Tento plně zrekonstruovaný třípokojový apartmán v Nueva Andalucía v Malaze nabízí vynikající polohu v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Rekonstruovaný apartmán s otevřeným výhledem na horu La Concha je vybaven klimatizací (teplou/studenou) a zahrnuje soukromé garážové stání v ceně. Tato nemovitost je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, městské oblasti v blízkosti pobřeží. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a golfových hřišť, stejně jako hlavních dopravních tepen, zajišťuje snadný přístup ke všemu, co region nabízí.
Tento třípokojový apartmán splňuje potřeby těch, kteří hledají pohodlný a aktivní životní styl. Blízkost restaurací, obchodů a škol usnadňuje každodenní život. Soukromá terasa a výhled na hory nabízejí příjemný prostor k relaxaci.
Tato nemovitost je stávající budova, která byla kompletně zrekonstruována do vynikajícího stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nedávná rekonstrukce zaručuje moderní standardy bydlení a pohodlí. Stav projektu: 'Dokončeno'.
Apartmán nenabízí všechny výhody nové výstavby, jako jsou záruky nové budovy. Kromě toho, ačkoli je blízko pláže, není přímo na pobřeží. Cena zahrnuje soukromou garáž, ale neobsahuje informace o parkovacích místech pro návštěvníky.
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a dostupnost. Pokud rádi prozkoumáváte okolí pěšky, oceníte 70 restaurací, 10 kaváren, 4 banky a 4 lékárny na dosah ruky. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené pouhé 2 km. Ti, kteří chtějí užívat slunce a moře, zjistí, že nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Apartmán je také vhodný pro rodiny, protože v blízkosti jsou mezinárodní školy (např. British International School 4,2 km) a 10 linek veřejné dopravy zajišťuje snadnou mobilitu. Navíc pro ty, kteří hledají rekreační pronájem nebo dlouhodobou investici, její vynikající poloha a renovovaný stav z ní činí atraktivní volbu. Východní orientace apartmánu znamená, že si budete moci užívat ranní slunce, zatímco klimatizace (teplá/studená) zajistí pohodlí po celý rok.
Apartmán je plně zrekonstruován a ve vynikajícím stavu, což nabízí vysoký standard bydlení. Vnitřní design se zaměřuje na praktičnost a modernost, včetně plně vybavené kuchyně pro pohodlné vaření. Dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite, poskytují další pohodlí. Apartmán je vybaven klimatizací (teplá/studená), která zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí po celý rok. Velká okna a orientace na východ naplňují prostor přirozeným světlem. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní materiály, popisy „vynikající stav“ a „nedávno zrekonstruováno“ naznačují, že použité materiály a dokončené práce dosáhly vysokého standardu kvality. Soukromá terasa nabízí další venkovní prostor pro relaxaci nebo vychutnání si výhledů.
Cena tohoto třípokojového apartmánu začíná na 575 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía, nedávnou rekonstrukci a blízkost veškeré občanské vybavenosti. Díky své všestrannosti je tato nemovitost vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační dům nebo investice s růstovým potenciálem. V současné době jsou k dispozici všechny jednotky se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, ale konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na patře a konkrétní poloze. Doporučuje se kontaktovat co nejdříve pro získání nejpřesnějších informací o dostupnosti a cenách.
