Dit gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een comfortabele leefruimte van 105 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij de kust, combineert het project de voordelen van voorzieningen op loopafstand met een rustige woonomgeving. De woning is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een gemeenschappelijk, verwarmd zwembad en een privé-terras met uitzicht op de bergen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als investeringsobject aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kust en de aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen handbereik dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort. De ligging in een gevestigde urbanisatie biedt een stabiele woonomgeving.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiswerkplek. De gerenoveerde staat en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een verwarmd zwembad verhogen het leefplezier.
Dit project betreft een bestaande constructie die recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat, wat direct wonen mogelijk maakt zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om het naar eigen smaak in te richten. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is er geen privézwembad aanwezig bij deze specifieke unit. De oriëntatie is oost.
Dit appartement in Nueva Andalucía is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Voor gezinnen biedt het drie slaapkamers en de nabijheid van scholen en recreatie. Voor wie op zoek is naar een vakantiewoning, zorgt de locatie nabij golfbanen en stranden voor een ontspannen verblijf. Investeerders kunnen profiteren van de populaire locatie en de recente renovatie, wat potentieel voor verhuurrendement biedt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt ook mensen aan die een meer permanente verblijfskeuze overwegen en waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, wat het ideaal maakt voor internationale kopers.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De moderne keuken is volledig uitgerust, en er is een en-suite badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Hoewel de woning ongemeubileerd wordt aangeboden, biedt dit de kans om de interieurstijl volledig naar eigen wens te personaliseren. De nadruk ligt op functionaliteit en een hedendaagse uitstraling, zoals zichtbaar is op de verstrekte beeldanalyse van de keuken en badkamerinterieurs. De airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, passend bij het lokale klimaat.
Het appartement is beschikbaar vanaf €575.000. Deze prijsstelling positioneert het in het midden- tot hogere segment van de markt voor 3-slaapkamer appartementen in Nueva Andalucía. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat de prijs rechtvaardigt. Er is één parkeerplaats inbegrepen bij de prijs. De variatie in prijzen voor vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), toont de diverse marktsegmenten aan.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. Dit appartement, met een woonoppervlak van 105 m², ligt in een gevestigde urbanisatie en biedt een levensritme waarbij voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants, banken, en cafés, wat bijdraagt aan een levendige, maar toch rustige sfeer. Op korte afstand bevinden zich diverse golfbanen en stranden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel residentiële bewoners als vakantiegangers. Het milde klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden nodigt uit tot een actieve buitenlevensstijl.
Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de ontspanning van de nabijgelegen kust. Binnen een straal van 2 km vindt men een overvloed aan restaurants (70), cafés (10), apotheken (4) en banken (4). De korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) maakt strandbezoek eenvoudig. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt indiceert een goede bereikbaarheid zonder afhankelijk te zijn van een auto, hoewel de nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) ook gemak biedt voor elektrische voertuigen.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, jachthavens zoals Puerto Banús, en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept voor wie op zoek is naar een combinatie van strandleven en sportfaciliteiten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, golfbanen en stranden. Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door zijn stedelijke ontwikkeling, die echter een directe toegang tot de Middellandse Zee en de omliggende natuur behoudt. De ligging ten opzichte van Marbella (westelijk) en de directe bereikbaarheid van de kustlijn positioneert het project centraal binnen de populaire kuststrook van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving, en een EV-laadpaal bevindt zich op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabel klimaat en gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De oriëntatie op het oosten biedt ochtendzon op het privé-terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) bevinden zich ook binnen een korte afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, golfbanen en stranden. Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door zijn stedelijke ontwikkeling, die echter een directe toegang tot de Middellandse Zee en de omliggende natuur behoudt. De ligging ten opzichte van Marbella (westelijk) en de directe bereikbaarheid van de kustlijn positioneert het project centraal binnen de populaire kuststrook van Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL976245
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Nueva Andalucía een aantrekkelijke balans tussen locatie, renovatiekwaliteit en prijs. Acqua Gardens in Estepona, startend vanaf €418.800, is een meer betaalbare optie, mogelijk met andere kenmerken of een andere locatie-focus. Aby Upper, eveneens in Estepona en vanaf €320.000, positioneert zich in een nog lager prijssegment, wat kan duiden op een andere omvang of afwerkingsniveau. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, bevindt zich in een hoger segment, wat kan samenhangen met een luxere afwerking, meer exclusieve locatie of grotere oppervlaktes. Dit specifieke appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €575.000, onderscheidt zich door zijn directe kustnabijheid, de recent uitgevoerde renovatie en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat het een sterke optie maakt voor wie op zoek is naar een complete woonervaring aan de Costa del Sol zonder de allerhoogste prijzen te betalen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
