Ovaj luksuzni townhouse nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnog stambenog područja zapadno od Marbelje, poznatog po svojoj blizini luksuznim sadržajima i mediteranskom načinu života. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj renovirani dom nudi savremenu udobnost i stil, sa životnim prostorom koji se otvara na prostranu terasu, idealnu za opuštanje na otvorenom. Projekt je pozicioniran u urbanom okruženju sa širokim spektrom pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, pružajući praktičnost i uživanje u obalnom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanizovanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Lokacija nudi direktan pristup plaži, kao i blizinu poznatih golf terena i marine Puerto Banús, što je čini atraktivnom za one koji traže živahan način života. Projekt je dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama, ali zadržava osećaj mirnog stambenog prostora.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže moderan, renoviran dom u živahnom području blizu mora i svih sadržaja. S tri prostrane spavaće sobe i tri kupatila, nudi komfor i funkcionalnost kako za stalni boravak tako i za odmor. Velike terase pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom, a blizina golf terena i marine zadovoljava potrebe za aktivnim životnim stilom.
Ovaj townhouse je nedavno renoviran do visokog standarda, pružajući savremeni luksuz i udobnost. Iako nije nova gradnja u tradicionalnom smislu, renovacija je obuhvatila sve aspekte doma, uključujući visokokvalitetne materijale i rafinirane detalje. Očekuje se da će budući vlasnici moći odmah da se usele i uživaju u besprekornom životnom iskustvu bez potrebe za dodatnim radovima.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen unutar kompleksa. Takođe, iako se prodaje potpuno namešten, lični izbor kupaca u vezi sa nameštajem možda neće biti u potpunosti zadovoljen. Lokacija, iako praktična, je u urbanom okruženju, što može značiti više buke i aktivnosti u poređenju sa ruralnim područjima. Nema direktnog pogleda na more sa svih terasa.
Ref: VL199481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili porodice koje traže moderan dom u aktivnom i pristupačnom okruženju. Odgovara kupcima koji cene blizinu plaže, restorana, prodavnica i golf terena, a žele da izbegnu potrebu za dugim putovanjima do sadržaja. Parovi ili male porodice koje traže stalni boravak ili luksuznu drugu kuću će pronaći komfor i funkcionalnost u tri spavaće sobe i tri kupatila. Oni koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje, bez potrebe za renoviranjem, takođe će ceniti nedavnu renovaciju i prodaju kompletno nameštene kuće. Kupci koji preferiraju urban životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke, ali i mogućnošću uživanja u terasi i zajedničkom bazenu, naći će ovo mesto veoma privlačnim.
Ovaj townhouse je prošao kroz potpunu renovaciju, sa fokusom na korišćenje visokokvalitetnih materijala i postizanje rafiniranih detalja. Dizajn je savremen i kohezivan, stvarajući toplu i prijatnu atmosferu. Kuhinja i kupatila su opremljena modernim elementima, a podovi i zidovi su završeni sa pažnjom. Sva tri kupatila su prostrana i poseduju premijum završne obrade. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dodatnu funkcionalnost. Posebna pažnja je posvećena detaljima poput podnog grejanja u kupatilima, što doprinosi udobnosti tokom hladnijih meseci. Prozori i vrata su verovatno zamenjeni tokom renovacije radi poboljšanja izolacije i sigurnosti. Ukupni utisak je kvalitetna i moderna nekretnina spremna za useljenje.
Početna cena ovog townhouse-a je 939.000 evra. Cena se odnosi na jedinicu sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 149 m². Ova cena odražava lokaciju u prestižnom delu Costa del Sol, nedavnu renovaciju visokog kvaliteta i opremljenost. Budući da je nekretnina u odličnom stanju i prodaje se kompletno nameštena, cena takođe odražava vrednost "ključ u ruke" rešenja. Trenutno su dostupni podaci o jednoj jedinici, stoga je važno proveriti trenutnu dostupnost i eventualne varijacije u cenama za slične jedinice u budućnosti ili u okviru istog kompleksa.
Nalazi se u srcu Nove Andaluzije, ovo je živopisno mesto koje nudi savršenu ravnotežu između urbanog komfora i mediteranskog načina života. Svakodnevni život ovde je obeležen lakoćom pristupa brojnim sadržajima – od prodavnica i restorana na samo nekoliko koraka, do plaža i marina. Jutro može početi šetnjom do obližnje apoteke ili kafeom, dok popodne može biti rezervisano za odlazak na golf ili opuštanje na terasi. Blizina međunarodnih škola čini ovo područje pogodnim i za porodice. Zbog svoje urbanizovane prirode, područje je živo tokom cele godine, nudeći stalni pristup uslugama i aktivnostima, ali i mogućnost da se uživa u miru na sopstvenoj terasi ili pored zajedničkog bazena.
