Tämä kunnostettu 4 makuuhuoneen rivitalo sijaitsee yksityisessä, rauhallisessa ja turvallisessa suljetussa yhteisössä Nueva Andalucían sydämessä. Se tarjoaa täydellisen tasapainon modernin mukavuuden ja ajattoman eleganssin välillä, hienostuneella skandinaavisella tyylillä. 226 m²:n asumispinta-ala sisältää tilavat oleskelutilat, modernin täysin varustellun keittiön ja useita yksityisiä terasseja, jotka sopivat erinomaisesti osittaisten meri-, vuori- ja puutarhanäkymien nauttimiseen. Projekti on valmis muuttamiseen ja on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja elämäntapaa.
Verrattuna projekteihin Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían rivitalo sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Nämä korkeammat kustannukset perustellaan kuitenkin eksklusiivisemmalla sijainnilla, suuremmalla asuintilalla (226 m² verrattuna tyypillisesti pienempiin yksiköihin mainituissa projekteissa) ja välittömällä läheisyydellä ensiluokkaisiin palveluihin, kuten Puerto Banús ja tunnetut golfkentät. Vaikka vertailukohteet Esteponassa ja Benalmádenassa tarjoavat myös houkuttelevia rannikkosijainteja, Nueva Andalucía erottuu vakiintuneella maineellaan ylellisenä asuinalueena. Se, että tämä rivitalo on jo valmis muuttamiseen ja erinomaisessa kunnossa, erottaa sen uusista rakennusprojekteista, jotka usein vaativat rakennusaikaa. Korkeampi hinta heijastaakin siten sijainnin, koon, kunnon ja välittömän saatavuuden yhdistelmää verrattuna halvempaan tarjoukseen muissa rannikkokaupungeissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee strategisesti Nueva Andalucían keskustassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys palveluihin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin, sekä hyvä saavutettavuus rannalle ja golfkentille, luonnehtivat sijaintia. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean elämänlaadun lyhyillä etäisyyksillä tärkeimpiin palveluihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua kotia vakiintuneelta alueelta. 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sopivat perheille tai vieraiden majoittamiseen. Modernit ominaisuudet, kuten varusteltu keittiö, ilmastointi, lämmitys ja yksityiset terassit, täyttävät korkeimmat asumisvaatimukset.
Projektin rakennustila on 'Valmis'. Tämä tarkoittaa, että rivitalo on välittömästi käytettävissä muuttamiseen. Tämä tieto on relevantti ostajille, jotka eivät halua odottaa pitkää rakennusaikaa. Kiinteistö on toimitettu erinomaisessa kunnossa ja on valmis asuttavaksi remontin jälkeen.
Projekti ei tarjoa merinäköalaa kaikista huoneista. Terassit tarjoavat osittaisia näkymiä merelle, vuorille, puutarhaan ja panoraamanäkymiä. Yhteinen uima-allas ja läheisyys ravintoloihin ja kaupunkiin ovat olemassa, mutta erityiset mukavuudet, kuten yksityinen puutarha, eivät ole pääominaisuuksia. Sijainti on urbaani, ei eristetty.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista, mutta silti käytännöllistä asumisratkaisua Costa del Solilla. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat kiinteistön, jossa on riittävästi tilaa ja palveluita lähellä kouluja ja vapaa-ajanviettopaikkoja. Myös pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja hyvää yhteyttä, ja jotka nauttivat golfista tai rantaelämästä, löytävät itselleen sopivan paikan täältä. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan tarjoaa vilkkaan sosiaalisen ympäristön, jossa on lukuisia ravintoloita ja kauppoja. Ostajille, jotka suosivat välittömästi asuttavaa kiinteistöä erinomaisessa kunnossa ja ovat valmiita maksamaan vastaavan hinnan, tämä tarjous on sopiva. Rauhallinen ja turvallinen asuinyhteisö houkuttelee myös ostajia, jotka etsivät kakkosasuntoa tai lomakiinteistöä, jossa ylläpito ja turvallisuus on taattu.
Rivitalo on kunnostettu erinomaiseen kuntoon ja siinä on skandinaavinen tyyli, joka tunnetaan toimivuudestaan ja estetiikastaan. Varusteluun kuuluu moderni, täysin varusteltu keittiö, joka on kodin sydän. Suuret oleskelutilat takalla luovat viihtyisän tunnelman. Useat yksityiset terassit, sekä katetut että kattamattomat, tarjoavat tilaa ulkoilurelaksaatioon ja näkymien nauttimiseen. Lisämukavuudet, kuten ilmastointi, osittainen lattialämmitys, kaksinkertaiset ikkunat, sähköiset kaihtimet ja turvajärjestelmät, korostavat korkeaa laatutasoa. Kellari, varastotilat ja tekniset tilat sekä pesutupa ja sisäänrakennetut kaapit takaavat käytännöllisen järjestyksen. Yhteisössä on uima-allas, joka edistää virkistystä ja rentoutumista.
