Dit recent gerenoveerde townhouse, gelegen in het levendige Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een hoogwaardige woonervaring aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, stijl en een praktische locatie. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, gecombineerd met een moderne afwerking, maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf. De locatie combineert stedelijk gemak met de ontspanning van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk westelijk van Marbella, profiteert dit townhouse van een directe stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de haven van Puerto Banús liggen op loop- of fietsafstand. De ligging biedt een goede balans tussen de drukte van de kust en de rust van een residentiële wijk.
Dit townhouse is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt met hoogwaardige afwerking. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt ruimte en comfort. De terrassen vergroten de woonoppervlakte en bieden buitenruimte. Het is een praktische keuze voor gezinnen, stellen of als tweede woning.
Hoewel aangeduid als townhouse, is dit een volledig gerenoveerde woning die voldoet aan moderne woonstandaarden. De renovatie is recent afgerond, wat betekent dat de woning in uitstekende staat verkeert en klaar is voor bewoning zonder directe noodzaak voor verdere aanpassingen.
Dit project is een bestaande, gerenoveerde woning; het betreft geen nieuwbouwproject met bijbehorende garanties. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder privacy of meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Specifieke projectrestricties, zoals beperkingen op toekomstige uitbreidingen, zijn inherent aan de aard van bestaande bouw.
Ref: VL199481
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús, die alle op loopafstand bereikbaar zijn. De drie slaapkamers en drie badkamers maken het een praktische keuze voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. Ook voor golfers is de locatie interessant, met diverse golfbanen binnen een straal van 2-3 kilometer. De moderne renovatie en het comfort van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers spreken kopers aan die op zoek zijn naar hedendaags wooncomfort zonder renovatiezorgen.
Het townhouse is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking is van hoog niveau, met oog voor detail en een moderne esthetiek. Hoogwaardige materialen zijn gebruikt in de gehele woning. De keuken en badkamers zijn modern uitgerust. Vloerverwarming in de badkamers biedt extra comfort. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers zorgt voor efficiënte opbergruimte. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De oriëntatie op het westen kan zorgen voor aangename middag- en avondzon op de terrassen.
Dit townhouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €939.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 149 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewild gebied nabij Marbella, de recente renovatie en de hoogwaardige afwerking. Op dit moment is er één dergelijke unit beschikbaar. De prijs per vierkante meter is competitief gezien de locatie en de staat van het object.
Nueva Andalucía, een populaire woonwijk ten westen van Marbella, staat bekend om zijn mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants, en de jachthaven van Puerto Banús op loopafstand liggen. Het gebied is relatief vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt, met een helling van 0% naar het dichtstbijzijnde strand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3.800 zonuren per jaar creëren een Mediterraan klimaat dat buitenleven stimuleert, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Het leven in dit townhouse in Nueva Andalucía draait om gemak en toegankelijkheid. De stedelijke omgeving biedt alles binnen handbereik: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús (0,7 km hemelsbreed) met zijn jachthaven, winkels en uitgaansleven voegt een extra dimensie toe. Voor ontspanning zijn er meerdere stranden op korte afstand, zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving bevordert de mobiliteit.
De locatie van dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het in het hart van de Costa del Sol. Nabijheid van de kust, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen kenmerken dit gebied, waardoor het een centrale uitvalsbasis is voor zowel ontspanning als activiteit.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een voorstedelijke woonwijk van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfresorts en stranden. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op slechts 301 meter. Diverse andere stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn te voet bereikbaar. De locatie is goed ontsloten voor autoverkeer en beschikt over openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een typisch Mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke ligging (0.0% helling naar het strand) zorgen voor een aangename, toegankelijke omgeving. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, ideaal voor strandliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse golf faciliteiten versterken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een voorstedelijke woonwijk van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfresorts en stranden. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit townhouse in Nueva Andalucía positioneert zich met zijn vanafprijs van €939.000 in het hogere segment van de markt, wat past bij de gerenoveerde staat en de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000 - €418.800), die zich meer op de middenklasse richten of verder van de directe hotspots liggen, biedt dit object een hogere standaard en directe nabijheid tot exclusieve faciliteiten. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijsklasse dichterbij, maar Estepona en Benalmádena bieden doorgaans een ander type kustervaring dan het meer kosmopolitische Nueva Andalucía. De focus op directe toegang tot voorzieningen, golf en de jachthaven onderscheidt dit project van projecten in rustigere of minder centraal gelegen gebieden van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
