Tämä kunnostettu 3 makuuhuoneen huoneisto Nueva Andalucíassa, lähellä Marbellan kaupunkia, tarjoaa modernia asumismukavuutta lähellä rantaa. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden vakiintuneen asuinalueen rauhaan. Viimeaikaiset remontit ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon pysyvään asumiseen tai lomakodiksi. Avoin näkymä ja harkittu huoneiden suunnittelu korostavat tämän kiinteistön arvoa Costa del Solin halutulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa kaupunginosassa. Välitön läheisyys erilaisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja rantaan, luonnehtii tätä kaupunkimaista sijaintia. Hyvä yhteys paikalliseen liikenneverkkoon helpottaa liikkumista alueella.
Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu huoneisto vastaa perheiden tai yksityishenkilöiden tarpeita, jotka haluavat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Kunnostetut kalusteet ja yhteiset mukavuudet, kuten lämmitetty uima-allas, lisäävät asumismukavuutta ja houkuttelevat ostajia, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä.
Tämä huoneisto on hiljattain kunnostettu, mikä takaa kiinteistön erinomaisen kunnon. Kyseessä on olemassa oleva kaupungistuma, jota on parannettu modernisointitöillä. Kunnostus sisältää modernit mukavuudet ja viimeistelyt, jotka nostavat asumistason. Tarkkaa rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta kunto todistaa äskettäisestä ylläpidosta.
Hanke ei tarjoa yksityistä pysäköintitilaa useammalle ajoneuvolle, vaikka autopaikka sisältyy hintaan. Sitä ei ole suunniteltu uudiskohteeksi yksilöllisillä räätälöintimahdollisuuksilla, sillä kyseessä on kunnostettu yksikkö. Tarjotut näkymät ovat vuoristoon, mutta suoraa merinäköalaa ei ole kaikista huoneista.
Tämä huoneisto sopii monenlaisille ostajaprofiileille. Se on vankka valinta pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Costa del Solilla ja arvostavat sijaintia, jossa monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Golfkenttien välitön läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös golfareille, jotka haluavat harrastaa säännöllisesti. Lisäksi se edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa sijoittajille, jotka haluavat hankkia loma-asunnon kansainvälisille turisteille vuokrattavaksi, erityisesti Puerto Banúsin ja rantojen läheisyyden vuoksi. Viimeaikainen remontointi tarkoittaa, että ostajat, jotka haluavat välittömästi muuttovalmiin kiinteistön ilman laajoja remonttitöitä, löytävät etsimänsä täältä. Se sopii myös henkilöille, jotka etsivät helppoa pääsyä kaupunkien palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja terveydenhuoltoon. Yhteinen lämmitetty uima-allas tarjoaa myös käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden.
Kiinteistö on hiljattain kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu keittiö, mikä osoittaa modernia toimivuutta ja muotoilua. Kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien oma kylpyhuone (Ensuite), ovat myös ajan tasalla. Lämmin- ja kylmäilmatoiminen ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Suuret ikkunat ja oma terassi tarjoavat näkymät ympäröivään vuoristomaisemaan, mikä viittaa harkittuun arkkitehtoniseen suunnitteluun. Kunnostuksen materiaalivalinnoissa on todennäköisesti keskitytty kestävyyteen ja estetiikkaan vastaamaan sijainnin korkeita vaatimuksia. Lattiat ja seinäpinnat ovat todennäköisesti moderneja ja helppohoitoisia.
Tarjottu 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto on saatavilla alkaen 575 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin, mutta heijastaa myös kunnostettuja viimeistelyjä ja Nueva Andalucían haluttua sijaintia. 105 m²:n asuinala tarjoaa hyvän hinta-neliömetri-suhteen. Saatavilla olevat yksiköt voivat vaihdella, ja on suositeltavaa tarkistaa ajankohtaiset saatavuustiedot, sillä tällaiset kiinteistöt menevät usein nopeasti kaupaksi tällä alueella. Lisäkustannukset liitännäisistä, kuten autopaikasta, sisältyvät hintaan.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, on leimallista kaupunkimaiselle tiheydelle, joka kuitenkin lupaa korkeaa elämänlaatua. Tämä huoneisto tarjoaa tällaisen sijainnin edut: supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat käytännössä aivan oven ulkopuolella. Playa de Puerto Banús -rannan (301 m) läheisyys ja hyvät yhteydet muihin ranta-alueisiin ja satamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), muokkaavat välimerellistä elämäntyyliä. Ympäristö on hyvin varusteltu; julkinen liikenne on saatavilla 10 linjan ja 50 pysäkin kautta, ja tieverkoston yhteys mahdollistaa nopeat matkat muihin Costa del Solin kohteisiin. 7 metrin korkeudessa merenpinnasta sijaitseva kaupungistuma hyötyy miellyttävästä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä edistää ulkoilma-aktiviteetteja.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan kaupunkielämän ja rannan läheisyyden yhdistelmästä. Kartan merkintä osoittaa läheisyyden rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús, venesatamaan ja erilaisiin kauppoihin, mikä korostaa kiinteistön käytännöllistä ja elämäntapaan painottunutta sijaintia.
