Πρόκειται για μια ανακαινισμένη τυπική κατοικία τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, που βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία της Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει ένα σύγχρονο στυλ διαβίωσης με πολυτελή υλικά και βελτιωμένο σχεδιασμό. Η ακίνητη περιουσία είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ), και ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακεία (64μ). Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη σε μικρή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και έτοιμη προς χρήση. Οι τρεις υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες καλύπτει καθημερινές ανάγκες και ανάγκες αναψυχής.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη σύγχρονη αισθητική. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ανανεωμένη ιδιοκτησία που προσφέρει τις ανέσεις μιας νέας κατοικίας με τη σταθερότητα μιας υφιστάμενης κατασκευής.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, αλλά θέα σε βουνό, κήπο και πισίνα. Επίσης, η θέρμανση στα μπάνια είναι ενδοδαπέδια (U/F/H), όχι κεντρική.
Ref: VL199481
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία σε μια δυναμική περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και άμεση πρόσβαση σε σχολεία (4.2 χλμ για Βρετανική Διεθνή Σχολή) και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2.0 χλμ) και μαρίνες, επιθυμώντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η πλήρης επίπλωση και η άριστη κατάσταση καθιστούν την κατοικία ελκυστική ως δεύτερη κατοικία ή ως μόνιμη κατοικία, προσφέροντας άνεση και ευκολία από την πρώτη μέρα.
Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη λεπτομέρεια. Ο χώρος διαβίωσης είναι φωτεινός και φιλόξενος, με ομαλή ροή προς μια μεγάλη βεράντα στο ισόγειο, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι τρεις γενναιόδωρες υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με όμορφα διαμορφωμένα μπάνια, που χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις ανακαινίσεις, όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάσταση και την πρόσφατη ανακαίνιση, στοχεύουν στη δημιουργία μιας ζεστής και σύγχρονης ατμόσφαιρας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια προσφέρει επιπλέον άνεση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανακαινισμένη τυπική κατοικία τριών υπνοδωματίων είναι 939.000€. Η τιμολόγηση αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την ποιότητα των υλικών και την προνομιακή αστική τοποθεσία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποικιλία των τιμών ή των διαθέσιμων μονάδων, πέραν της αναφερόμενης τιμής εκκίνησης, η οποία υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν και άλλες διαθέσιμες επιλογές με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετικές τιμές.
Η Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελεί μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την πρόσβαση σε φυσικούς πόρους. Η συγκεκριμένη κατοικία, με υψόμετρο μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και επίπεδη κλίση προς την παραλία, προσφέρει ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η άμεση γειτνίαση με την Playa de Puerto Banús (700μ), μαρίνες και γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), δημιουργεί ένα περιβάλλον πλούσιο σε δραστηριότητες αναψυχής. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων και τη δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό περίοδο να εκτείνεται σε 5 μήνες.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σε ακτίνα 1.9 χλμ βρίσκεται νοσοκομείο, ενώ φαρμακεία (64μ) και τράπεζες (4) είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 10 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές διασκέδασης και γεύσης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, καθιστώντας την προσβάσιμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα, παρόλο που παρέχεται ιδιωτική θέση στάθμευσης.
Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα, τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ. Η αστική ανάπτυξη συνυπάρχει αρμονικά με τις δυνατότητες αναψυχής, προσφέροντας ένα περιβάλλον που απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν δραστήριο και άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια ευημερούσα οικιστική περιοχή. Η θέση της την καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Απέχει περίπου 45 χλμ από τη Μάλαγα και τη διεθνή της αεροδρόμιο, ενώ η Γιβραλτάρ απέχει περίπου 52 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (3.4 χλμ) και η Εστεπόνα.
Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus βρίσκεται σε απόσταση 700 μέτρων, ενώ τα γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons είναι προσβάσιμα σε περίπου 2.0 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ (εναέρια γραμμή), επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακείο (64μ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την παραλία, γεγονός που εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης και αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα, χωρίς έντονες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες επιλογές αναψυχής. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 301μ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons να βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και χώροι για αναρρίχηση (Rocodromo, 3.2 χλμ) είναι διαθέσιμοι. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια ευημερούσα οικιστική περιοχή. Η θέση της την καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Απέχει περίπου 45 χλμ από τη Μάλαγα και τη διεθνή της αεροδρόμιο, ενώ η Γιβραλτάρ απέχει περίπου 52 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (3.4 χλμ) και η Εστεπόνα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα (με τιμές εκκίνησης από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) επικεντρώνονται περισσότερο σε νέες κατασκευές κοντά στην παραλία, αυτή η ανακαινισμένη κατοικία στη Νέα Ανδαλουσία απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε υπάρχουσες υποδομές και ένα πιο ώριμο περιβάλλον. Το Alba Benalmádena (με τιμή εκκίνησης €699.000) προσφέρει επίσης μια εναλλακτική, αλλά αυτή η συγκεκριμένη κατοικία, με τιμή €939.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, αντανακλώντας την ποιότητα της ανακαίνισης και την προνομιακή της θέση κοντά σε διάσημα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα Puerto Banús. Η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων, αποτελεί ένα βασικό πλεονέκτημα έναντι των νέων κατασκευών που συχνά απαιτούν προσθήκες και προσαρμογές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