Život u ovom townhouse-u u Novoj Andaluziji znači uživanje u pogodnostima urbanog života sa mediteranskim šarmom. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (353 m), apoteke (64 m) i razni restorani i kafići (70 restorana u radijusu od 2 km), što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina Puerto Banúsa (700 m) nudi pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i živahnim noćnim životom. Golf entuzijasti su okruženi vrhunskim terenima poput Los Naranjos i Las Brisas, oba udaljena oko 2 km. Za porodice, međunarodne škole su dostupne u krugu od 4-7 km. Javno prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Visina od samo 7 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi i lakom pristupu obali.
Ova mapa prikazuje lokaciju townhouse-a u Novoj Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine, golf tereni i urbani centri. Prikazuje stratešku poziciju unutar Marbelje i Costa del Sol, nudeći uvid u dostupnost sadržaja i transportnu mrežu.
Nalazi se zapadno od centra Marbelje, u poznatom stambenom području poznatom kao Nueva Andalucía. Ova lokacija nudi prednost blizine užurbanog grada Marbelja, sa njegovim restoranima, prodavnicama i kulturnim dešavanjima, ali istovremeno pruža mirnije stambeno okruženje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Region Costa del Sol je poznat po svom mediteranskom načinu života, golf terenima i plažama, a ova nekretnina je pozicionirana centralno unutar ovih pogodnosti, blizu popularnih destinacija kao što su Puerto Banús i San Pedro Alcántara.
Nekretnina se odlikuje odličnom pristupačnošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Supermarket je na 353 m, a bolnica na 1,9 km, što osigurava dostupnost osnovnih usluga. Golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos, nalaze se na samo 2 km. Pored toga, postoje 50 javnih prevoznih stanica i 10 linija javnog prevoza u blizini, što olakšava mobilnost bez potrebe za automobilom, iako je privatni parking direktno ispred kuće obezbeđen.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C, što omogućava uživanje u moru od kasnog proleća do rane jeseni. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine i sa 0% nagiba prema plaži osigurava ravan teren i lak pristup obali. Umerene temperature i obilje sunca čine ovo područje idealnim za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine, od šetnje obalom do uživanja u brojnim sportskim i rekreativnim sadržajima u okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), poznatu po blizini marine. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Oblast je raj za golfere, sa vrhunskim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje sporta, postoje sportski centri i tereni za penjanje (Rocodromo) udaljeni samo nekoliko kilometara. Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) pruža panoramske poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se zapadno od centra Marbelje, u poznatom stambenom području poznatom kao Nueva Andalucía. Ova lokacija nudi prednost blizine užurbanog grada Marbelja, sa njegovim restoranima, prodavnicama i kulturnim dešavanjima, ali istovremeno pruža mirnije stambeno okruženje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Region Costa del Sol je poznat po svom mediteranskom načinu života, golf terenima i plažama, a ova nekretnina je pozicionirana centralno unutar ovih pogodnosti, blizu popularnih destinacija kao što su Puerto Banús i San Pedro Alcántara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, čije su početne cene znatno niže (od €418.800 i €320.000), ovaj townhouse u Novoj Andaluziji predstavlja viši cenovni segment, sa početnom cenom od €939.000. Ovo odražava prestižniju lokaciju u neposrednoj blizini Marbelje i Puerto Banúsa, kao i činjenicu da je nekretnina nedavno renovirana do visokog standarda. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, pozicioniran je negde između po ceni, ali ovaj townhouse nudi direktnu blizinu obali i luksuznim sadržajima koji su tipični za Marbelju. Dok projekti u Esteponi često nude nove gradnje sa kompleksnim bazenima i zelenim površinama, ovaj objekat naglašava renoviranu luksuznu ponudu u urbanom okruženju sa direktnim pristupom plaži i vrhunskim golf terenima. Kupci koji traže lokaciju u srcu događaja na Costa del Sol, sa svim sadržajima na dohvat ruke i visokim standardom završne obrade, verovatnije će smatrati ovaj projekat vrednim investicije uprkos višoj ceni u poređenju sa nekim drugim lokacijama.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
