يقع هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم والذي تم تجديده بشكل جميل في مجتمع مسور خاص وهادئ وآمن في قلب نويفا أندلوسيا. تم تصميم المنزل بأسلوب اسكندنافي راقٍ وبسيط، ويوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة الحديثة والأناقة الخالدة. يضم مكان الإقامة مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل، ومساحات معيشة واسعة مع مدفأة، وشرفات خاصة متعددة، مغطاة وغير مغطاة. مثالي للمعيشة في الهواء الطلق، والترفيه، والاستمتاع بإطلالات جزئية على البحر والجبل والحديقة وإطلالات بانورامية. تعزز منطقة الشواء والشرفة تجربة الهواء الطلق. يقع المنزل داخل مجتمع مُصان جيدًا مع مسبح، وهو هادئ ومريح للغاية - بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم ومدينة ماربيا. إنه منزل أنيق وآمن يوفر الخصوصية والراحة ونمط حياة استثنائي في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يمثل هذا التاون هاوس في Nueva Andalucía (بدءًا من 1,195,000 يورو) شريحة السوق الراقية في المنطقة. مقارنة بالخيارات الأخرى، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر (226 مترًا مربعًا)، ومزيدًا من غرف النوم (4)، ويقع في منطقة ماربيا الأكثر شهرة، بالقرب من بويرتو بانوس. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أكثر بأسعار معقولة، إلا أن هذا العقار مصمم لتقديم رفاهية معززة وموقع متميز، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ذات المستوى العالمي. مقارنة بالعقار في Benalmádena، فإنه يوفر غرف نوم أكثر ومساحة أكبر، مما قد يفسر السعر الأعلى. علاوة على ذلك، فإن سمعة Nueva Andalucía، جنبًا إلى جنب مع مجتمعها المُصان جيدًا وقربها من وسائل الراحة في ماربيا، تجعله عرضًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بقربها من ملاعب الجولف ووسائل الراحة في ماربيا. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشاطئ وعلى مسافة قريبة من المتاجر، مما يوفر مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
يوفر هذا المنزل مساحة معيشة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والوظائف. تجعل مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات المتعددة والقرب من وسائل الراحة مناسبة للمعيشة على مدار العام أو كمنزل ريفي.
في حين أن العقار مبني في حالة ممتازة، إلا أنه يتميز بتصميم وتشطيبات حديثة تعكس معايير البناء المعاصرة. تشير حالته الجيدة إلى جودة البناء العالية والرعاية المستمرة.
لم يذكر وصف العقار حمام سباحة خاص، ولكنه يحتوي على حمام سباحة مشترك. يقع داخل مجتمع قائم وقد لا يوفر أحدث وسائل الراحة أو اتجاهات التصميم الموجودة في المشاريع الجديدة.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف ذات السمعة الطيبة يعد ميزة رئيسية. يجذب الموقع بالقرب من الشواطئ ومرسى بويرتو بانوس أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية والحياة الليلية. علاوة على ذلك، فإن القرب من وسائل الراحة في ماربيا، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية، يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو المتقاعدين الذين يبحثون عن الراحة. يوفر التصميم الاسكندنافي للمنزل بيئة معيشة حديثة، مناسبة لأولئك الذين يقدرون التصميم البسيط والوظيفي. كما أن الشرفات المتعددة والمسبح المشترك تجعله مثاليًا للترفيه عن الضيوف أو الاستمتاع بالهواء الطلق.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس خصائص التصميم الاسكندنافي: الخطوط النظيفة والوظائف والاهتمام بالتفاصيل. يشتمل المنزل على مطبخ حديث مجهز بالكامل، ومساحة معيشة واسعة مع مدفأة، وشرفات خاصة متعددة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج والستائر الكهربائية والستائر الأمنية والتدفئة الأرضية الجزئية الراحة وكفاءة الطاقة. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة، وتوفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين واسعة. يؤكد حالته الممتازة على جودة البناء العالية والرعاية المستمرة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 1,195,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، ومساحات المعيشة الفسيحة (226 مترًا مربعًا)، والتشطيبات عالية الجودة. تم تسعير العقار لجذب المشترين الباحثين عن سكن فاخر، وتتماشى قيمته مع سمعة المنطقة ونمط الحياة الذي تقدمه. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن تسليم العقار على الفور، مما يوفر للمشترين المحتملين إمكانية الانتقال السريع.
نويفا أندلوسيا هي منطقة سكنية في ماربيا، تشتهر بملاعب الجولف والفيلات الفاخرة وقربها من منتجع بويرتو بانوس الساحلي الشهير. تقدم المنطقة نمط حياة راقٍ يجمع بين الأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. في حين أن المنزل يقع في بيئة حضرية، فإن تصميمه داخل مجتمع مسور يوفر ملاذًا هادئًا مع إطلالات على البحر والجبل. وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، في حين أن الشواطئ واليخوت الشهيرة على بعد مسافة قصيرة، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة ونوعية الحياة.
تقدم نويفا أندلوسيا أسلوب حياة نابض بالحياة ومريح. يقع هذا المنزل على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم)، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس برازاس (2.1 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.0 كم). تقع وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) على مسافة قريبة. كما أن مركز مدينة ماربيا، بما في ذلك خيارات التسوق وتناول الطعام والفعاليات الثقافية، يقع على مسافة قريبة بالسيارة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Nueva Andalucía، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف واليخوت ووسائل الراحة في المدينة. تؤكد على راحة موقع المنزل، مما يوفر قاعدة مثالية بالقرب من جميع المعالم والخدمات الرئيسية.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بالعقارات الفاخرة والشواطئ الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع هذا المنزل في هذه المنطقة النابضة بالحياة، بالقرب من منتجع بويرتو بانوس الساحلي، ويوفر نمط حياة راقٍ. يوفر سهولة الوصول إلى مطار ملقا (حوالي 45 كم)، مما يسهل السفر الدولي، مع توفير بيئة معيشية هادئة ومنعزلة.
يقع هذا المنزل في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل غولف لوس نارانخوس، على بعد 2.0 كم. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) في ماربيا أيضًا بالقرب. يسهل الوصول إلى المدارس الدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية (4.2 كم). الوصول إلى مطار ملقا (AGP) مريح، على بعد حوالي 45 كم. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ ولكن ليس حارًا بشكل مفرط. يوجد 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يساعد ارتفاع الموقع على 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر وقربه من الساحل في الحفاظ على مناخ لطيف على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مكان الإقامة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب عالمية المستوى مثل ريال كلوب دي غولف لاس برازاس (2.1 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وماجنا ماربيا جولف (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بالعقارات الفاخرة والشواطئ الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع هذا المنزل في هذه المنطقة النابضة بالحياة، بالقرب من منتجع بويرتو بانوس الساحلي، ويوفر نمط حياة راقٍ. يوفر سهولة الوصول إلى مطار ملقا (حوالي 45 كم)، مما يسهل السفر الدولي، مع توفير بيئة معيشية هادئة ومنعزلة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL596168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بخبرة عميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
