom międzynarodowym, szczególnie ze względu na bliskość Puerto Banús i plaż. Niedawny remont oznacza, że kupujący, którzy chcą natychmiast gotową do zamieszkania nieruchomość bez znaczących prac remontowych, znajdą tutaj to, czego szukają. Jest również odpowiedni dla osób szukających łatwego dostępu do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i opieka zdrowotna. Wspólny podgrzewany basen oferuje również możliwości użytkowania przez cały rok.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, co wskazuje na nowoczesną funkcjonalność i design. Dwie łazienki, w tym łazienka en suite, są również aktualne. Klimatyzacja z ogrzewaniem i chłodzeniem zapewnia komfort przez cały rok. Duże okna i prywatny taras oferują widoki na otaczający górski krajobraz, co sugeruje przemyślany projekt architektoniczny. Wybór materiałów podczas renowacji prawdopodobnie skupił się na trwałości i estetyce, aby sprostać wysokim wymaganiom lokalizacji. Podłogi i okładziny ścienne są prawdopodobnie nowoczesne i łatwe w utrzymaniu.
Proponowany apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest dostępny od 575 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wysokim lokalnego rynku, ale odzwierciedla również odnowione wykończenia i pożądaną lokalizację w Nueva Andalucía. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 105 m² oferuje dobry stosunek ceny do metra kwadratowego. Dostępne jednostki mogą się różnić, i zaleca się sprawdzenie aktualnych informacji o dostępności, ponieważ takie nieruchomości szybko znikają z rynku w tym obszarze. Dodatkowe koszty związane z przynależnościami, takie jak miejsce garażowe, są wliczone w cenę.
Życie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, charakteryzuje się miejską gęstością, która jednak obiecuje wysoką jakość życia. Ten apartament oferuje zalety takiej lokalizacji: supermarkety, apteki i restauracje są praktycznie na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i dobra dostępność do innych odcinków wybrzeża i marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kształtują śródziemnomorski styl życia. Okolica jest dobrze skomunikowana; transport publiczny jest dostępny z 10 liniami i 50 przystankami, a połączenie z siecią dróg umożliwia szybkie podróże do innych miejsc na Costa del Sol. Urbanizacja, położona 7 metrów nad poziomem morza, korzysta z przyjemnego klimatu ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli, znanej z połączenia życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Oznaczenie na mapie wskazuje na bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, mariny oraz różnych sklepów, co podkreśla praktyczne i zorientowane na styl życia położenie nieruchomości.
Nueva Andalucía, położona na zachód od centrum Marbelli, jest integralną częścią Costa del Sol. Ta specyficzna lokalizacja umieszcza apartament w bezpośredniej bliskości jednego z najbardziej znanych portów jachtowych w Hiszpanii, Puerto Banús, oraz tętniącego życiem centrum Marbelli. Region słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i doskonałej infrastruktury. Podczas gdy sama Nueva Andalucía ma charakter miejski, otaczające obszary Costa del Sol oferują różnorodność plaż, parków przyrody i urokliwych wiosek. Dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla kupujących i turystów międzynarodowych.
Dostępność z tego apartamentu w Nueva Andalucía jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co umożliwia szybkie spacery nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w najbliższej okolicy znajduje się wiele renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Miejska okolica oferuje mnóstwo udogodnień: supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od obiektu, apteka 64 metry. Szpital znajduje się 1,9 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 10 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż połączenie samochodowe jest również proste.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía, w Maladze, jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, a średnia temperatura wynosi około 19,1°C. Z historycznie ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje optymalne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, podczas których temperatury wody stale przekraczają 20°C. Lokalizacja zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (0,0% nachylenia) sprawiają, że obszar jest łatwo dostępny i przyjemny. Okolicę charakteryzuje bliskość morza i otaczających gór, takich jak La Concha, które oferują malownicze widoki. Jakość powietrza jest zazwyczaj dobra, wspierana przez morską bryzę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja tego apartamentu w Nueva Andalucía oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i zachęca do spacerów i relaksu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa liczne renomowane pola znajdują się w bezpośredniej bliskości, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę dla aktywnych. Okolica jest również bogata w restauracje i kawiarnie, co wzmacnia śródziemnomorski styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od centrum Marbelli, jest integralną częścią Costa del Sol. Ta specyficzna lokalizacja umieszcza apartament w bezpośredniej bliskości jednego z najbardziej znanych portów jachtowych w Hiszpanii, Puerto Banús, oraz tętniącego życiem centrum Marbelli. Region słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i doskonałej infrastruktury. Podczas gdy sama Nueva Andalucía ma charakter miejski, otaczające obszary Costa del Sol oferują różnorodność plaż, parków przyrody i urokliwych wiosek. Dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla kupujących i turystów międzynarodowych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL976245
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się jako atrakcyjna opcja w segmencie cenowym średnio-wysokim, zaczynając od 575 000 €. Oferuje odnowioną nieruchomość z 3 sypialniami i 105 m² powierzchni mieszkalnej, co stanowi dobrą wartość pod względem oferowanej jakości i lokalizacji. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od niższych cen, od 418 800 €, ale zazwyczaj znajdują się dalej od centrum Marbelli i mogą nie oferować tej samej bezpośredniej bliskości ekskluzywnych udogodnień, co Puerto Banús. Alba Benalmadena, zaczynając od 699 000 €, ma wyższą cenę i leży geograficznie dalej na wschód wzdłuż wybrzeża. Opisany tutaj apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się połączeniem doskonałego stanu po renowacji, bezpośredniej dostępności miejskiej z pieszym dostępem do plaż i sklepów oraz bliskością renomowanych pól golfowych. Te czynniki sprawiają, że jest on szczególnie interesujący dla nabywców poszukujących natychmiast gotowej do zamieszkania nieruchomości w ustalonej i tętniącej życiem okolicy, nadającej się jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
