这座经过精心翻新的四卧室联排别墅位于 Nueva Andalucía 中心一个宁静、安保完善的封闭式社区内。该住宅采用精致、朴素的斯堪的纳维亚风格设计，实现了现代舒适与永恒优雅的完美平衡。房屋设有设备齐全的现代化厨房、带壁炉的宽敞起居空间，以及多个带顶和不带顶的私人露台。非常适合户外生活、招待客人以及欣赏部分海景、山景、花园景和全景。烧烤区和阳台进一步提升了户外体验。社区内设有游泳池，地理位置优越，既宁静又十分便利，靠近高尔夫球场、海滩、餐厅和马贝拉镇。这是一个时尚且安全的住宅，在一个备受追捧的区域提供隐私、舒适和卓越的生活方式。
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等项目相比，此 Nueva Andalucía 的联排别墅（起价 1,195,000 欧元）代表了该地区高端市场。与其他项目相比，它提供了更大的居住空间（226 平方米），更多的卧室（4 间），并位于马贝拉更具声望的地区，靠近 Puerto Banús。虽然其他项目可能提供更实惠的入门价格，但此房产的定位是提供更高的奢华度和更优越的地理位置，靠近世界一流的高尔夫球场和海滩。与 Benalmádena 的项目相比，它提供了更多的卧室和更大的面积，这可能解释了更高的价格点。此外，Nueva Andalucía 的声望，加上其完善的社区和靠近马贝拉的便利设施，使其成为寻求高品质生活方式的买家的独特选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Nueva Andalucía 的核心区域，这是一个充满活力的区域，以其靠近高尔夫球场和马贝拉的便利设施而闻名。该住宅紧邻海滩，步行即可到达商店，提供城市便利与海滨生活方式的独特结合。
该住宅为寻求舒适、风格和功能的家庭或个人提供了理想的居住空间。宽敞的起居区、多个露台以及靠近便利设施的地理位置，非常适合全年居住或作为乡村别墅。
虽然该房产已建成并状态极佳，但它采用了现代设计和装修，体现了当代的建筑标准。其良好的维护状态表明了高质量的建造和持续的保养。
该房产的描述未提及私人泳池，但有一个公共泳池。它位于一个成熟的社区内，可能不提供新建项目中的全新设施或最新的设计趋势。
该住宅适合寻求宁静而又便利的生活方式的买家。对于高尔夫爱好者来说，靠近多家知名高尔夫球场是一个主要优势。海滩和 Puerto Banús 码头附近的地理位置吸引了那些喜欢海滨活动和夜生活的人。此外，靠近马贝拉镇的设施，包括商店、餐馆和国际学校，使其成为家庭或寻求便利的退休人士的理想选择。该房产的斯堪的纳维亚风格装修提供了现代化的生活环境，适合那些欣赏简约和功能性设计的人。其多个露台和社区游泳池也使其成为款待客人或享受户外生活的理想选择。
该联排别墅拥有高品质的装修，体现了斯堪的纳维亚设计风格的特点：简洁、功能性和对细节的关注。房屋配备了设备齐全的现代化厨房、带壁炉的宽敞起居空间以及多个私人露台。双层玻璃窗、电动百叶窗、安全卷帘和部分地板采暖系统确保了舒适性和能源效率。地板采用优质材料铺设，嵌入式衣柜提供了充足的存储空间。其卓越的维护状况进一步证明了其高品质的建造和持续的保养。
该四卧室联排别墅的起价为 1,195,000 欧元。此价格反映了其在 Nueva Andalucía 的优越地理位置、宽敞的居住空间（226 平方米）和高品质的装修。由于其在高端市场的定位，价格点旨在吸引寻求豪华住宅的买家，其价值与该地区的声望和提供的生活方式相匹配。由于是现房，该房产可立即交割，为潜在买家提供了短期入住的可能性。
Nueva Andalucía 是马贝拉的一个住宅区，以其高尔夫球场、高档别墅和靠近著名海滨度假胜地 Puerto Banús 而闻名。该地区提供了一种精致的生活方式，融合了户外活动（如高尔夫和水上运动）与丰富的餐饮和购物选择。虽然该住宅位于城市环境中，但其封闭式社区的设计提供了宁静的庇护所，可以欣赏到海景和山景。步行即可到达当地的便利设施，如超市和药店，而著名的海滩和码头仅几步之遥，使其成为寻求便利和生活品质的居民的理想选择。
Nueva Andalucía 提供了一种繁华而又便利的生活方式。该住宅距离 Playa de Puerto Banús（301 米）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）等海滩仅有很短的距离，非常适合海滩爱好者。高尔夫爱好者可以轻松到达 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 和 Golf Los Naranjos (2.0 km) 等高尔夫球场。日常生活设施，如超市（353 米）和药房（64 米），都近在咫尺。马贝拉镇中心及其购物、餐饮和文化场所距离酒店也仅有很短的车程。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的战略位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和市中心便利设施的优势。它突出了住宅的便利性，提供了一个靠近所有主要景点和服务的理想位置。
Nueva Andalucía 位于马贝拉的西部，是 Costa del Sol 的一部分，该地区以其豪华的房地产、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该住宅位于这个充满活力的地区，靠近海滨度假胜地 Puerto Banús，提供精致的生活方式。它方便前往马拉加机场（约 45 公里），使国际旅行更加便捷，同时又提供了一个宁静而私人的居住环境。
该住宅的地理位置优越，方便前往各种便利设施。海滩如 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米。高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos，距离 2.0 公里。马贝拉的超市（353 米）和药房（64 米）也近在咫尺。距离国际学校如 British International School（4.2 公里）也很方便。前往马拉加机场（AGP）的交通便利，距离约 45 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通出行便捷。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均温度约为 19.1°C，夏季温和，冬季温和。每年有 3,856 小时的阳光照射，使其成为享受户外活动的理想场所。该地区的年平均气温在 12°C 到 27°C 之间波动。5 个月（通常为春末至秋初）的游泳季节，水温保持在 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔仅 7 米，靠近海岸，这有助于保持宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括 Playa de Puerto Banús（301 米）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。高尔夫爱好者可以享受靠近 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km)、Golf Los Naranjos (2.0 km) 和 Magna Marbella Golf (2.8 km) 等一流高尔夫球场的便利。此外，该地区还有各种体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），为居民提供各种休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉的西部，是 Costa del Sol 的一部分，该地区以其豪华的房地产、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该住宅位于这个充满活力的地区，靠近海滨度假胜地 Puerto Banús，提供精致的生活方式。它方便前往马拉加机场（约 45 公里），使国际旅行更加便捷，同时又提供了一个宁静而私人的居住环境。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL596168
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，她帮助买家找到合适的房产。她根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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