Tento kompletne zrekonštruovaný trojizbový apartmán v Nueva Andalucía, Malaga, ponúka vynikajúcu polohu na pešiu vzdialenosť od všetkej občianskej vybavenosti. Renovovaný apartmán ponúka otvorený výhľad na horu La Concha, je vybavený klimatizáciou (teplá/studená) a zahŕňa súkromné garážové státie v cene. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej oblasti v blízkosti pobrežia. Všetka občianska vybavenosť je na pešiu vzdialenosť. Blízkosť pláží a golfových ihrísk, ako aj hlavných dopravných trás, zaisťuje ľahký prístup ku všetkému, čo región ponúka.
Tento trojizbový apartmán spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú pohodlný a aktívny životný štýl. Blízkosť reštaurácií, obchodov a škôl uľahčuje každodenný život. Súkromná terasa a výhľad na hory ponúkajú príjemný priestor na relaxáciu.
Nehnuteľnosť je existujúca budova, kompletne zrekonštruovaná do výborného stavu. Hoci sa nejedná o nový projekt, nedávna rekonštrukcia zaručuje moderné štandardy bývania a pohodlie. Stav projektu: „Dokončené“.
Apartmán neponúka všetky výhody novej výstavby, ako sú záruky nových budov. Okrem toho, hoci je blízko pláže, nie je priamo na prvej línii. Cena zahŕňa súkromnú garáž, ale neobsahuje informácie o parkovaní pre návštevníkov.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a dostupnosť. Ak radi objavujete okolie pešo, oceníte 70 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 banky a 4 lekárne na dosah ruky. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko známych ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, vzdialené len 2 km. Tí, ktorí chcú si užívať slnko a more, zistia, že najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Apartmán je vhodný aj pre rodiny, pretože v blízkosti sú medzinárodné školy (napr. British International School na 4,2 km) a 10 liniek verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú ľahkú mobilitu. Okrem toho, pre tých, ktorí hľadajú dovolenkové prenájmy alebo dlhodobé investície, jeho vynikajúca poloha a renovovaný stav z neho robia atraktívnu voľbu. Orientácia apartmánu na východ znamená, že si budete môcť vychutnať ranné slnko, zatiaľ čo (teplá/studená) klimatizácia zaistí pohodlie po celý rok.
Apartmán je kompletne zrekonštruovaný a vo výbornom stave, čím ponúka vysoký štandard bývania. Vnútorný dizajn sa zameriava na praktickosť a modernosť, vrátane plne vybavenej kuchyne pre pohodlné varenie. Dve kúpeľne, z ktorých jedna je ensuite, pridávajú ďalšie pohodlie. Apartmán je vybavený klimatizačným systémom (teplá/studená), ktorý zaisťuje príjemné vnútorné prostredie počas všetkých ročných období. Veľké okná a orientácia na východ napĺňajú priestor prirodzeným svetlom. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, opisy „výborný stav“ a „nedávno rekonštruovaný“ naznačujú, že použité materiály a vykonané povrchové úpravy dosiahli vysoký štandard kvality. Súkromná terasa ponúka ďalší vonkajší priestor na relaxáciu alebo vychutnanie si výhľadov.
Cena tohto trojizbového apartmánu začína od 575 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v žiadanom centre Nueva Andalucía, nedávnu renováciu a blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej všestrannosti je táto nehnuteľnosť vhodná ako pre trvalé bývanie, tak ako rekreačný dom alebo investícia s rastovým potenciálom. V súčasnosti sú k dispozícii všetky apartmány s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ale konkrétne ceny sa môžu líšiť v závislosti od poschodia a presnej polohy. Odporúča sa kontaktovať čo najskôr pre najpresnejšie informácie o dostupnosti a cenách.
Tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným šarmom. Každý deň sa môžete ľahko pešo dostať k najbližším supermarketom, lekárňam alebo kaviarňam, aby ste uspokojili svoje každodenné potreby. Blízkosť golfových ihrísk a pláží robí víkendové aktivity rozmanitými. Viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka široký výber gastronomických možností. Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov a mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a hojnosťou slnečného svetla (3 856 hodín ročne) vám umožňuje užívať si aktivity v prírode po celý rok. Desať liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje flexibilitu v pohybe a znižuje závislosť od súkromných automobilov. Táto kombinácia dostupnosti a rozvinutej infraštruktúry z neho robí ideálne miesto pre obyvateľov hľadajúcich aktívny a pohodlný životný štýl.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje mestskú vitalitu s pobrežným pokojom. Blízke supermarkety (353 m) a lekárne (49 m) uspokoja základné každodenné potreby. 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka rôznorodé kulinárske možnosti. Pre rodiny sú v blízkosti medzinárodné školy, ako je British International School (4,2 km). Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) a pláže (napr. Playa de Puerto Banús, 301 m) sú ľahko dostupné. Rozvinutý systém verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami uľahčuje pohyb po meste. Priemerná ročná teplota 19,1 °C a hojné slnečné svetlo podporujú aktívny životný štýl v prírode.