Rivitalo on tarjolla hintaan alkaen 1 195 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Nueva Andalucían halutulla alueella, 226 m²:n asuintilaa ja 4 makuuhuonetta. Vastaavien kiinteistöjen hinta tällä alueella vaihtelee varustelun, koon ja tarkan sijainnin mukaan. Koska projekti on 'Valmis', kiinteistö on välittömästi myytävissä. Lisäyksiköistä tai hintaporrastuksista ei ole tietoa, mikä viittaa yksittäiseen tarjoukseen.
Elämä Nueva Andalúciassa tarjoaa tasapainoisen sekoituksen urbaania mukavuutta ja rentoa välimerellistä elämäntapaa. Rivitalon sijainti on luokiteltu 'urbaaniksi', ja lukuisat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä helpottaa huomattavasti arkea. Ravintoloita ja kahviloita on runsaasti, mikä takaa kulinaarisen vaihtelun. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km linnuntietä) sen luksusvenesataman, putiikkien ja yöelämän kanssa on tärkeä tekijä elämänlaadulle. Myös rannat ovat helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Tämä yhdistelmä urbaania infrastruktuuria ja rannikon läheisyyttä tekee alueesta houkuttelevan erilaisille elämäntavoille.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalúciassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa kaupunginosassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja golfkenttiin. Urbaani ympäristö, josta on hyvät yhteydet ravintoloihin ja kauppoihin, on ilmeinen. Sijainti Espanjan etelärannikolla tarjoaa välimerellisen ilmaston ja korkean elämänlaadun.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Málagan maakunnan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, pitkistä hiekkarannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Rivitalo sijaitsee strategisesti tämän suositun alueen sydämessä, ja sieltä on suora pääsy Marbellan palveluihin ja Puerto Banúsin eksklusiiviseen ilmapiiriin. Costa del Sol ulottuu Andalusian rannikkoa pitkin ja tarjoaa korkean elämänlaadun, joka houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että kansainvälisiä ostajia. Yhteys alueellisiin liikennejärjestelmiin, erityisesti Málagan lentokentän kautta, tekee alueesta helposti saavutettavan ja tärkeän matkailun ja kiinteistösijoittamisen keskuksen.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä rivitalossa. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai nopean käynnin meren äärellä. Muut rannat ovat saavutettavissa 2,2–3,1 km etäisyydellä. Golfin ystävät hyötyvät läheisyydestä tunnetuille kentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Marbellan kaupunkiin on hyvät yhteydet, ja Málaga-Costa del Sol lentokenttä on 45 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähialueella on lukuisia ravintoloita (70), kauppoja, pankkeja ja lääkäripalveluita (apteekki 64m, sairaala 1,9 km). Projektissa on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä mahdollistaa hyvän liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa takaa runsaan auringonvalon. Ilmasto suosii pitkää, noin 5 kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20 °C. Alhainen korkeus merenpinnasta, vain 7 metriä, ja rannan läheisen maaston tasaisuus (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää ja helposti lähestyttävää ympäristöä. Sijainti Espanjan etelärannikolla takaa leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rivitalon läheinen rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja sopii erinomaisesti kävelylenkeille. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on erittäin houkutteleva, sillä useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat aivan lähellä. Urheilun ystävät löytävät monipuolisia tiloja Polideportivo San Pedrosta (2,5 km). Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja eksklusiivisia illanviettopaikkoja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Málagan maakunnan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, pitkistä hiekkarannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Rivitalo sijaitsee strategisesti tämän suositun alueen sydämessä, ja sieltä on suora pääsy Marbellan palveluihin ja Puerto Banúsin eksklusiiviseen ilmapiiriin. Costa del Sol ulottuu Andalusian rannikkoa pitkin ja tarjoaa korkean elämänlaadun, joka houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että kansainvälisiä ostajia. Yhteys alueellisiin liikennejärjestelmiin, erityisesti Málagan lentokentän kautta, tekee alueesta helposti saavutettavan ja tärkeän matkailun ja kiinteistösijoittamisen keskuksen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL596168
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
