Denne renoverede 3-værelses lejlighed i Nueva Andalucía, nær Marbella, tilbyder moderne boligkomfort tæt på stranden. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen i et etableret boligområde. De nylige renoveringer og den funktionelle indretning gør den til en attraktiv mulighed for permanent bolig eller feriebolig. Den åbne udsigt og den gennemtænkte ruminddeling understreger værdien af denne ejendom i en eftertragtet region på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til forskellige faciliteter, herunder butikker og stranden, kendetegner denne urbane beliggenhed. Den gode forbindelse til det lokale transportnetværk letter mobiliteten inden for regionen.
Med tre soveværelser og to badeværelser opfylder denne lejlighed behovene hos familier eller enkeltpersoner, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyer. Den renoverede indretning og de fælles faciliteter som den opvarmede pool bidrager til boligkomforten og appellerer til købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning.
Denne lejlighed er for nylig blevet renoveret, hvilket garanterer en fremragende stand af ejendommen. Det drejer sig om en eksisterende urbanisation, der er blevet opgraderet gennem moderniseringsarbejde. Renoveringen omfatter moderne faciliteter og overflader, der hæver boligstandarden. En præcis byggedato er ikke specificeret, men standen vidner om nyligt vedligehold.
Projektet tilbyder ikke privat parkering til flere køretøjer, selvom en garageplads er inkluderet i prisen. Det er ikke udformet som et nyt byggeprojekt med individuelle tilpasningsmuligheder, da det er en renoveret enhed. Udsigten, der tilbydes, er mod bjergene, men der er ingen direkte havudsigt fra alle rum.
Denne lejlighed passer til en række forskellige køberprofiler. Det er et solidt valg for par eller små familier, der søger en permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter en beliggenhed, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til golfbaner gør den også attraktiv for golfspillere, der regelmæssigt ønsker at dyrke deres sport. Desuden repræsenterer den en interessant mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en feriebolig til udlejning til internationale turister, især på grund af nærheden til Puerto Banús og strandene. Den nylige renovering betyder, at købere, der ønsker en ejendom, der er klar til indflytning uden omfattende renoveringsarbejde, vil finde, hvad de leder efter her. Den er også velegnet til personer, der søger nem adgang til byens faciliteter som butikker, restauranter og sundhedspleje. Den fælles opvarmede swimmingpool tilbyder også muligheder for brug året rundt.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand, hvilket antyder en høj bygge- og efterbehandlingskvalitet. Udstyret omfatter et fuldt udstyret køkken, hvilket indikerer moderne funktionalitet og design. De to badeværelser, inklusive et ensuite-badeværelse, er også opdaterede. Klimaanlæg med varm og kold luft sikrer komfort året rundt. Store vinduer og en privat terrasse tilbyder udsigt over det omkringliggende bjerglandskab, hvilket antyder et gennemtænkt arkitektonisk design. Valget af materialer under renoveringen har sandsynligvis fokuseret på holdbarhed og æstetik for at opfylde stedets høje krav. Gulve og vægbeklædninger er sandsynligvis moderne og nemme at vedligeholde.
Den tilbudte lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser er tilgængelig fra €575.000. Denne prissætning positionerer ejendommen i det mellem- til øvre segment af det lokale marked, men afspejler også de renoverede finish og den eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía. Boligarealet på 105 m² giver et godt forhold mellem pris og kvadratmeter. Tilgængelige enheder kan variere, og det er klogt at kontrollere den aktuelle tilgængelighedsinformation, da sådanne ejendomme hurtigt bliver solgt i dette område. Yderligere omkostninger til bilag som en garageplads er inkluderet i prisen.
Livet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, er præget af en urban tæthed, der dog lover en høj livskvalitet. Denne lejlighed tilbyder fordelene ved en sådan beliggenhed: supermarkeder, apoteker og restauranter er praktisk talt lige uden for døren. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og god adgang til andre kyststrækninger og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) præger den middelhavske livsstil. Omgivelserne er veludstyrede; offentlig transport er til stede med 10 linjer og 50 stoppesteder, og forbindelsen til vejnettet muliggør hurtige ture til andre steder langs Costa del Sol. Urbanisationen, beliggende 7 meter over havets overflade, drager fordel af et behageligt klima med en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella, kendt for sin blanding af byliv og nærhed til kysten. Markeringen på kortet viser nærheden til strande som Playa de Puerto Banús, marinaen og forskellige butikker, hvilket understreger ejendommens praktiske og livsstilsorienterede placering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for centrum af Marbella, er en integreret del af Costa del Sol. Denne specifikke beliggenhed placerer lejligheden i umiddelbar nærhed af en af Spaniens mest berømte marinaer, Puerto Banús, og det livlige byliv i Marbella. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin fremragende infrastruktur. Mens Nueva Andalucía i sig selv er præget af byliv, tilbyder de omkringliggende områder af Costa del Sol en mangfoldighed af strande, naturområder og charmerende landsbyer. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale købere og feriegæster.
Tilgængeligheden fra denne lejlighed i Nueva Andalucía er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hurtige gåture ved havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Det urbane miljø tilbyder en overflod af faciliteter: et supermarked ligger kun 353 meter væk, et apotek 64 meter. Hospitalet ligger 1,9 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom bilforbindelsen også er ukompliceret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig temperatur på omkring 19,1°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen optimale betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Beliggenheden kun 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,0% hældning) gør området let tilgængeligt og behageligt. Omgivelserne er præget af nærhed til havet og de omkringliggende bjerge som La Concha, der tilbyder maleriske udsigter. Luftkvaliteten er generelt god, understøttet af havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den kystnære beliggenhed af denne lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder forskellige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og indbyder til gåture og afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger adskillige anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marinaerne i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og udflugter. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) supplerer udbuddet for de aktive. Området er også rigt på restauranter og caféer, hvilket forstærker den middelhavske livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beliggende vest for centrum af Marbella, er en integreret del af Costa del Sol. Denne specifikke beliggenhed placerer lejligheden i umiddelbar nærhed af en af Spaniens mest berømte marinaer, Puerto Banús, og det livlige byliv i Marbella. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin fremragende infrastruktur. Mens Nueva Andalucía i sig selv er præget af byliv, tilbyder de omkringliggende områder af Costa del Sol en mangfoldighed af strande, naturområder og charmerende landsbyer. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale købere og feriegæster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL976245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig som en attraktiv mulighed i mellem- til øvre prissegment, startende fra €575.000. Den tilbyder en renoveret ejendom med 3 soveværelser og 105 m² boligareal, hvilket giver god værdi for den tilbudte kvalitet og beliggenhed. Projekter som Acqua Gardens i Estepona starter til lavere priser fra €418.800, men ligger typisk længere fra centrum af Marbella og tilbyder muligvis ikke samme umiddelbare nærhed til eksklusive faciliteter som Puerto Banús. Alba Benalmadena, startende fra €699.000, har en højere pris og ligger geografisk længere mod øst langs kysten. Lejligheden beskrevet her i Nueva Andalucía udmærker sig ved sin kombination af fremragende stand efter renovering, umiddelbar urbanitet med gåafstand til strande og butikker, samt sin nærhed til anerkendte golfbaner. Disse faktorer gør den særligt interessant for købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning i et etableret og livligt område, velegnet som fast bolig, feriebolig eller investeringsobjekt.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