Tento projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej oblasti provincie Malaga. Mapa zobrazuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu a jej okolie s rôznymi mestskými zariadeniami, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb. Hlavné dopravné cesty a zastávky verejnej dopravy sú tiež jasne viditeľné, čo zdôrazňuje konektivitu regiónu.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, srdci Costa del Sol, hneď vedľa Marbelly. Táto poloha ponúka typický životný štýl južného pobrežia Španielska, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným šarmom. Keďže sa nachádza v rozvinutej urbanizovanej oblasti, znamená to, že všetky základné vybavenia ako obchody, reštaurácie a lekárne sú na pešiu vzdialenosť. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k slávnym plážam, ako je Puerto Banús, čo z neho robí centrum voľného času a zábavy. Vzdialenosť od letiska Malaga je približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celého regiónu Costa del Sol, zatiaľ čo si užívate jedinečné vybavenie, ktoré Nueva Andalucía ponúka.
Pohodlie tohto apartmánu je nepopierateľné. Mnoho zariadení je na pešiu vzdialenosť, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 353 metrov, lekárne na 64 metrov a 70 reštaurácií. Pláže sú tiež blízko, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený 2,0 km. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza približne 45 km po ceste a je ľahko dostupné. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami. Zábavné zariadenia, ako sú golfové ihriská, športové centrá a prístavy, sa nachádzajú vo vzdialenosti 0,7–7 km, čo ďalej zvyšuje atraktivitu lokality.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, teplými letami a miernymi zimami, s teplotami v rozsahu od 12°C do 27°C. Vysoká úroveň slnečného svitu – 3 856 hodín ročne – znamená dlhé a slnečné dni. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkom pláží dostatok času na vychutnanie si mora. Nízka nadmorská výška regiónu (7 metrov) a blízkosť pobrežia zaisťujú mierny terén s 0,0% sklonom k pláži. Tieto klimatické a geografické podmienky sú ideálne na vychutnanie si stredomorského životného štýlu a aktivít v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Vyhliadková plošina Mirador del Muelle de Honor, ktorá sa nachádza 0,9 km ďaleko, ponúka úchvatné výhľady na pobrežie. Marina Puerto Deportivo José Banús, ktorá sa nachádza 0,7 km ďaleko, dodáva námornému životu šarm.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, srdci Costa del Sol, hneď vedľa Marbelly. Táto poloha ponúka typický životný štýl južného pobrežia Španielska, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným šarmom. Keďže sa nachádza v rozvinutej urbanizovanej oblasti, znamená to, že všetky základné vybavenia ako obchody, reštaurácie a lekárne sú na pešiu vzdialenosť. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k slávnym plážam, ako je Puerto Banús, čo z neho robí centrum voľného času a zábavy. Vzdialenosť od letiska Malaga je približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celého regiónu Costa del Sol, zatiaľ čo si užívate jedinečné vybavenie, ktoré Nueva Andalucía ponúka.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL976245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento apartmán v Nueva Andalucía vyššiu počiatočnú cenu 575 000 EUR. Ponúka však väčšiu obytnú plochu (105 m² v porovnaní s neuvedenou veľkosťou Acqua Gardens) a má výhodnejšiu polohu, v bezprostrednej blízkosti pláže (301 m) a vybavenia Marbelly. Projekty v Estepone môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo rôzne komunitné vybavenia, ale poloha Nueva Andalucía je zvyčajne považovaná za zrelšiu a bližšiu k hlavným centrám aktivít. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento apartmán cenovo konkurencieschopnejší a ponúka podobný počet spální (3). Alba Benalmádena sa môže nachádzať v exkluzívnejšej alebo pokojnejšej oblasti, ale projekt v Nueva Andalucía je známy svojím mestským vybavením a blízkosťou k golfovým ihriskám. Renovávaný stav a vynikajúce podmienky tohto apartmánu ponúkajú okamžité riešenie bývania v porovnaní s potenciálnou novou výstavbou, hoci cena odráža jeho hodnotu na vyhľadávanej lokalite.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
