Projekt v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do lokalnih dobrin. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 105 m² bivalne površine, kar je primerno za družine ali posameznike, ki iščejo udobje in dostopnost. Nahaja se v območju, znanem po živahnem življenjskem slogu in bližini ključnih dejavnosti, kar zagotavlja integrirano izkušnjo bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Nueva Andalucía, strateško lociran v bližini obale in mestnega središča. Ta lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih storitev, kar poudarja udobje lokacije za vsakodnevno življenje in prosti čas.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo sodoben življenjski slog z lahko dostopnimi storitvami. S 3 spalnicami in sodobnimi zaključki je primerna za stalno bivanje, počitniško bazo ali kot naložba, ki ponuja funkcionalnost in slog.
Projekt predstavlja obstoječe stanovanje, ki je bilo v celoti prenovljeno. Vsi dokončani objekti so pripravljeni za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe novogradnje in omogoča hitro prilagajanje na novo okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali zasebnega bazena; te lastnosti niso vključene v zasnovo ali lokacijo objekta. Poleg tega oprema ni vključena, kar kupcem omogoča personalizacijo prostora.
Ta apartma v Nueva Andalucía je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v živahnem španskem okolju, s poudarkom na priročnosti in dostopnosti. Idealen je za tiste, ki želijo biti v bližini glavnih dobrin, vključno s supermarketi, restavracijami in plažami, vse na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi ali kolesariti. Kupci, ki cenijo športne dejavnosti, bodo uživali v bližini številnih golf igrišč, športnih centrov in možnosti za vodne športe. Tudi mednarodni kupci, ki iščejo počitniško hišo ali naložbeno nepremičnino, bodo našli to lokacijo privlačno zaradi svoje rastoče turistične privlačnosti in potenciala za oddajanje. Tisti, ki se želijo preseliti, bodo cenili bližino mednarodnih šol in dobre prometne povezave, vključno s 45 km oddaljenim letališčem Málaga.
Apartma je bil v celoti prenovljen in se ponaša z odličnim zaključkom. Notranjost prikazuje sodobne estetske elemente, kot je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo sodobne kuhinje in kopalnice. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar zagotavlja funkcionalnost in slog. Kopalnici vključujeta glavno kopalnico, ki povečuje udobje in zasebnost. Poudarek je na kakovostnih materialih in sodobnih tehnologijah, kot je vključen sistem ogrevanja in hlajenja (vroč/hladen zrak), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Bivalni prostor se odpira na zasebno teraso, ki ponuja prostor za sprostitev na prostem. Orientacija na vzhod zagotavlja jutranje sonce, medtem ko razgledi vključujejo gorske prizore, kar dodaja estetsko vrednost nepremičnini.
Ta 3-sobni apartma v Nueva Andalucía je na voljo po ceni 575.000 €. Cena odraža lokacijo v dobro vzpostavljeni urbanizaciji z dobrim dostopom do storitev in plaž. Trenutno so na voljo stanovanja s 3 spalnicami, kar zagotavlja določeno stopnjo izbire za potencialne kupce. Cene v tej regiji so lahko zelo različne glede na velikost, lokacijo in dokončane prenove. Ta nepremičnina se uvršča v srednji cenovni razred za območje, kar ponuja konkurenčno vrednost glede na ponujene funkcije in lokacijo.
Nueva Andalucía, območje zahodno od Marbelle, ponuja živahno urbano okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. S stalno temperaturo med 12 °C in 27 °C in 3.856 sončnimi urami letno je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Območje se ponaša z gosto mrežo restavracij, kavarn, lekarn in bank, vse na dosegu roke. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov, kot sta Polideportivo San Pedro in razne plezalne stene, krepi njeno privlačnost za družine in aktivne posameznike. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, kar jo postavlja v osrčje priljubljene golfske destinacije. Blaga topografija z nadmorsko višino le 7 metrov in minimalnim naklonom proti plaži zagotavlja lahko dostopnost in prijetno okolje za sprehode in kolesarjenje.