Nueva Andalucía, Marbellan keskustan länsipuolella sijaitseva alue, on olennainen osa Costa del Solia. Tämä erityinen sijainti sijoittaa huoneiston välittömään läheisyyteen Espanjan yhden kuuluisimman venesataman, Puerto Banúsin, sekä Marbellan vilkkaan kaupunkielämän kanssa. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Vaikka Nueva Andalucía itsessään on kaupunkimainen, Costa del Solin ympäröivät alueet tarjoavat monipuolisesti rantoja, luonnonpuistoja ja viehättäviä kyliä. Hyvät yhteydet Málagaan (45 km) tekevät alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille ja lomailijoille.
Saavutettavuus tästä huoneistosta Nueva Andalucíassa on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat kävelymatkat meren rannalla. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useat tunnetut kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita: supermarket on vain 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 10 linjan ja 50 pysäkin ansiosta, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka autoyhteys on myös suoraviivainen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían, Málagan, ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät, keskilämpötilan ollessa noin 19,1°C. Historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alue optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20°C. Sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasainen maaston kaltevuus rantaan päin (0,0% kaltevuus) tekevät alueesta helposti saavutettavan ja miellyttävän. Ympäristöä leimaa läheisyys mereen ja ympäröiviin vuoriin, kuten La Conchaan, jotka tarjoavat maalauksellisia näkymiä. Ilmanlaatu on yleensä hyvä, merituulen tukemana.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän Nueva Andalucían huoneiston rannikkosijainti tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja kutsuu kävelylle ja rentoutumiseen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille lukuisat tunnetut kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puerto Deportivo José Banúsin (0,7 km) satamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), täydentävät tarjontaa aktiivisille. Alue on myös täynnä ravintoloita ja kahviloita, mikä vahvistaa välimerellistä elämäntuntua.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbellan keskustan länsipuolella sijaitseva alue, on olennainen osa Costa del Solia. Tämä erityinen sijainti sijoittaa huoneiston välittömään läheisyyteen Espanjan yhden kuuluisimman venesataman, Puerto Banúsin, sekä Marbellan vilkkaan kaupunkielämän kanssa. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Vaikka Nueva Andalucía itsessään on kaupunkimainen, Costa del Solin ympäröivät alueet tarjoavat monipuolisesti rantoja, luonnonpuistoja ja viehättäviä kyliä. Hyvät yhteydet Málagaan (45 km) tekevät alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille ja lomailijoille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL976245
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen tarjouksiin, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi keski- ja ylähintaluokassa, alkaen 575 000 eurosta. Se tarjoaa kunnostetun 3 makuuhuoneen kiinteistön, jonka asuinala on 105 m², mikä tarjoaa hyvää vastinetta tarjotulle laadulle ja sijainnille. Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa alkavat alemmilla hinnoilla, 418 800 eurosta alkaen, mutta ovat yleensä kauempana Marbellan keskustasta eivätkä ehkä tarjoa samaa välitöntä läheisyyttä eksklusiivisiin palveluihin, kuten Puerto Banúsiin. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 eurosta, on kalliimpi ja sijaitsee maantieteellisesti kauempana rannikolla itään. Tässä Nueva Andalucíassa kuvattu huoneisto erottuu edukseen yhdistelmällä erinomaisesta kunnosta remontin jälkeen, välittömästä kaupunkielämästä kävelyetäisyydellä rannoille ja kauppoihin sekä läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin. Nämä tekijät tekevät siitä erityisen kiinnostavan ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä vakiintuneelta ja vilkkaalta alueelta, sopien ensisijaiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