Tento apartmán v Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním kouzlem. Každý den se můžete snadno pěšky dostat k nejbližším supermarketům, lékárnám nebo kavárnám, které uspokojí vaše každodenní potřeby. Blízkost golfových hřišť a pláží činí víkendové aktivity rozmanitými. Více než 70 restaurací a 10 kaváren nabízí širokou škálu gastronomických možností. Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů a mírné klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a hojností slunečního světla (3 856 hodin ročně) vám umožní užívat si venkovní aktivity po celý rok. Deset linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje flexibilitu v pohybu a snižuje závislost na soukromém automobilu. Tato kombinace dostupnosti a rozvinuté infrastruktury z něj činí ideální místo pro obyvatele hledající aktivní a pohodlný životní styl.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje městskou dynamiku s pobřežním klidem. Supermarkety (353 m) a lékárny (49 m) v docházkové vzdálenosti uspokojují základní každodenní potřeby. 70 restaurací a 10 kaváren nabízí rozmanité kulinářské možnosti. Pro rodiny jsou v blízkosti mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km). Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km) a pláže (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) jsou snadno dostupné. Rozvinutý systém veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb po městě. Průměrná roční teplota 19,1 °C a hojné sluneční světlo podporují aktivní životní styl.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, pulzující oblasti provincie Malaga. Mapa ukazuje blízkost nemovitosti k pobřeží a její obklopení různými městskými zařízeními, včetně obchodů, restaurací a lékařských služeb. Hlavní dopravní trasy a zastávky veřejné dopravy jsou také jasně viditelné, což podtrhuje konektivitu oblasti.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, srdci Costa del Sol, hned vedle Marbelly. Tato poloha nabízí typický životní styl jižního pobřeží Španělska, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním šarmem. Vzhledem k tomu, že se nachází v rozvinuté urbanizované oblasti, znamená to, že všechny základní vybavení, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí slavných pláží, jako je Puerto Banús, což z ní činí centrum volného času a zábavy. Vzdálenost od letiště Malaga je přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Tato poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé oblasti Costa del Sol, zatímco si užíváte jedinečné vybavení Nueva Andalucía.
Pohodlí tohoto apartmánu je nepopiratelné. V docházkové vzdálenosti se nachází mnoho zařízení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 353 metrů, lékárny ve vzdálenosti 64 metrů a 70 restaurací. Pláže jsou také blízko, Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen 2,0 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km po silnici a je snadno dostupné. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami. Zábavní zařízení, jako jsou golfová hřiště, sportovní centra a přístavy, jsou v dosahu 0,7–7 km, což dále zvyšuje atraktivitu lokality.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s teplými léty a mírnými zimami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Vysoká úroveň slunečního svitu – 3 856 hodin ročně – znamená dlouhé a slunečné dny. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje milovníkům pláží dostatek času na užívání si moře. Nízká nadmořská výška oblasti (7 metrů) a blízkost pobřeží zajišťují mírný terén s nulovým sklonem (0,0 %) k pláži. Tyto klimatické a geografické podmínky jsou ideální pro užívání si středomořského životního stylu a venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika známými hřišti, jako je Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, v okruhu 2 km. Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nabízející různé sportovní zázemí. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor, nacházející se 0,9 km daleko, nabízí nádherné výhledy na pobřeží. Přístav Puerto Deportivo José Banús, který se nachází 0,7 km daleko, dodává kouzlo námořnímu životu.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, srdci Costa del Sol, hned vedle Marbelly. Tato poloha nabízí typický životní styl jižního pobřeží Španělska, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním šarmem. Vzhledem k tomu, že se nachází v rozvinuté urbanizované oblasti, znamená to, že všechny základní vybavení, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí slavných pláží, jako je Puerto Banús, což z ní činí centrum volného času a zábavy. Vzdálenost od letiště Malaga je přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Tato poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé oblasti Costa del Sol, zatímco si užíváte jedinečné vybavení Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL976245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento apartmán v Nueva Andalucía vyšší výchozí cenu 575 000 EUR. Nabízí však větší obytnou plochu (105 m² oproti neurčené velikosti Acqua Gardens) a má výhodnější polohu, nachází se v bezprostřední blízkosti pláže (301 m) a vybavení Marbelly. Projekty v Esteponě mohou nabízet novější výstavbu nebo různé komunitní vybavení, ale lokalita Nueva Andalucía je obecně považována za zralejší a blíže hlavním centrům aktivit. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento apartmán cenově konkurenceschopnější a nabízí podobný počet ložnic (3). Alba Benalmádena se může nacházet v luxusnější nebo klidnější oblasti, ale projekt v Nueva Andalucía je známý svou městskou vybaveností a blízkostí golfových hřišť. Rekonstruovaný stav a vynikající podmínky tohoto apartmánu nabízejí okamžité řešení bydlení ve srovnání s potenciální novou výstavbou, ačkoli cena odráží jeho hodnotu na žádané lokalitě.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