Bivanje v tem apartmaju v Nueva Andalucía pomeni življenje v dinamičnem mestnem okolju z vsemi prednostmi na dosegu roke. Z lekarno, trgovino z živili in različnimi restavracijami v neposredni bližini, vsakodnevne potrebe in priložnosti za rekreacijo niso nikoli daleč stran. Oddaljenost 0,7 km do pristanišča Puerto Deportivo José Banus ponuja možnost za uživanje v morskem življenju in obisku jaht. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do obale. Vgrajena infrastruktura, kot je polnilna postaja za električna vozila 368 metrov stran, podpira sodoben način življenja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajami, kar olajša potovanje po regiji brez avtomobila, čeprav je parkirno mesto vključeno v ceno.
Ta mapa prikazuje lokacijo v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Poudarja bližino plaž, plaže Puerto Banús, golf igrišč in mestnega središča, kar ponazarja priročno in živahno lokacijo nepremičnine v središču popularne regije Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v prestižno območje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo urbane živahnosti in bližine naravnih lepot. Kot del širše regije Málaga, ima dobre povezave z drugimi mesti ob obali, vključno s Toremolinosom, Benalmadeno in Fuengiroli, do katerih je mogoče enostavno dostopati s pomočjo dobro razvite prometne infrastrukture. Bližina letališča Málaga (45 km) dodatno krepi njeno strateško lokacijo za mednarodne popotnike.
Lokacija tega apartmaja zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk na Costa del Sol. Nahaja se le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hitro osvežitev ali sprostitev ob morju. Golfisti imajo neposreden dostop do igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, oba oddaljena le 2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja enostavne mednarodne povezave. S skoraj 70 restavracijami v bližini ter številnimi bari, bankami in lekarnami v krogu 2 km, vsi bistveni objekti so pri roki. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov dodatno krepi praktičnost lokacije za vse življenjske sloge.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima mile mediteransko podnebje, s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Z impresivnimi 3.856 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom, ko je temperatura vode nad 20 °C, je to območje idealno za tiste, ki uživajo na prostem. Nadmorska višina le 7 metrov nad morjem in ravna topografija zagotavljata udoben dostop do plaže in okolice. Blago podnebje podpira živahno vegetacijo in omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto, od golfanja do uživanja na plaži, kar prispeva k splošni kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To območje ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo in zabavo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako na voljo za raznolike izkušnje ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Športni navdušenci lahko izkoristijo objekte, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km) ali CrossFit Marbella (3,5 km). Bližina marini Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) omogoča tudi uživanje v vodnih aktivnostih in živahnem pristaniškem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v prestižno območje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo urbane živahnosti in bližine naravnih lepot. Kot del širše regije Málaga, ima dobre povezave z drugimi mesti ob obali, vključno s Toremolinosom, Benalmadeno in Fuengiroli, do katerih je mogoče enostavno dostopati s pomočjo dobro razvite prometne infrastrukture. Bližina letališča Málaga (45 km) dodatno krepi njeno strateško lokacijo za mednarodne popotnike.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL976245
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta apartma v Nueva Andalucía z ceno 575.000 € v višjem cenovnem razredu, kar odraža bolj razvito in iskano lokacijo znotraj Marbelle. Medtem ko ponujajo projekti v Esteponi bolj dostopne vstopne točke, je Nueva Andalucía znana po svoji bližini luksuzne marine Puerto Banús, vrhunskih golf igrišč in raznolikih storitev, ki upravičujejo višjo ceno. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost, kar kaže na to, da se ta nepremičnina nahaja v srednjem do zgornjem segmentu ponudbe v regiji. Območje Nueva Andalucía je cilj za tiste, ki iščejo prefinjen življenjski slog, z dostopom do široke palete dejavnosti in visokokakovostne infrastrukture, kar ga ločuje od manj razvitih ali oddaljenih lokacij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje, ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
